物業(yè)詢價(jià)協(xié)議書

物業(yè)詢價(jià)協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（受托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擬對(duì)[具體物業(yè)項(xiàng)目名稱]的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行詢價(jià)，乙方具備提供相關(guān)服務(wù)的能力和資質(zhì)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供物業(yè)詢價(jià)服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)的物描述（一）服務(wù)內(nèi)容乙方接受甲方委托，對(duì)[具體物業(yè)項(xiàng)目名稱]的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行全面詢價(jià)，包括但不限于物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量要求、人員配備、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等方面，并向甲方提供詳細(xì)的詢價(jià)報(bào)告。（二）標(biāo)的物描述1.物業(yè)項(xiàng)目基本情況[具體物業(yè)項(xiàng)目名稱]位于[項(xiàng)目地址]，總建筑面積為[X]平方米，包括[具體物業(yè)類型，如住宅、商業(yè)、寫字樓等]。該物業(yè)項(xiàng)目配套設(shè)施完善，涵蓋[列舉主要配套設(shè)施，如停車場(chǎng)、綠化景觀、電梯等]。2.物業(yè)服務(wù)范圍物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括房屋建筑主體、基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)、屋頂、外墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等。物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括電梯、消防設(shè)施、安防監(jiān)控系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)等。物業(yè)共用部位和相關(guān)場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運(yùn)及雨、污水管道的疏通。公共綠化的養(yǎng)護(hù)和管理。車輛停放管理。公共秩序維護(hù)、安全防范等事項(xiàng)的協(xié)助管理，包括門崗值班、巡邏等，但不包括甲方另行委托的專業(yè)安保服務(wù)。裝飾裝修管理服務(wù)。物業(yè)檔案資料管理。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供準(zhǔn)確、全面的物業(yè)詢價(jià)服務(wù)。有權(quán)對(duì)乙方的詢價(jià)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。有權(quán)獲取乙方提交的詢價(jià)報(bào)告及相關(guān)資料。2.義務(wù)向乙方提供與物業(yè)項(xiàng)目相關(guān)的詳細(xì)資料，包括但不限于物業(yè)規(guī)劃圖紙、設(shè)施設(shè)備清單、前期物業(yè)服務(wù)合同等，確保乙方能夠準(zhǔn)確了解物業(yè)項(xiàng)目情況。協(xié)助乙方開展詢價(jià)工作，安排相關(guān)人員與乙方進(jìn)行溝通，解答乙方在詢價(jià)過程中提出的問題。按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方提供開展詢價(jià)工作所需的相關(guān)資料和協(xié)助。按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。2.義務(wù)組建專業(yè)的詢價(jià)團(tuán)隊(duì)，配備具備物業(yè)管理專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)的人員開展工作。按照行業(yè)規(guī)范和甲方要求，全面、深入地對(duì)物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行詢價(jià)，確保詢價(jià)結(jié)果的準(zhǔn)確性和客觀性。在詢價(jià)過程中，充分了解市場(chǎng)行情，收集多家符合資質(zhì)要求的物業(yè)服務(wù)企業(yè)的報(bào)價(jià)及服務(wù)方案，并進(jìn)行詳細(xì)分析和比較。對(duì)詢價(jià)過程中涉及的商業(yè)秘密和甲方提供的資料予以保密，不得向任何第三方泄露。在本協(xié)議約定的期限內(nèi)完成詢價(jià)工作，并向甲方提交詳細(xì)的詢價(jià)報(bào)告。詢價(jià)報(bào)告應(yīng)包括物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及測(cè)算依據(jù)、各物業(yè)服務(wù)企業(yè)的服務(wù)內(nèi)容及質(zhì)量承諾、服務(wù)方案評(píng)估等內(nèi)容。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為乙方完成本協(xié)議約定的物業(yè)詢價(jià)服務(wù)的全部費(fèi)用，除本協(xié)議另有約定外，甲方不再向乙方支付其他任何費(fèi)用。（二）支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；乙方提交詢價(jià)報(bào)告并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、服務(wù)期限本協(xié)議服務(wù)期限自協(xié)議簽訂之日起至乙方提交經(jīng)甲方驗(yàn)收合格的詢價(jià)報(bào)告之日止。如因甲方原因?qū)е略儍r(jià)工作延誤或乙方需補(bǔ)充、完善詢價(jià)報(bào)告的，服務(wù)期限相應(yīng)順延。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停詢價(jià)工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助，導(dǎo)致乙方無法正常開展詢價(jià)工作，乙方完成詢價(jià)工作的期限相應(yīng)順延，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因延誤工作而增加的費(fèi)用支出。若因甲方原因?qū)е略儍r(jià)工作無法完成或乙方提交的詢價(jià)報(bào)告不符合要求，甲方已支付的預(yù)付款不予退還，且甲方應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的期限完成詢價(jià)工作并提交詢價(jià)報(bào)告，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的預(yù)付款，并按照協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方提交的詢價(jià)報(bào)告不符合本協(xié)議約定或存在虛假、重大遺漏等情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修改或補(bǔ)充完善，直至符合要求為止。若因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方違反保密義務(wù)，向第三方泄露甲方的商業(yè)秘密或提供的資料，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用該等信息。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：__________