相鄰界址協(xié)議書(shū)

相鄰界址協(xié)議書(shū)?甲方：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________地址：______________________聯(lián)系電話(huà)：______________________乙方：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________地址：______________________聯(lián)系電話(huà)：______________________鑒于甲乙雙方相鄰?fù)恋卮嬖诮缰穭澐值膯?wèn)題，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，妥善解決相鄰關(guān)系，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述甲乙雙方相鄰的土地位于[土地具體位置]，其四至范圍如下：甲方土地：東至[相鄰方土地邊界或其他參照物]，南至[相鄰方土地邊界或其他參照物]，西至[相鄰方土地邊界或其他參照物]，北至[相鄰方土地邊界或其他參照物]。乙方土地：東至[相鄰方土地邊界或其他參照物]，南至[相鄰方土地邊界或其他參照物]，西至[相鄰方土地邊界或其他參照物]，北至[相鄰方土地邊界或其他參照物]。雙方確認(rèn)，上述土地界址范圍內(nèi)的土地及其附著物、附屬設(shè)施等為各自所有，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定行使權(quán)利和履行義務(wù)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用其土地及相關(guān)設(shè)施。對(duì)于乙方超出界址范圍使用土地或侵害其權(quán)益的行為，有權(quán)要求乙方停止侵害、恢復(fù)原狀、賠償損失。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的界址范圍使用土地，不得擅自超出界址占用乙方土地。維護(hù)其土地上的設(shè)施及附著物，避免對(duì)乙方土地及設(shè)施造成損害。如因甲方原因?qū)е乱曳绞軗p，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)、建設(shè)等活動(dòng)時(shí)，應(yīng)提前通知乙方，并采取必要措施避免對(duì)乙方造成不利影響。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用其土地及相關(guān)設(shè)施。對(duì)于甲方超出界址范圍使用土地或侵害其權(quán)益的行為，有權(quán)要求甲方停止侵害、恢復(fù)原狀、賠償損失。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的界址范圍使用土地，不得擅自超出界址占用甲方土地。維護(hù)其土地上的設(shè)施及附著物，避免對(duì)甲方土地及設(shè)施造成損害。如因乙方原因?qū)е录追绞軗p，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)、建設(shè)等活動(dòng)時(shí)，應(yīng)提前通知甲方，并采取必要措施避免對(duì)甲方造成不利影響。三、界址確認(rèn)與維護(hù)（一）界址確認(rèn)1.雙方共同委托具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)對(duì)相鄰?fù)恋氐慕缰愤M(jìn)行測(cè)繪，并出具測(cè)繪報(bào)告。測(cè)繪費(fèi)用由雙方按照[約定比例]分擔(dān)。2.測(cè)繪報(bào)告作為本協(xié)議確定界址的依據(jù)，雙方應(yīng)按照測(cè)繪報(bào)告所確定的界址范圍行使權(quán)利和履行義務(wù)。（二）界址維護(hù)1.雙方應(yīng)共同維護(hù)界址的清晰與穩(wěn)定。任何一方不得擅自移動(dòng)、損壞界址標(biāo)識(shí)。2.如界址標(biāo)識(shí)因自然原因或其他不可抗力因素?fù)p壞或滅失，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商重新設(shè)置界址標(biāo)識(shí)。重新設(shè)置的費(fèi)用由雙方按照[約定比例]分擔(dān)。四、通行與排水（一）通行權(quán)1.雙方均有權(quán)在對(duì)方土地上通行，以滿(mǎn)足必要的生產(chǎn)、生活需要。通行方式應(yīng)盡量減少對(duì)對(duì)方土地的損害。2.如需在對(duì)方土地上鋪設(shè)道路、管道等設(shè)施，應(yīng)提前通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意。鋪設(shè)費(fèi)用由鋪設(shè)方承擔(dān)，但因鋪設(shè)行為給對(duì)方造成損失的，鋪設(shè)方應(yīng)予以賠償。（二）排水權(quán)1.雙方應(yīng)保障各自土地的排水順暢，不得堵塞或阻礙對(duì)方土地的排水通道。2.如因一方土地的排水行為導(dǎo)致另一方土地積水或受損，排水方應(yīng)承擔(dān)疏通排水通道、排除積水及賠償損失的責(zé)任。五、采光與通風(fēng)1.雙方應(yīng)尊重對(duì)方的采光與通風(fēng)權(quán)利，不得擅自建造建筑物或其他設(shè)施影響對(duì)方的采光和通風(fēng)。2.如一方確需建造可能影響對(duì)方采光或通風(fēng)的建筑物或其他設(shè)施，應(yīng)提前通知對(duì)方，并與對(duì)方協(xié)商解決方案。經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意后，方可進(jìn)行建設(shè)。建設(shè)方案應(yīng)盡量減少對(duì)對(duì)方采光和通風(fēng)的影響。如因建設(shè)行為給對(duì)方造成損失的，建設(shè)方應(yīng)予以賠償。六、違約與爭(zhēng)議解決（一）違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，擅自超出界址范圍使用土地、侵害對(duì)方權(quán)益或未履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。2.如因一方違約導(dǎo)致另一方采取法律措施維護(hù)自身權(quán)益，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因維權(quán)而支付的全部費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。（二）爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲