父母承包協(xié)議書

父母承包協(xié)議書?甲方：姓名：__________性別：__________身份證號碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方：姓名：__________性別：__________身份證號碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有[具體土地位置、面積等詳細(xì)信息]的土地承包經(jīng)營權(quán)，乙方有意承包該土地用于[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下承包協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地詳情甲方承包的土地位于[詳細(xì)地址]，面積為[X]畝。土地性質(zhì)為[耕地/林地/草地等]，土地現(xiàn)狀為[描述土地目前的狀況，如是否平整、有無附著物等]。2.承包用途乙方承包該土地用于[明確的具體用途，例如種植[農(nóng)作物品種]、養(yǎng)殖[養(yǎng)殖品種]等]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、承包期限1.本協(xié)議承包期限為[起始日期]至[結(jié)束日期]，共計[X]年。2.承包期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。若乙方有意繼續(xù)承包，應(yīng)在承包期滿前[X]個月向甲方提出書面申請，雙方另行協(xié)商簽訂承包協(xié)議。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取土地承包費用。有權(quán)監(jiān)督乙方對土地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變土地用途或違反本協(xié)議約定使用土地，有權(quán)要求乙方限期改正，并有權(quán)解除本協(xié)議。法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。2.義務(wù)保證對所提供的土地?fù)碛泻戏ǖ某邪?jīng)營權(quán)，且該土地未設(shè)置任何抵押、擔(dān)?；蚱渌麢?quán)利限制，保證乙方在承包期內(nèi)能夠正常使用該土地。協(xié)助乙方辦理與土地承包相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件、協(xié)助乙方與當(dāng)?shù)卮逦瘯认嚓P(guān)部門溝通協(xié)調(diào)等。尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。在承包期內(nèi)，如遇國家征收、征用該土地，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方爭取相應(yīng)的補(bǔ)償，并按照法律規(guī)定分配補(bǔ)償款。屬于乙方投入形成的地上附著物及青苗等補(bǔ)償歸乙方所有，土地補(bǔ)償款及其他歸甲方所有的補(bǔ)償部分，甲方應(yīng)按照乙方已支付的承包費用占總承包費用的比例返還給乙方相應(yīng)部分。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營、自主管理，按照約定的用途使用土地。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，協(xié)助乙方解決在土地承包過程中遇到的問題。承包期滿或本協(xié)議解除后，有權(quán)要求甲方按照法律規(guī)定和本協(xié)議約定返還剩余承包費用及處理乙方的地上附著物等。法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付土地承包費用。嚴(yán)格按照約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，必須事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。合理使用土地資源，保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行掠奪式經(jīng)營。在承包期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對土地進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保土地質(zhì)量不下降。依法依規(guī)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，承擔(dān)因生產(chǎn)經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。如因乙方原因造成環(huán)境污染、土地破壞等問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或進(jìn)行賠償。在承包期內(nèi)，乙方應(yīng)自行承擔(dān)生產(chǎn)經(jīng)營所需的全部費用，包括但不限于種子、化肥、農(nóng)藥、人工等費用。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將土地轉(zhuǎn)包、分包或出租給第三方。如乙方確需轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)事先通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意，且受讓方應(yīng)與甲方重新簽訂承包協(xié)議。四、承包費用及支付方式1.承包費用乙方每年應(yīng)向甲方支付的土地承包費用為人民幣[X]元。2.支付方式乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的承包費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到承包費用后[X]個工作日內(nèi)，向乙方出具收款憑證。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括乙方的直接損失和可得利益損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付承包費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議承包費用總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方限期改正。如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還土地，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議承包費用總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方因改變土地用途給土地造成損害的，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或進(jìn)行賠償。4.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，將土地轉(zhuǎn)包、分包或出租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議承包費用總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)立即終止轉(zhuǎn)包、分包或出租行為，并將土地返還給甲方。5.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。保密義務(wù)包括但不限于雙方在協(xié)商、簽訂及履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、土地信息等。6.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力或政府行為等原因消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或變更協(xié)議內(nèi)容。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)