小區(qū)物業(yè)代收協(xié)議書(shū)

小區(qū)物業(yè)代收協(xié)議書(shū)?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方為[小區(qū)名稱]的業(yè)主，乙方為依法提供物業(yè)服務(wù)的企業(yè)，為了規(guī)范小區(qū)物業(yè)代收相關(guān)事宜，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供物業(yè)代收服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、代收服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)的物（一）代收服務(wù)內(nèi)容乙方接受甲方委托，為甲方提供以下代收服務(wù)：1.代收水費(fèi)：負(fù)責(zé)按照供水部門(mén)規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和方式，收取甲方應(yīng)繳納的小區(qū)內(nèi)用水費(fèi)用，并及時(shí)向供水部門(mén)繳納。2.代收電費(fèi)：負(fù)責(zé)按照供電部門(mén)規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和方式，收取甲方應(yīng)繳納的小區(qū)內(nèi)用電費(fèi)用，并及時(shí)向供電部門(mén)繳納。3.代收燃?xì)赓M(fèi)：負(fù)責(zé)按照燃?xì)夤?yīng)部門(mén)規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和方式，收取甲方應(yīng)繳納的小區(qū)內(nèi)燃?xì)赓M(fèi)用，并及時(shí)向燃?xì)夤?yīng)部門(mén)繳納。4.代收物業(yè)費(fèi)：負(fù)責(zé)按照本小區(qū)物業(yè)服務(wù)合同約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和方式，收取甲方應(yīng)繳納的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，并按照合同約定用于本小區(qū)的物業(yè)服務(wù)支出。（二）代收標(biāo)的物本協(xié)議所涉及的代收標(biāo)的物為上述各項(xiàng)費(fèi)用，具體費(fèi)用金額以實(shí)際發(fā)生并經(jīng)相關(guān)部門(mén)核定的為準(zhǔn)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及相關(guān)規(guī)定，準(zhǔn)確、及時(shí)地代收各項(xiàng)費(fèi)用。有權(quán)查詢乙方代收費(fèi)用的明細(xì)賬目，乙方應(yīng)予以配合。對(duì)乙方代收費(fèi)用的行為及相關(guān)服務(wù)質(zhì)量有提出意見(jiàn)和建議的權(quán)利。2.義務(wù)按照相關(guān)部門(mén)規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定，按時(shí)足額向乙方繳納各項(xiàng)費(fèi)用。向乙方提供準(zhǔn)確的個(gè)人信息及繳費(fèi)賬戶信息，如有變更應(yīng)及時(shí)通知乙方。配合乙方完成代收費(fèi)用相關(guān)的各項(xiàng)工作，如提供必要的繳費(fèi)憑證等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定及相關(guān)規(guī)定，收取代收費(fèi)用過(guò)程中產(chǎn)生的合理手續(xù)費(fèi)（如有）。有權(quán)根據(jù)相關(guān)部門(mén)的規(guī)定及本協(xié)議約定，對(duì)甲方欠費(fèi)情況進(jìn)行催繳。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及相關(guān)部門(mén)規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和方式，準(zhǔn)確、及時(shí)地代收各項(xiàng)費(fèi)用，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)足額向相關(guān)部門(mén)繳納。建立健全代收費(fèi)用臺(tái)賬，詳細(xì)記錄甲方的繳費(fèi)情況，定期向甲方公布賬目明細(xì)，接受甲方監(jiān)督。為甲方提供便捷的繳費(fèi)渠道，如線上繳費(fèi)平臺(tái)、現(xiàn)場(chǎng)繳費(fèi)窗口等，并告知甲方相關(guān)繳費(fèi)方式及流程。對(duì)代收費(fèi)用過(guò)程中涉及的甲方信息嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方。如因乙方原因?qū)е麓召M(fèi)用出現(xiàn)差錯(cuò)或延誤，應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行糾正和彌補(bǔ)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、費(fèi)用及支付方式（一）代收手續(xù)費(fèi)如乙方因提供代收服務(wù)需要收取手續(xù)費(fèi)，手續(xù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：[具體手續(xù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)]。手續(xù)費(fèi)包含在乙方代收的各項(xiàng)費(fèi)用中，由甲方在繳納費(fèi)用時(shí)一并支付。（二）支付方式甲方應(yīng)在收到乙方繳費(fèi)通知后的[具體繳費(fèi)期限]內(nèi)，通過(guò)以下方式向乙方繳納各項(xiàng)費(fèi)用：1.線上支付：甲方可通過(guò)乙方指定的線上繳費(fèi)平臺(tái)，使用[具體支付方式，如微信支付、支付寶支付、銀行卡支付等]進(jìn)行繳費(fèi)。2.線下支付：甲方可前往乙方設(shè)立的現(xiàn)場(chǎng)繳費(fèi)窗口，使用現(xiàn)金、銀行卡等方式進(jìn)行繳費(fèi)。乙方應(yīng)在收到甲方繳納的費(fèi)用后，向甲方出具合法有效的收款憑證。四、繳費(fèi)期限及逾期處理（一）繳費(fèi)期限各項(xiàng)費(fèi)用的繳費(fèi)期限按照相關(guān)部門(mén)規(guī)定及本小區(qū)物業(yè)服務(wù)合同約定執(zhí)行。甲方應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)定的繳費(fèi)期限繳納費(fèi)用，避免逾期產(chǎn)生額外費(fèi)用。（二）逾期處理1.如甲方未能在規(guī)定的繳費(fèi)期限內(nèi)繳納費(fèi)用，乙方有權(quán)自逾期之日起按照每日[逾期繳費(fèi)違約金比例]收取逾期違約金。逾期違約金的計(jì)算方式為：逾期費(fèi)用金額×逾期天數(shù)×逾期繳費(fèi)違約金比例。2.對(duì)于逾期超過(guò)[具體逾期天數(shù)]仍未繳納費(fèi)用的甲方，乙方有權(quán)采取以下措施：停止為甲方提供代收服務(wù)，直至甲方補(bǔ)繳欠費(fèi)及逾期違約金。將甲方的欠費(fèi)情況在小區(qū)內(nèi)進(jìn)行公示，督促甲方盡快繳費(fèi)。按照本小區(qū)物業(yè)服務(wù)合同約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，通過(guò)法律途徑追討欠費(fèi)及逾期違約金，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）由甲方承擔(dān)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額繳納費(fèi)用，除按照本協(xié)議約定支付逾期違約金外，還應(yīng)承擔(dān)乙方為追討欠費(fèi)而產(chǎn)生的一切合理費(fèi)用。2.如甲方提供虛假信息或故意隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方代收費(fèi)用出現(xiàn)差錯(cuò)或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定及相關(guān)規(guī)定準(zhǔn)確、及時(shí)地代收費(fèi)用或向相關(guān)部門(mén)繳納費(fèi)用，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如乙方泄露甲方信息，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并采取措施消除不良影響。3.乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。六、合同變更與解除（一）合同變更1.本協(xié)議履行期間，如有一方提出變更協(xié)議內(nèi)容的要求，應(yīng)提前[具體通知期限]書(shū)面通知對(duì)方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議后，方可對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更。2.變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、生效時(shí)間等條款，作為本協(xié)議的補(bǔ)充文件，與本協(xié)議具有同等法律效力。（二）合同解除1.在本協(xié)議履行期間，如出現(xiàn)以下情形之一，一方有權(quán)解除本協(xié)議：因不可抗力致使本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的。一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的。本小區(qū)物業(yè)服務(wù)合同終止或解除，導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)提供代收服務(wù)的。2.合同解除方應(yīng)提前[具體通知期限]書(shū)面通知對(duì)方，并在通知到達(dá)對(duì)方之日起[具體解除生效期限]后，本協(xié)議解除。合同解除后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費(fèi)用及其他事項(xiàng)。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[協(xié)議終止日期]。協(xié)議期滿后，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]。（二）協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法