工程提前使用協(xié)議書

工程提前使用協(xié)議書?甲方（建設(shè)單位）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（施工單位）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方建設(shè)的[工程名稱]已基本完工，甲方因?qū)嶋H需求擬提前使用該工程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就工程提前使用事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.工程內(nèi)容及規(guī)模：[對工程所包含的具體項(xiàng)目、建筑面積、結(jié)構(gòu)形式等進(jìn)行詳細(xì)描述]4.工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：[如有]5.工程施工許可證號(hào)：[如有]6.工程竣工驗(yàn)收備案情況：截至本協(xié)議簽訂之日，工程尚未完成全部竣工驗(yàn)收備案手續(xù)，但已具備提前使用的條件。二、提前使用范圍及條件1.提前使用范圍甲方同意在滿足本協(xié)議約定的條件下，提前使用[工程名稱]中的[具體使用范圍，如部分建筑物、特定功能區(qū)域等]。2.提前使用條件（1）乙方已完成提前使用范圍內(nèi)的主要施工內(nèi)容，且工程質(zhì)量經(jīng)乙方自檢合格，能夠滿足甲方提前使用的基本需求。（2）乙方已向甲方提交提前使用范圍內(nèi)工程的相關(guān)質(zhì)量證明文件、施工資料等，并保證所提交資料真實(shí)、完整、有效。（3）甲方已按照合同約定支付了相應(yīng)工程進(jìn)度款，不存在拖欠乙方工程款的情形。（4）乙方已采取必要的安全防護(hù)措施，確保提前使用過程中人員及財(cái)產(chǎn)安全。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)按照本協(xié)議約定提前使用工程的相應(yīng)部分。（2）對提前使用過程中發(fā)現(xiàn)的工程質(zhì)量問題等，有權(quán)要求乙方及時(shí)進(jìn)行整改。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付相關(guān)費(fèi)用。（2）在提前使用期間，負(fù)責(zé)對工程的使用安全進(jìn)行管理，如因甲方使用不當(dāng)造成的工程損壞或安全事故，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）提前使用期間，如需對工程進(jìn)行必要的維護(hù)、修繕等，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)根據(jù)甲方通知及實(shí)際情況進(jìn)行配合。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用。（2）在甲方提前使用期間，有權(quán)對工程進(jìn)行必要的檢查、維護(hù)等工作，以確保工程質(zhì)量。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議約定的條件和范圍，向甲方交付可提前使用的工程部分，并提供相關(guān)質(zhì)量證明文件及施工資料。（2）對甲方提前使用過程中提出的質(zhì)量問題及其他合理要求，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行響應(yīng)并采取有效措施予以解決。（3）在提前使用期間，對工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，按照法律法規(guī)及合同約定履行保修義務(wù)。四、費(fèi)用支付1.提前使用費(fèi)用甲方同意向乙方支付提前使用費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包含乙方為滿足甲方提前使用所做的各項(xiàng)工作成本、提前使用期間的保修責(zé)任等相關(guān)費(fèi)用。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將提前使用費(fèi)用一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________五、工程保修1.保修期限乙方承諾按照法律法規(guī)及合同約定的保修期限對提前使用的工程部分承擔(dān)保修責(zé)任。本工程的保修期限自工程實(shí)際交付甲方使用之日起計(jì)算，保修期限為[具體保修年限]年。2.保修責(zé)任（1）在保修期限內(nèi)，乙方應(yīng)定期對提前使用的工程進(jìn)行回訪檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理工程質(zhì)量問題。（2）如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。因乙方原因造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)；因甲方使用不當(dāng)或不可抗力等非乙方原因造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，但甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)建立健全保修檔案，對每次保修情況進(jìn)行詳細(xì)記錄，并定期向甲方報(bào)送。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）若甲方未按照本協(xié)議約定支付提前使用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停對提前使用工程部分的保修服務(wù)，并要求甲方支付全部提前使用費(fèi)用及違約金。（2）若甲方因使用不當(dāng)造成工程損壞或安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用及賠償責(zé)任，如因此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。2.乙方違約責(zé)任（1）若乙方未按照本協(xié)議約定的條件和范圍向甲方交付可提前使用的工程部分，或提供的質(zhì)量證明文件及施工資料不真實(shí)、不完整、無效，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付提前使用費(fèi)用[X%]的違約金，并負(fù)責(zé)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成交付及資料補(bǔ)充完善工作。（2）若乙方未按照本協(xié)議約定履行保修責(zé)任，每逾期一日，應(yīng)按照提前使用費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X%]向甲方支付賠償金。（3）如因乙方原因?qū)е绿崆笆褂玫墓こ滩糠殖霈F(xiàn)質(zhì)量問題，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________