父子租賃協(xié)議書

父子租賃協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方與乙方系父子關(guān)系，為明確雙方在租賃事宜中的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿、協(xié)商一致，達(dá)成如下租賃協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物甲方將位于[詳細(xì)地址]的[房屋具體面積及戶型描述，如兩室一廳一廚一衛(wèi)，建筑面積為120平方米]房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"）出租給乙方使用。該房屋內(nèi)現(xiàn)有附屬設(shè)施及設(shè)備包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施及設(shè)備，如空調(diào)兩臺(tái)（品牌及型號(hào)）、冰箱一臺(tái)（品牌及型號(hào)）、電視一臺(tái)（品牌及型號(hào)）、洗衣機(jī)一臺(tái)（品牌及型號(hào)）、家具若干（具體家具清單）等]。二、租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如有意續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若乙方續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。租金支付方式為[具體支付方式，如每月/每季度/每半年支付一次]。2.乙方應(yīng)在[具體支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如每月的前5日/每季度首月的前10日/每半年首月的前15日]向甲方支付租金。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同租金總額的[X%]向甲方支付賠償金。四、押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用（包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、違約金等）以及乙方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任后，押金應(yīng)無息退還給乙方。若乙方對(duì)房屋及其附屬設(shè)施造成損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用；若押金不足以支付維修費(fèi)用，乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證該房屋的權(quán)屬清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，確保乙方在租賃期間能夠正常使用該房屋。3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維修，確保其正常使用功能。在租賃期間，因房屋及其附屬設(shè)施自然損壞或故障導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]日內(nèi)進(jìn)行維修；如因甲方未及時(shí)維修給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.甲方如需提前收回房屋，應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知乙方，并按照合同租金總額的[X%]向乙方支付違約金；同時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方剩余租賃期限的租金及押金。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用該房屋及其附屬設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。3.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。因乙方使用不當(dāng)或人為造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定，不得在該房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租給他人。5.乙方應(yīng)按時(shí)繳納房屋使用期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付費(fèi)用金額的[X%]向相關(guān)部門或甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取停水、停電等措施，由此給乙方造成的損失由乙方自行承擔(dān)。6.在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還房屋及其附屬設(shè)施。如乙方未按照約定交還房屋或房屋及其附屬設(shè)施不符合原狀的，甲方有權(quán)自行或委托第三方對(duì)房屋進(jìn)行清理和修復(fù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未履行相應(yīng)的義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付租金、押金或其他費(fèi)用，或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途、轉(zhuǎn)租房屋等，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同租金總額的[X%]向甲方支付賠償金。3.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)對(duì)方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，