監(jiān)理框架協(xié)議書

監(jiān)理框架協(xié)議書?甲方（委托人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（監(jiān)理人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬進(jìn)行[項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目（以下簡稱"本項(xiàng)目"）的建設(shè)，需要委托乙方提供監(jiān)理服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方承擔(dān)本項(xiàng)目監(jiān)理工作事宜達(dá)成如下框架協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目具體地點(diǎn)]3.項(xiàng)目規(guī)模及內(nèi)容：[詳細(xì)描述項(xiàng)目的規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容，包括但不限于建筑工程、安裝工程、設(shè)備采購等具體項(xiàng)目情況]4.項(xiàng)目總投資：[項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資金額]二、監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容1.協(xié)助甲方審核施工圖紙，提出優(yōu)化意見，參與圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底會(huì)議。2.審查施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案及專項(xiàng)施工方案，提出審查意見。3.審查施工單位的資質(zhì)、安全生產(chǎn)許可證及項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人等主要管理人員的資格證書，檢查施工單位的質(zhì)量、安全保證體系及管理制度的建立情況。4.審核施工單位報(bào)送的工程進(jìn)度計(jì)劃，檢查實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度的差異，分析偏差原因，督促施工單位采取措施調(diào)整進(jìn)度，確保工程按合同工期順利完成。5.審查施工單位報(bào)送的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量證明文件，按規(guī)定進(jìn)行見證取樣送檢，對(duì)進(jìn)場的材料、構(gòu)配件、設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，確保其質(zhì)量符合要求。6.對(duì)施工過程進(jìn)行質(zhì)量控制，檢查施工單位執(zhí)行施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和工程設(shè)計(jì)文件的情況，對(duì)關(guān)鍵工序、隱蔽工程進(jìn)行旁站監(jiān)理，對(duì)各分項(xiàng)工程、分部工程進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，參與單位工程竣工驗(yàn)收。7.對(duì)施工過程進(jìn)行安全監(jiān)督管理，檢查施工單位安全生產(chǎn)規(guī)章制度的落實(shí)情況，審查施工單位編制的安全專項(xiàng)施工方案，督促施工單位對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，檢查施工現(xiàn)場的安全防護(hù)設(shè)施、文明施工情況，對(duì)發(fā)現(xiàn)的安全隱患及時(shí)要求施工單位整改，情況嚴(yán)重的責(zé)令其停止施工，并向甲方報(bào)告。8.協(xié)調(diào)建設(shè)單位、施工單位等各方關(guān)系，定期組織召開工程例會(huì)，及時(shí)解決工程中出現(xiàn)的問題。9.審核施工單位報(bào)送的工程款支付申請，提出審核意見，協(xié)助甲方進(jìn)行工程計(jì)量和工程款支付控制。10.收集、整理工程監(jiān)理資料，建立工程監(jiān)理檔案，做好工程竣工驗(yàn)收及備案工作。三、監(jiān)理服務(wù)期限監(jiān)理服務(wù)期限自本協(xié)議生效之日起，至本項(xiàng)目通過竣工驗(yàn)收并完成備案，且乙方完成全部監(jiān)理服務(wù)工作并提交監(jiān)理總結(jié)報(bào)告之日止。預(yù)計(jì)監(jiān)理服務(wù)期限為[開始日期]至[結(jié)束日期]，具體以實(shí)際工程進(jìn)度為準(zhǔn)。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方更換不稱職的監(jiān)理人員。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況調(diào)整監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容和范圍，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)負(fù)責(zé)提供開展監(jiān)理工作所需的相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目審批文件、設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與施工單位、設(shè)計(jì)單位、政府有關(guān)部門等相關(guān)方的關(guān)系。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用。在合理時(shí)間內(nèi)對(duì)乙方提交的監(jiān)理文件、報(bào)告等進(jìn)行審查和批復(fù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取監(jiān)理費(fèi)用。根據(jù)監(jiān)理工作需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。對(duì)工程建設(shè)過程中發(fā)現(xiàn)的問題，有權(quán)要求施工單位整改，并向甲方報(bào)告。2.義務(wù)組建專業(yè)配套、資質(zhì)合格的監(jiān)理機(jī)構(gòu)，配備足夠數(shù)量的監(jiān)理人員，并向甲方報(bào)送監(jiān)理人員名單及聯(lián)系方式。按照國家法律法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的監(jiān)理服務(wù)。定期向甲方報(bào)送監(jiān)理月報(bào)、季報(bào)、專題報(bào)告等監(jiān)理文件，及時(shí)報(bào)告工程進(jìn)展情況、存在的問題及解決措施。保守在監(jiān)理工作中知悉的甲方商業(yè)秘密和工程相關(guān)信息，不得向第三方泄露。配合甲方及有關(guān)部門的檢查、驗(yàn)收等工作，提供相關(guān)資料。五、監(jiān)理費(fèi)用及支付方式（一）監(jiān)理費(fèi)用本項(xiàng)目監(jiān)理費(fèi)用暫定為人民幣[X]元，最終以實(shí)際監(jiān)理服務(wù)工作量結(jié)算為準(zhǔn)。監(jiān)理費(fèi)用包含乙方為完成本項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)所需的全部費(fèi)用，包括但不限于人員薪酬、辦公費(fèi)用、交通差旅費(fèi)、設(shè)備儀器使用費(fèi)、稅金等。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元。2.工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]后，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元。3.工程主體結(jié)構(gòu)完工后，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元。4.工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元。5.工程完成備案后，甲方向乙方支付剩余監(jiān)理費(fèi)用，即人民幣[X]元。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理服務(wù)，并要求甲方支付已完成監(jiān)理工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量、安全等問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)督促施工單位整改直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。如因乙方原因給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)按照損失金額的[X]%向甲方支付賠償金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的期限完成監(jiān)理服務(wù)工作，每逾期一天，應(yīng)按照監(jiān)理費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)扣除部分或全部監(jiān)理費(fèi)用，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約行為給對(duì)方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方超出部分的損失。5.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章