睦鄰友好協(xié)議書

睦鄰友好協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲乙雙方為鄰里關系，為促進鄰里之間的和睦相處，共同營造和諧、安全、舒適的居住環(huán)境，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就鄰里之間的權利義務等事項達成如下協(xié)議：一、協(xié)議宗旨本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在鄰里關系中的權利和義務，倡導雙方秉持睦鄰友好、互相尊重、互諒互讓的原則，共同維護良好的鄰里秩序，促進鄰里間的和諧共處。二、標的物或服務具體描述（一）房屋及居住環(huán)境1.甲方房屋位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[結構類型]，用途為[居住/商用等]。2.乙方房屋位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[結構類型]，用途為[居住/商用等]。3.雙方共同居住的區(qū)域包括房屋周邊的公共通道、樓梯間、電梯間、小區(qū)綠化區(qū)域等。（二）相鄰關系中的權益與義務1.相鄰土地使用與通行雙方有權合理使用各自房屋周邊的土地，但應避免對對方造成妨礙或損害。在必要時，雙方應相互提供通行便利，不得故意設置障礙阻止對方正常通行。例如，因維修房屋等原因需要臨時占用對方門前通道時，應提前通知對方并在合理時間內(nèi)完成，且應盡量減少對對方通行的影響。2.相鄰采光與通風雙方應保證各自房屋的采光和通風不受對方不合理的遮擋或妨礙。不得擅自改變房屋結構或在自家窗前、陽臺上搭建建筑物等影響對方采光和通風的行為。如需進行可能影響對方采光、通風的裝修或改造，應提前與對方協(xié)商并取得同意。3.相鄰給排水雙方各自房屋的給排水系統(tǒng)應正常使用，不得故意堵塞或損壞對方的排水管道。在使用給排水設施時，應避免造成污水外溢等影響對方生活環(huán)境的情況。如因一方原因?qū)е陆o排水問題給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。4.相鄰防險與安全雙方應采取必要的安全防范措施，確保各自房屋及附屬設施的安全，防止對對方造成損害。不得在自家房屋內(nèi)存放易燃易爆等危險物品，不得進行危及房屋安全和鄰里安全的活動。如因一方未盡安全注意義務導致對方遭受損失的，應承擔賠償責任。三、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照法律法規(guī)及本協(xié)議的約定，正常使用自己的房屋及相關設施設備。在合理范圍內(nèi)，有權對自家房屋進行裝修、改造等，但應提前通知乙方并遵守相關規(guī)定。對乙方違反本協(xié)議的行為，有權要求乙方停止侵害、消除影響、賠償損失等。2.義務遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議的各項規(guī)定，尊重乙方的合法權益，不得實施任何損害乙方利益的行為。保持自家房屋及周邊環(huán)境的整潔衛(wèi)生，及時清理垃圾，不得隨意丟棄在公共區(qū)域。合理使用房屋內(nèi)的設施設備，避免產(chǎn)生過大噪音影響乙方正常生活。在休息時間（通常指晚上[具體時間]至次日早上[具體時間]），應盡量減少使用可能產(chǎn)生噪音的電器設備等。協(xié)助乙方處理可能影響鄰里關系的問題，如發(fā)現(xiàn)自家房屋存在安全隱患可能危及乙方時，應及時采取措施消除隱患。（二）乙方權利義務1.權利有權按照法律法規(guī)及本協(xié)議的約定，正常使用自己的房屋及相關設施設備。在合理范圍內(nèi)，有權對自家房屋進行裝修、改造等，但應提前通知甲方并遵守相關規(guī)定。對甲方違反本協(xié)議的行為，有權要求甲方停止侵害、消除影響、賠償損失等。2.義務遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議的各項規(guī)定，尊重甲方的合法權益，不得實施任何損害甲方利益的行為。保持自家房屋及周邊環(huán)境的整潔衛(wèi)生，及時清理垃圾，不得隨意丟棄在公共區(qū)域。合理使用房屋內(nèi)的設施設備，避免產(chǎn)生過大噪音影響甲方正常生活。在休息時間（通常指晚上[具體時間]至次日早上[具體時間]），應盡量減少使用可能產(chǎn)生噪音的電器設備等。協(xié)助甲方處理可能影響鄰里關系的問題，如發(fā)現(xiàn)自家房屋存在安全隱患可能危及甲方時，應及時采取措施消除隱患。四、違約責任（一）一般違約1.若一方違反本協(xié)議中關于保持環(huán)境衛(wèi)生、合理使用設施設備避免噪音等一般性義務的，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并在接到對方通知后的[X]日內(nèi)改正違約行為。2.如因一方違反上述一般性義務給對方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失以及對方為維護自身權益而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。（二）嚴重違約1.若一方擅自改變房屋結構或進行其他嚴重影響對方采光、通風、排水、通行等相鄰關系權益的行為，經(jīng)對方書面通知后仍不改正的，違約方應向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并負責恢復原狀或賠償對方因此遭受的全部損失。2.若一方在自家房屋內(nèi)存放易燃易爆等危險物品或進行危及房屋安全和鄰里安全的活動，違約方應立即停止該危險行為，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元。如因該危險行為給對方造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，違約方應承擔全部賠償責任，構成犯罪的，依法追究刑事責任。3.若一方故意實施損害對方利益的其他嚴重違約行為，違約方應向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。（三）違約賠償?shù)穆男羞`約方應在收到對方要求賠償?shù)耐ㄖ蟮腫X]日內(nèi)，向?qū)Ψ街Ц哆`約金及賠償款。如違約方逾期支付的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц队馄谶`約金。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與