祠堂共享協(xié)議書

祠堂共享協(xié)議書?甲方（共享方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（使用方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有祠堂相關(guān)資源，乙方有使用祠堂的需求，為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就祠堂共享事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.祠堂基本情況甲方所提供共享的祠堂位于[詳細(xì)地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。祠堂主體建筑為[建筑風(fēng)格及結(jié)構(gòu)描述]，包括[列舉主要建筑部分，如大廳、廂房等]。祠堂整體保存較為完好，具有一定的歷史文化價(jià)值和紀(jì)念意義。2.共享內(nèi)容乙方可在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，有償使用祠堂進(jìn)行[使用目的，如家族聚會(huì)、祭祀活動(dòng)、文化傳承活動(dòng)等]。乙方有權(quán)使用祠堂的場(chǎng)地、設(shè)施設(shè)備等，但需遵循本協(xié)議所規(guī)定的使用規(guī)范和限制條件。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取祠堂共享費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方使用祠堂的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并可根據(jù)情節(jié)嚴(yán)重程度采取相應(yīng)措施，包括但不限于暫停乙方使用、解除本協(xié)議等。對(duì)祠堂的所有權(quán)、處分權(quán)等相關(guān)權(quán)益不因本協(xié)議的簽訂而發(fā)生轉(zhuǎn)移，仍保留對(duì)祠堂的最終決策權(quán)，如涉及祠堂重大修繕、改造、出售等事項(xiàng)，有權(quán)提前通知乙方，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整本協(xié)議相關(guān)內(nèi)容。2.義務(wù)保證祠堂及其附屬設(shè)施設(shè)備處于安全、適用的狀態(tài)，確保乙方在使用過程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全。在本協(xié)議簽訂前，應(yīng)對(duì)祠堂進(jìn)行全面檢查和維護(hù)，對(duì)存在的安全隱患及時(shí)進(jìn)行整改。在乙方使用期間，定期對(duì)祠堂進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。向乙方提供必要的使用說明和指導(dǎo)，告知乙方祠堂的歷史背景、文化內(nèi)涵、使用規(guī)范等相關(guān)信息，協(xié)助乙方更好地使用祠堂。按照本協(xié)議約定為乙方提供相關(guān)服務(wù)，如協(xié)助乙方辦理使用申請(qǐng)手續(xù)、安排人員協(xié)助活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)布置和管理等。尊重乙方在本協(xié)議約定范圍內(nèi)對(duì)祠堂的使用權(quán)益，不得無故干涉乙方正常的使用活動(dòng)。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將祠堂提供給第三方使用或用于本協(xié)議約定以外的其他用途。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的使用期限和范圍內(nèi)，有權(quán)按照約定的使用目的使用祠堂及其附屬設(shè)施設(shè)備。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相應(yīng)的服務(wù)和協(xié)助。對(duì)于甲方違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)向甲方提出異議，并要求甲方改正。如甲方拒不改正，乙方有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施維護(hù)自身合法權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和用途使用祠堂，不得擅自改變使用用途或超出約定范圍使用。如需變更使用用途或延長使用時(shí)間，應(yīng)提前[X]天書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。合理使用祠堂及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞、破壞祠堂建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。在使用過程中，發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備存在故障或安全隱患時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。遵守祠堂所在地的法律法規(guī)和相關(guān)管理規(guī)定，不得在祠堂內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。在使用祠堂舉辦活動(dòng)時(shí)，應(yīng)提前辦理相關(guān)審批手續(xù)（如涉及），并確保活動(dòng)的合法性、安全性和有序性。按照本協(xié)議約定向甲方支付祠堂共享費(fèi)用。如逾期支付，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。尊重祠堂的歷史文化價(jià)值和宗教信仰等相關(guān)習(xí)俗，不得在祠堂內(nèi)進(jìn)行任何有損祠堂聲譽(yù)或違反公序良俗的行為。在使用結(jié)束后，負(fù)責(zé)清理場(chǎng)地，保持祠堂的整潔衛(wèi)生。三、費(fèi)用及支付方式1.祠堂共享費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付的祠堂共享費(fèi)用為每年人民幣[X]元。該費(fèi)用涵蓋乙方在本協(xié)議約定范圍內(nèi)使用祠堂及其附屬設(shè)施設(shè)備的費(fèi)用，但不包括乙方在使用過程中因自身原因產(chǎn)生的額外費(fèi)用，如水電費(fèi)、場(chǎng)地布置費(fèi)、活動(dòng)組織費(fèi)等。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付本年度祠堂共享費(fèi)用的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[X]元。剩余費(fèi)用應(yīng)在[具體支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)]前一次性支付完畢。甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向乙方開具合法有效的發(fā)票。四、使用期限本協(xié)議的使用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。協(xié)議期滿后，如乙方有繼續(xù)使用的需求，應(yīng)在期滿前[X]個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可重新簽訂協(xié)議。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用祠堂或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如因祠堂設(shè)施設(shè)備故障未及時(shí)維修，影響乙方活動(dòng)正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況減免乙方部分費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。若甲方擅自將祠堂提供給第三方使用或用于本協(xié)議約定以外的其他用途，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。同時(shí)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)暫停乙方使用祠堂，并要求乙方在接到通知后的[X]天內(nèi)支付全部費(fèi)用及違約金。如乙方仍未支付，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用、違約金以及賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變使用用途、超出約定范圍使用或違反本協(xié)議其他約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)暫停乙方使用祠堂，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元。如乙方的違約行為給祠堂造成損壞或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方在祠堂內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。同時(shí)，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。3.協(xié)議生效與份數(shù)