監(jiān)理公司協(xié)議書(shū)

監(jiān)理公司協(xié)議書(shū)?甲方（委托人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（監(jiān)理人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬進(jìn)行[項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱"本項(xiàng)目"），并委托乙方為本項(xiàng)目提供監(jiān)理服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方承擔(dān)本項(xiàng)目監(jiān)理工作事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目具體地點(diǎn)]3.項(xiàng)目規(guī)模及內(nèi)容：本項(xiàng)目總建筑面積為[X]平方米，包括[詳細(xì)描述項(xiàng)目包含的建筑物、構(gòu)筑物等具體內(nèi)容]。項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容涵蓋[列舉項(xiàng)目涉及的主要工程內(nèi)容，如建筑工程、安裝工程、裝飾裝修工程等]。4.項(xiàng)目總投資：本項(xiàng)目總投資預(yù)計(jì)為人民幣[X]元，資金來(lái)源為[具體說(shuō)明資金來(lái)源]。二、監(jiān)理服務(wù)范圍及內(nèi)容1.監(jiān)理服務(wù)范圍：本項(xiàng)目施工階段全過(guò)程監(jiān)理，包括但不限于[具體說(shuō)明涵蓋的施工階段，如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、設(shè)備安裝工程等各階段]。涉及本項(xiàng)目的與工程建設(shè)相關(guān)的其他配套設(shè)施及專業(yè)工程的監(jiān)理工作，如[列舉相關(guān)配套設(shè)施及專業(yè)工程，如室外道路、綠化工程、智能化系統(tǒng)工程等]。2.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容：協(xié)助甲方審核施工圖紙，提出優(yōu)化建議，參與圖紙會(huì)審。審查施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃等文件，并監(jiān)督實(shí)施。檢查施工單位質(zhì)量保證體系及安全保證體系的建立與運(yùn)行情況，督促施工單位嚴(yán)格執(zhí)行工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范。對(duì)工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)行見(jiàn)證取樣、平行檢驗(yàn)，審查其質(zhì)量證明文件，確保其符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。旁站監(jiān)督關(guān)鍵工序、關(guān)鍵部位的施工質(zhì)量，如混凝土澆筑、基礎(chǔ)灌注樁施工、防水工程施工等。定期組織召開(kāi)工程例會(huì)，協(xié)調(diào)工程建設(shè)各方關(guān)系，及時(shí)解決工程施工中出現(xiàn)的問(wèn)題。審核工程計(jì)量及工程款支付申請(qǐng)，簽署工程款支付證書(shū)。審查工程變更，對(duì)變更的必要性、可行性進(jìn)行評(píng)估，協(xié)助甲方辦理相關(guān)變更手續(xù)。對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行檢查和評(píng)估，定期向甲方提交監(jiān)理月報(bào)、季報(bào)、總結(jié)報(bào)告等文件。協(xié)助甲方組織工程竣工驗(yàn)收，審查施工單位提交的竣工資料，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收，提出整改意見(jiàn)，參與工程竣工驗(yàn)收備案工作。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方更換不稱職的監(jiān)理人員。有權(quán)知曉工程建設(shè)的相關(guān)信息，包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況。2.義務(wù)：負(fù)責(zé)提供開(kāi)展監(jiān)理工作所需的相關(guān)資料，包括施工圖紙、工程立項(xiàng)批復(fù)、規(guī)劃許可證等。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與本項(xiàng)目其他參建單位的關(guān)系，為監(jiān)理工作創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用。在合理時(shí)間內(nèi)對(duì)乙方提交的監(jiān)理文件、報(bào)告等進(jìn)行審查和批復(fù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取監(jiān)理費(fèi)用。根據(jù)監(jiān)理工作需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。對(duì)工程建設(shè)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，有權(quán)要求施工單位整改，并向甲方報(bào)告。2.義務(wù)：組建專業(yè)的監(jiān)理團(tuán)隊(duì)，配備具備相應(yīng)資格和經(jīng)驗(yàn)的監(jiān)理人員，并向甲方報(bào)送監(jiān)理人員名單及聯(lián)系方式。按照國(guó)家法律法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。定期向甲方提交監(jiān)理月報(bào)、季報(bào)、總結(jié)報(bào)告等文件，及時(shí)匯報(bào)工程建設(shè)情況及存在的問(wèn)題。對(duì)監(jiān)理過(guò)程中形成的文件、資料進(jìn)行整理、歸檔，建立完整的監(jiān)理檔案。保守在監(jiān)理工作中知悉的甲方商業(yè)秘密和工程建設(shè)相關(guān)信息。配合甲方接受政府有關(guān)部門及其他相關(guān)方的檢查、監(jiān)督。四、監(jiān)理費(fèi)用及支付方式（一）監(jiān)理費(fèi)用1.本項(xiàng)目監(jiān)理費(fèi)用為人民幣[X]元。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方要求增加監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容或工作量的除外。2.監(jiān)理費(fèi)用包含乙方為完成本項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)所需的全部費(fèi)用，包括但不限于監(jiān)理人員酬金、辦公費(fèi)用、交通費(fèi)用、通訊費(fèi)用、監(jiān)理設(shè)施設(shè)備費(fèi)用、稅金等。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元。2.基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元。3.主體結(jié)構(gòu)工程完工并經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元。4.裝飾裝修工程及設(shè)備安裝工程完工并經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元。5.工程竣工驗(yàn)收合格且乙方提交全部監(jiān)理資料并辦理完監(jiān)理工作交接手續(xù)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余監(jiān)理費(fèi)用，即人民幣[X]元。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理工作，并要求甲方支付已完成監(jiān)理工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常開(kāi)展監(jiān)理工作，如提供資料不及時(shí)、協(xié)調(diào)工作不到位等，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)督促施工單位整改直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。若因乙方原因給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)按照損失金額的[X]%向甲方支付賠償金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求提交監(jiān)理文件、報(bào)告等資料，每逾期一日，應(yīng)按照監(jiān)理費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)扣除部分監(jiān)理費(fèi)用。3.若乙方監(jiān)理人員存在違規(guī)行為或不稱職情況，甲方有權(quán)要求乙方更換，乙方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)完成更換。若乙方未及時(shí)更換，甲方有權(quán)自行安排人員替代，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密或工程建設(shè)相關(guān)信息的，應(yīng)向甲方支付人民幣[X]元的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方的行為給甲方造成重大損失或構(gòu)成犯罪的，甲方有權(quán)依法追究乙方的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律