建筑租賃承包協(xié)議書(shū)

建筑租賃承包協(xié)議書(shū)?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：公司名稱(chēng)：________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方因[具體工程項(xiàng)目名稱(chēng)]建設(shè)需要，需向甲方租賃建筑設(shè)備及相關(guān)服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)內(nèi)容1.建筑設(shè)備租賃甲方提供給乙方使用的建筑設(shè)備包括但不限于[詳細(xì)列舉租賃設(shè)備名稱(chēng)，如塔式起重機(jī)、施工升降機(jī)、混凝土攪拌機(jī)、電焊機(jī)等]。每臺(tái)設(shè)備的具體規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量及租賃期限等詳細(xì)信息以雙方另行簽訂的《設(shè)備租賃清單》為準(zhǔn)，該清單作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.相關(guān)服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)設(shè)備的運(yùn)輸、安裝、調(diào)試及拆卸工作，并確保設(shè)備在租賃期間正常運(yùn)行。甲方應(yīng)安排專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員對(duì)設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)備符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。在設(shè)備出現(xiàn)故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)響應(yīng)并進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方操作不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的故障除外。甲方為乙方提供設(shè)備操作人員，操作人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書(shū)和操作經(jīng)驗(yàn)，嚴(yán)格按照操作規(guī)程操作設(shè)備，確保施工安全。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期限屆滿(mǎn)前，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[X]日書(shū)面通知甲方。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金計(jì)算租金按照設(shè)備的租賃天數(shù)計(jì)算，每日租金為[具體金額]元/臺(tái)。設(shè)備租賃不足一個(gè)月的，按照實(shí)際租賃天數(shù)計(jì)算租金；超過(guò)一個(gè)月的，按照月租金計(jì)算，月租金=每日租金×當(dāng)月實(shí)際天數(shù)。2.租金支付方式乙方應(yīng)在每月的[具體支付日期]前向甲方支付上月的租金。甲方應(yīng)在收到租金后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供合法有效的發(fā)票。3.押金乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付設(shè)備押金，押金金額為[具體金額]元。租賃期限屆滿(mǎn)，甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用（如設(shè)備損壞賠償費(fèi)、租金欠款等）后，應(yīng)將剩余押金無(wú)息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。對(duì)租賃設(shè)備享有所有權(quán)，有權(quán)在租賃期限屆滿(mǎn)后收回設(shè)備。如乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或其他費(fèi)用，有權(quán)暫停設(shè)備的使用，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及相應(yīng)的違約金。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定提供合格的建筑設(shè)備及相關(guān)服務(wù)。負(fù)責(zé)設(shè)備的維修、保養(yǎng)及運(yùn)輸、安裝、調(diào)試、拆卸工作，確保設(shè)備正常運(yùn)行和施工安全。向乙方提供設(shè)備操作人員，并確保操作人員具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。遵守乙方施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理制度，配合乙方做好施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)工作。在租賃期限內(nèi)，不得擅自將租賃設(shè)備轉(zhuǎn)讓給第三方或收回設(shè)備供第三方使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃設(shè)備及接受相關(guān)服務(wù)。對(duì)甲方提供的設(shè)備及服務(wù)質(zhì)量有異議時(shí)，有權(quán)要求甲方及時(shí)整改。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃設(shè)備，不得擅自改變?cè)O(shè)備的用途或轉(zhuǎn)租給第三方。妥善保管租賃設(shè)備，不得擅自拆卸、改裝或損壞設(shè)備。如因乙方原因?qū)е略O(shè)備損壞或丟失，應(yīng)按照設(shè)備的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行賠償。為甲方提供設(shè)備操作人員必要的工作條件和協(xié)助，配合甲方做好設(shè)備的維修、保養(yǎng)工作。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金及押金。在租賃期限屆滿(mǎn)后，及時(shí)將設(shè)備返還給甲方，并配合甲方辦理設(shè)備的驗(yàn)收手續(xù)。五、設(shè)備的交付與驗(yàn)收1.交付甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]日內(nèi)，將租賃設(shè)備運(yùn)輸至乙方指定的施工現(xiàn)場(chǎng)，并完成設(shè)備的安裝、調(diào)試工作。設(shè)備交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)設(shè)備的數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、外觀等進(jìn)行檢查，并填寫(xiě)《設(shè)備交付清單》，雙方簽字確認(rèn)。2.驗(yàn)收設(shè)備安裝調(diào)試完畢后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)組織驗(yàn)收。如設(shè)備驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)簽署《設(shè)備驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》；如設(shè)備存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合約定，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)進(jìn)行整改，直至設(shè)備驗(yàn)收合格。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定提供設(shè)備或服務(wù)，導(dǎo)致乙方工期延誤或造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方提供的設(shè)備不符合質(zhì)量要求或存在安全隱患，經(jīng)乙方通知后未及時(shí)整改的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。如甲方擅自將租賃設(shè)備轉(zhuǎn)讓給第三方或收回設(shè)備供第三方使用，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用設(shè)備的，甲方應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)暫停設(shè)備的使用，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及相應(yīng)的違約金。如乙方擅自改變?cè)O(shè)備的用途或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還租賃設(shè)備，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方未妥善保管租賃設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)備損壞或丟失的，乙方應(yīng)按照設(shè)備的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行賠償。如因乙方原因?qū)е录追降牟僮魅藛T受傷或發(fā)生其他安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充