市場減免房租協(xié)議書

市場減免房租協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于目前市場環(huán)境及相關(guān)政策影響，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方位于[市場具體地址]的[房屋具體位置、面積等詳細(xì)信息]（以下簡稱"租賃房屋"）的房租減免事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：[詳細(xì)地址，精確到門牌號、樓層及房間號]2.房屋面積：[建筑面積或使用面積，具體平方米數(shù)]3.房屋用途：[商業(yè)經(jīng)營、辦公、居住等具體用途]二、減免房租期間及方式1.減免期間自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.減免方式在本協(xié)議約定的減免期間內(nèi)，乙方應(yīng)繳納的租金按照以下方式減免：[具體減免租金的計算方式，如全額減免、按一定比例減免等]例如，若為全額減免，則乙方在此期間無需向甲方支付租金；若按比例減免，如減免[X]%，則乙方只需按照正常租金的（1[X]%）支付租金。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定監(jiān)督乙方對租賃房屋的使用情況，確保乙方按照約定用途使用房屋。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證租賃房屋符合國家規(guī)定的安全使用標(biāo)準(zhǔn)，提供必要的房屋使用條件。負(fù)責(zé)對租賃房屋的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)，確保乙方的正常使用，但因乙方使用不當(dāng)或不可抗力等原因?qū)е碌膿p壞除外。在減免房租期間，不得因房租減免事宜影響乙方對租賃房屋的正常使用，應(yīng)協(xié)助乙方解決與租賃房屋使用相關(guān)的問題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在減免房租期間，按照本協(xié)議約定使用租賃房屋，享受相應(yīng)的租金減免優(yōu)惠。在租賃房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題或影響正常使用的情況時，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行維修義務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋用途。未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。按時繳納本協(xié)議約定減免后應(yīng)支付的租金及其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。在減免房租期間屆滿后，按照原租賃合同的約定繼續(xù)履行相關(guān)義務(wù)，按時足額支付租金及其他費(fèi)用。妥善保管租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，因乙方原因造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。四、租金及其他費(fèi)用的支付1.租金支付乙方應(yīng)在[具體支付日期]前，將減免后應(yīng)支付的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個工作日內(nèi)，向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。2.其他費(fèi)用支付乙方應(yīng)按照與相關(guān)部門或單位簽訂的協(xié)議，按時足額支付水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其他費(fèi)用。如因乙方未按時支付其他費(fèi)用導(dǎo)致甲方受到相關(guān)部門或單位的處罰或損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額按照乙方因無法正常使用房屋所遭受的實際損失計算。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自提高租金或收取其他不合理費(fèi)用的，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方按照本協(xié)議約定繼續(xù)履行義務(wù)；給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用租賃房屋，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即騰退租賃房屋，同時乙方應(yīng)按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付已減免期間的租金及違約金。違約金按照未支付租金金額的[X]%計算。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即騰退租賃房屋，同時乙方應(yīng)按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付已減免期間的租金及違約金。違約金按照未支付租金金額的[X]%計算。若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付租金及其他費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即騰退租賃房屋，同時乙方應(yīng)按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付已減免期間的租金及違約金。違約金按照未支付租金金額的[X]%計算。若乙方因使用不當(dāng)或故意損壞租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)的，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時乙方應(yīng)按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付已減免期間的租金及違約金。違約金按照未支付租金金額的[X]%計算。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：___