甘肅招商協(xié)議書

甘肅招商協(xié)議書?甲方（招商方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（投資方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方作為甘肅地區(qū)的招商主體，積極致力于吸引各類投資，促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展；乙方基于對(duì)甘肅地區(qū)市場(chǎng)潛力的認(rèn)可和自身發(fā)展戰(zhàn)略的考慮，有意在甘肅地區(qū)進(jìn)行投資合作。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方在甘肅地區(qū)投資相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、投資項(xiàng)目概述（一）投資項(xiàng)目名稱[具體投資項(xiàng)目名稱]（二）項(xiàng)目具體內(nèi)容及規(guī)模1.項(xiàng)目?jī)?nèi)容：本項(xiàng)目主要從事[詳細(xì)描述項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)范圍，如生產(chǎn)某種產(chǎn)品、提供特定服務(wù)等]。2.項(xiàng)目規(guī)模：預(yù)計(jì)總投資[X]元，其中固定資產(chǎn)投資[X]元，流動(dòng)資金[X]元。項(xiàng)目建成后，預(yù)計(jì)可實(shí)現(xiàn)年?duì)I業(yè)收入[X]元，年利潤(rùn)[X]元。（三）項(xiàng)目選址項(xiàng)目擬選址于甘肅省[具體市/縣/區(qū)][詳細(xì)地址]。該地塊土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如工業(yè)用地、商業(yè)用地等]，土地面積為[X]平方米。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該地塊的相關(guān)土地手續(xù)，確保乙方能順利取得土地使用權(quán)進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的投資項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目符合甘肅地區(qū)的產(chǎn)業(yè)政策和相關(guān)規(guī)劃要求。按照本協(xié)議約定，享有相關(guān)的服務(wù)費(fèi)用及收益（如有）。2.義務(wù)負(fù)責(zé)向乙方提供甘肅地區(qū)有關(guān)投資環(huán)境、政策法規(guī)等方面的信息咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方了解當(dāng)?shù)赝顿Y政策和市場(chǎng)情況。協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃、土地、環(huán)保、消防等相關(guān)審批手續(xù)，提供必要的文件和資料，并積極協(xié)調(diào)相關(guān)部門，確保審批工作順利進(jìn)行。在辦理審批手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用，由甲方自行負(fù)責(zé)；應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方繳納。為乙方投資項(xiàng)目提供必要的基礎(chǔ)設(shè)施配套支持，包括但不限于通水、通電、通路等?；A(chǔ)設(shè)施配套的具體標(biāo)準(zhǔn)和要求按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。甲方應(yīng)確?；A(chǔ)設(shè)施配套在項(xiàng)目開工建設(shè)前達(dá)到可使用狀態(tài)。在乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的前提下，甲方應(yīng)保障乙方在甘肅地區(qū)的投資權(quán)益，維護(hù)乙方投資項(xiàng)目的正常運(yùn)營(yíng)秩序，防止第三方對(duì)乙方項(xiàng)目造成不正當(dāng)干擾或侵害。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供信息咨詢、手續(xù)辦理協(xié)助及基礎(chǔ)設(shè)施配套等服務(wù)。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，自主決定投資項(xiàng)目的具體經(jīng)營(yíng)管理方式和發(fā)展戰(zhàn)略。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的投資規(guī)模、投資進(jìn)度和項(xiàng)目建設(shè)要求，按時(shí)足額投入資金，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。乙方應(yīng)制定詳細(xì)的資金投入計(jì)劃，并提交給甲方備案。如因乙方自身原因?qū)е沦Y金投入不足或項(xiàng)目建設(shè)延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。嚴(yán)格遵守國(guó)家及甘肅地區(qū)的法律法規(guī)、產(chǎn)業(yè)政策和相關(guān)規(guī)劃要求，依法開展投資項(xiàng)目的建設(shè)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方應(yīng)確保投資項(xiàng)目符合環(huán)保、安全、消防等方面的標(biāo)準(zhǔn)，承擔(dān)項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的環(huán)保、安全、消防等責(zé)任。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付相關(guān)費(fèi)用（如有）。在項(xiàng)目建設(shè)和經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，包括但不限于項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度、資金使用情況、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況等。如項(xiàng)目發(fā)生重大事項(xiàng)或突發(fā)事件，應(yīng)及時(shí)通知甲方。三、投資方式及資金支付（一）投資方式乙方以[具體投資方式，如貨幣資金、實(shí)物資產(chǎn)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等]進(jìn)行投資。如以實(shí)物資產(chǎn)或知識(shí)產(chǎn)權(quán)投資，乙方應(yīng)確保所投入的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理資產(chǎn)過(guò)戶或權(quán)利轉(zhuǎn)讓手續(xù)。（二）資金支付1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方指定的賬戶支付項(xiàng)目定金[X]元。該定金在項(xiàng)目最終確定并符合相關(guān)條件后，可轉(zhuǎn)為項(xiàng)目投資款的一部分。2.乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度，按照以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)和金額向甲方指定的賬戶支付投資款：在項(xiàng)目立項(xiàng)審批通過(guò)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付投資款的[X]%，即[X]元；在取得土地使用權(quán)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付投資款的[X]%，即[X]元；在項(xiàng)目開工建設(shè)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，根據(jù)工程進(jìn)度支付投資款的[X]%，即[X]元；在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余投資款，即[X]元。乙方應(yīng)確保投資款的支付來(lái)源合法合規(guī)，并提供相應(yīng)的資金支付憑證給甲方備案。如乙方未按照上述約定按時(shí)足額支付投資款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。四、項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營(yíng)（一）項(xiàng)目建設(shè)1.乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及本協(xié)議約定的項(xiàng)目規(guī)劃和設(shè)計(jì)要求，組織項(xiàng)目建設(shè)施工。乙方應(yīng)選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，并確保施工過(guò)程符合安全、質(zhì)量等方面的要求。2.項(xiàng)目建設(shè)工期為自項(xiàng)目正式開工之日起[X]個(gè)月。乙方應(yīng)制定詳細(xì)的項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃，并提交給甲方備案。如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е马?xiàng)目建設(shè)工期延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。經(jīng)甲方書面同意后，工期可相應(yīng)順延。3.在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，乙方應(yīng)接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，按照要求整改存在的問(wèn)題。項(xiàng)目建成后，乙方應(yīng)及時(shí)組織竣工驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果告知甲方。如項(xiàng)目驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至驗(yàn)收合格，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。（二）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)1.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期限為自項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格并正式投入運(yùn)營(yíng)之日起[X]年。在運(yùn)營(yíng)期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定，合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)投資項(xiàng)目，確保項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。2.乙方應(yīng)建立健全項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理制度，加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理、質(zhì)量管理、財(cái)務(wù)管理等方面的工作。乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定，按時(shí)足額繳納各項(xiàng)稅費(fèi)和費(fèi)用。3.在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，乙方如需對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行重大變更（如經(jīng)營(yíng)范圍變更、股權(quán)結(jié)構(gòu)變更、項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓等），應(yīng)提前[X]日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自進(jìn)行重大變更。五、收益分配與稅收（一）收益分配1.雙方同意，在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生盈利后，按照以下方式進(jìn)行收益分配：在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的前[X]年，乙方按照凈利潤(rùn)的[X]%向甲方支付收益（如有）。具體支付時(shí)間為每年年度結(jié)束后的[X]個(gè)工作日內(nèi)。在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)滿[X]年后，雙方可根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際運(yùn)營(yíng)情況和市場(chǎng)變化，另行協(xié)商確定收益分配方式。2.收益分配的計(jì)算依據(jù)為經(jīng)具有資質(zhì)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)后的項(xiàng)目年度財(cái)務(wù)報(bào)表。如雙方對(duì)財(cái)務(wù)報(bào)表存在異議，可共同委托其他具有資質(zhì)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所進(jìn)行審計(jì)，審計(jì)費(fèi)用由提出異議方先行墊付，最終由責(zé)任方承擔(dān)。（二）稅收1.雙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)稅收法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)因本協(xié)議履行而產(chǎn)生的稅費(fèi)。2.乙方在項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，如享受國(guó)家及地方的稅收優(yōu)惠政策，應(yīng)及時(shí)向甲方通報(bào)相關(guān)情況，并按照規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方爭(zhēng)取和落實(shí)稅收優(yōu)惠政策。六、保密條款（一）保密信息范圍雙方在本協(xié)議簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、項(xiàng)目信息、財(cái)務(wù)信息等任何屬于對(duì)方的保密信息（以下統(tǒng)稱"保密信息"）。（二）保密義務(wù)1.雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用保密信息。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。即使本協(xié)議終止或解除，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。（三）違約責(zé)任如一方違反保密條款的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約行為給對(duì)方造成重大損失或構(gòu)成犯罪的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法順利辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)或項(xiàng)目建設(shè)、運(yùn)營(yíng)受到嚴(yán)重影響的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部直接經(jīng)濟(jì)損失。2.若甲方違反保密條款的約定，向第三方披露或使用乙方保密信息的，應(yīng)按照本協(xié)議保密條款的約定承擔(dān)違約責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額投入資金、支付投資款、進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)或運(yùn)營(yíng)，或違反法律法規(guī)及本協(xié)議其他約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方擅自變更項(xiàng)目?jī)?nèi)容、轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目或進(jìn)行其他未經(jīng)甲方書面同意的重大變更，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已提供的所有服務(wù)，并按照本協(xié)議投資款總額的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如乙方違反保密條款的約定，應(yīng)按照本協(xié)議保密條款的約定承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在履行本協(xié)議過(guò)程中，如出現(xiàn)下列情形之一的，一方有權(quán)解除本協(xié)議：因不可抗力致使本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的；一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；本協(xié)議約定的解除條件成就的。（二）協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議在雙方按照約定履行完畢各自