物業(yè)環(huán)保協(xié)議書

物業(yè)環(huán)保協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為[物業(yè)名稱]的業(yè)主或使用人，乙方為具有環(huán)保服務(wù)資質(zhì)的專業(yè)機(jī)構(gòu)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供物業(yè)環(huán)保服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容（一）標(biāo)的物本協(xié)議所涉及的標(biāo)的物為[物業(yè)詳細(xì)地址及范圍]內(nèi)的物業(yè)區(qū)域，包括但不限于建筑物、附屬設(shè)施、公共區(qū)域等。（二）服務(wù)內(nèi)容1.環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)每日對(duì)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域進(jìn)行清掃，包括樓道、走廊、電梯廳、樓梯間、停車場(chǎng)、綠化帶等，確保地面無雜物、無污漬。定期清理垃圾桶、垃圾站，做到垃圾日產(chǎn)日清，保持垃圾收集設(shè)施的清潔。對(duì)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的衛(wèi)生死角進(jìn)行定期排查和清理，防止滋生蚊蟲、細(xì)菌等。2.垃圾分類處理按照當(dāng)?shù)卣睦诸悩?biāo)準(zhǔn)，在物業(yè)區(qū)域內(nèi)設(shè)置垃圾分類投放點(diǎn)，并配備相應(yīng)的垃圾分類收集容器。指導(dǎo)業(yè)主正確進(jìn)行垃圾分類投放，定期組織垃圾分類宣傳活動(dòng)，提高業(yè)主的環(huán)保意識(shí)。負(fù)責(zé)將分類后的垃圾及時(shí)轉(zhuǎn)運(yùn)至指定的垃圾處理場(chǎng)所，確保垃圾分類工作的有效實(shí)施。3.綠化養(yǎng)護(hù)管理對(duì)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的綠化植物進(jìn)行日常養(yǎng)護(hù)，包括澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等，確保綠化植物生長(zhǎng)良好。定期對(duì)綠化區(qū)域進(jìn)行雜草清理，保持綠化景觀的整潔美觀。根據(jù)季節(jié)和植物生長(zhǎng)特點(diǎn)，適時(shí)調(diào)整綠化養(yǎng)護(hù)方案，優(yōu)化綠化景觀效果。4.環(huán)保設(shè)施運(yùn)行與維護(hù)負(fù)責(zé)物業(yè)區(qū)域內(nèi)環(huán)保設(shè)施的日常運(yùn)行，如污水處理設(shè)備、垃圾分類處理設(shè)備、空氣凈化設(shè)備等，確保設(shè)施正常運(yùn)行。定期對(duì)環(huán)保設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理設(shè)施故障，確保設(shè)施的處理效果符合環(huán)保要求。按照相關(guān)規(guī)定，定期對(duì)環(huán)保設(shè)施進(jìn)行檢測(cè)和評(píng)估，確保設(shè)施運(yùn)行的安全性和可靠性。5.環(huán)保宣傳與教育定期組織環(huán)保宣傳活動(dòng)，向業(yè)主宣傳環(huán)保知識(shí)和法律法規(guī)，提高業(yè)主的環(huán)保意識(shí)和責(zé)任感。開展環(huán)保主題講座、培訓(xùn)等活動(dòng)，為業(yè)主提供環(huán)保咨詢服務(wù)，解答業(yè)主在環(huán)保方面的疑問。通過宣傳欄、微信公眾號(hào)、短信等渠道，及時(shí)發(fā)布環(huán)保信息和動(dòng)態(tài)，營(yíng)造良好的環(huán)保氛圍。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的環(huán)保服務(wù)工作，提出意見和建議。有權(quán)了解乙方環(huán)保服務(wù)工作的進(jìn)展情況和相關(guān)信息。對(duì)乙方提供的環(huán)保服務(wù)質(zhì)量不滿意時(shí)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。2.義務(wù)向乙方提供開展環(huán)保服務(wù)所需的相關(guān)資料和信息，協(xié)助乙方了解物業(yè)區(qū)域的基本情況。配合乙方開展環(huán)保服務(wù)工作，協(xié)調(diào)業(yè)主與乙方之間的關(guān)系，確保服務(wù)工作的順利進(jìn)行。按照本協(xié)議約定，按時(shí)向乙方支付環(huán)保服務(wù)費(fèi)用。遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)和乙方制定的環(huán)保管理制度，不得從事違法違規(guī)的行為。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定，獲得環(huán)保服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)要求甲方提供開展環(huán)保服務(wù)所需的協(xié)助和支持。根據(jù)實(shí)際情況，有權(quán)調(diào)整環(huán)保服務(wù)方案，但應(yīng)提前通知甲方。2.義務(wù)按照國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)和本協(xié)議約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的環(huán)保服務(wù)。配備專業(yè)的環(huán)保服務(wù)人員和必要的設(shè)備、工具，確保服務(wù)質(zhì)量。定期對(duì)環(huán)保服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)和考核，提高服務(wù)人員的業(yè)務(wù)水平和服務(wù)意識(shí)。建立健全環(huán)保服務(wù)檔案，記錄服務(wù)工作的開展情況和相關(guān)數(shù)據(jù)。接受甲方的監(jiān)督和檢查，對(duì)甲方提出的意見和建議及時(shí)進(jìn)行整改。不得將本協(xié)議項(xiàng)下的環(huán)保服務(wù)工作轉(zhuǎn)包給第三方。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用本協(xié)議項(xiàng)下的環(huán)保服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方要求增加服務(wù)內(nèi)容或服務(wù)范圍的除外。（二）支付方式甲方應(yīng)在每月[具體日期]前，將當(dāng)月的環(huán)保服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。如甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停環(huán)保服務(wù)工作，直至甲方支付全部費(fèi)用及違約金為止。因乙方暫停服務(wù)給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、服務(wù)期限本協(xié)議的服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。協(xié)議期滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年。如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知對(duì)方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.若甲方違反本協(xié)議約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若甲方擅自變更或解除本協(xié)議，應(yīng)按照本協(xié)議未履行部分服務(wù)費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定提供環(huán)保服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方擅自變更或解除本協(xié)議，應(yīng)按照本協(xié)議未履行部分服務(wù)費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金，并退還已收取的未履行部分的服務(wù)費(fèi)用。3.若乙方將本協(xié)議項(xiàng)下的環(huán)保服務(wù)工作轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議未履行部分服務(wù)費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。六、保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：______________