離婚房屋協(xié)議書

離婚房屋協(xié)議書?男方：____________________身份證號：____________________女方：____________________身份證號：____________________鑒于男方與女方自愿離婚，并就夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割事宜達(dá)成一致意見，現(xiàn)雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就離婚后房屋相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：坐落于[房屋具體地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號為[具體權(quán)證號]。2.房屋性質(zhì)：該房屋為[商品房/經(jīng)濟(jì)適用房/房改房等具體性質(zhì)]，系夫妻關(guān)系存續(xù)期間購買。二、房屋歸屬及相關(guān)權(quán)益1.房屋歸屬：經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋歸[男方/女方]所有。2.房屋產(chǎn)權(quán)變更：雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同前往房屋產(chǎn)權(quán)登記部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)變更至[房屋歸屬方]名下。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用由[房屋歸屬方/雙方共同承擔(dān)]承擔(dān)。3.房屋剩余貸款：該房屋剩余貸款由[房屋歸屬方]負(fù)責(zé)償還。自本協(xié)議生效之日起，[另一方]不再承擔(dān)該房屋的任何貸款償還責(zé)任。若因[房屋歸屬方]未按時(shí)償還貸款導(dǎo)致另一方產(chǎn)生任何損失的，[房屋歸屬方]應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.房屋歸屬方權(quán)利義務(wù)享有該房屋的完全所有權(quán)，包括占有、使用、收益和處分的權(quán)利。按照本協(xié)議約定按時(shí)償還房屋剩余貸款，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。不得擅自將房屋轉(zhuǎn)讓、贈與、抵押或設(shè)置其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，否則應(yīng)承擔(dān)由此給另一方造成的全部損失。在房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢后，應(yīng)及時(shí)通知另一方，并提供相關(guān)證明文件。2.另一方權(quán)利義務(wù)有權(quán)要求房屋歸屬方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)辦理期間，應(yīng)積極配合房屋歸屬方提供必要的協(xié)助和支持。自本協(xié)議生效之日起，不得以任何理由干涉房屋歸屬方對房屋的使用、收益和處分等權(quán)利。四、房屋補(bǔ)償及支付方式1.房屋補(bǔ)償：鑒于房屋歸[男方/女方]所有，[男方/女方]應(yīng)向[另一方]支付房屋補(bǔ)償款人民幣[X]元。該補(bǔ)償款包括但不限于另一方對房屋的出資貢獻(xiàn)、增值部分等權(quán)益。2.支付方式：[房屋補(bǔ)償款支付方]應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將房屋補(bǔ)償款一次性支付至[房屋補(bǔ)償款接收方]指定的銀行賬戶。銀行賬戶信息如下：開戶銀行：____________________開戶名稱：____________________銀行賬號：____________________五、違約責(zé)任1.若一方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)向另一方支付違約金人民幣[X]元，并賠償另一方因此遭受的全部損失。損失包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。2.如房屋歸屬方未按時(shí)償還房屋剩余貸款，導(dǎo)致房屋被銀行查封、拍賣或產(chǎn)生其他不利后果的，房屋歸屬方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償另一方因此遭受的全部損失。3.若一方擅自違反本協(xié)議約定轉(zhuǎn)讓、贈與、抵押或設(shè)置其他權(quán)利負(fù)擔(dān)房屋的，該轉(zhuǎn)讓、贈與、抵押等行為無效，另一方有權(quán)要求違約方立即恢復(fù)房屋原狀，并承擔(dān)由此給另一方造成的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，男方、女方各執(zhí)一份，房屋產(chǎn)權(quán)登記部門留存一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。男方（簽字/蓋章）：____________________女方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：______年_