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建筑損壞賠償協(xié)議書?甲方(賠償方):姓名:__________________身份證號(hào):__________________聯(lián)系地址:__________________聯(lián)系電話:__________________乙方(受損方):姓名:__________________身份證號(hào):__________________聯(lián)系地址:__________________聯(lián)系電話:__________________鑒于甲方在[具體施工地點(diǎn)]進(jìn)行[施工項(xiàng)目名稱]施工過程中,對(duì)乙方位于[具體受損建筑地址]的建筑造成了損壞,現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商,就建筑損壞賠償事宜達(dá)成如下協(xié)議:一、受損建筑基本情況乙方受損建筑為[建筑結(jié)構(gòu)類型,如磚混結(jié)構(gòu)],建筑面積為[X]平方米,層數(shù)為[X]層,建成于[建成年份]。該建筑主要用于[使用用途,如居住、商用等]。建筑損壞主要集中在[具體受損部位,如墻體裂縫、屋頂破損等],經(jīng)專業(yè)機(jī)構(gòu)評(píng)估,受損程度為[具體受損等級(jí)]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)(一)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方提供受損建筑的相關(guān)資料,以便準(zhǔn)確評(píng)估損失。在賠償金額確定后,有權(quán)要求乙方提供合法有效的收款憑證。2.義務(wù)對(duì)因施工造成乙方建筑損壞的事實(shí)予以確認(rèn),并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付賠償款。負(fù)責(zé)安排專業(yè)人員對(duì)受損建筑進(jìn)行修復(fù)或委托有資質(zhì)的修復(fù)單位進(jìn)行修復(fù),修復(fù)工作應(yīng)符合國家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)范。在修復(fù)過程中,應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施,確保施工安全,避免對(duì)乙方及周邊人員、財(cái)產(chǎn)造成二次損害。如因甲方原因?qū)е露螕p害,甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。(二)乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定賠償建筑損壞造成的損失。有權(quán)監(jiān)督甲方的修復(fù)工作,確保修復(fù)質(zhì)量符合要求。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí),有權(quán)采取合法措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)向甲方如實(shí)提供受損建筑的詳細(xì)情況,包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、建成時(shí)間、使用歷史、受損情況等相關(guān)資料。積極配合甲方對(duì)受損建筑的評(píng)估、修復(fù)等工作,提供必要的協(xié)助。在收到甲方支付的賠償款后,向甲方出具合法有效的收款憑證。三、賠償金額及支付方式(一)賠償金額經(jīng)雙方共同委托的專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估,本次建筑損壞造成的損失共計(jì)人民幣[大寫金額]元整(小寫:¥[具體金額]元)。雙方一致認(rèn)可該評(píng)估結(jié)果,甲方應(yīng)按照該評(píng)估金額向乙方進(jìn)行賠償。(二)支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi),向乙方支付賠償款的[X]%作為預(yù)付款,即人民幣[大寫金額]元整(小寫:¥[具體金額]元);在受損建筑修復(fù)完成并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi),支付剩余賠償款,即人民幣[大寫金額]元整(小寫:¥[具體金額]元)。甲方支付賠償款時(shí),應(yīng)將款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶:開戶銀行:__________________賬戶名稱:__________________賬號(hào):__________________四、修復(fù)工作(一)修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)受損建筑進(jìn)行修復(fù),確保修復(fù)后的建筑質(zhì)量和安全性能不低于受損前的狀態(tài)。修復(fù)工作應(yīng)包括但不限于對(duì)受損墻體、屋頂、地面等部位的修復(fù),以及對(duì)相關(guān)建筑附屬設(shè)施的恢復(fù)。(二)修復(fù)期限甲方應(yīng)自收到乙方預(yù)付款后的[X]日內(nèi)開始組織修復(fù)工作,并在[X]日內(nèi)完成全部修復(fù)工作。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е滦迯?fù)工作延誤,甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方,并提供相關(guān)證明文件,修復(fù)期限相應(yīng)順延。(三)驗(yàn)收修復(fù)工作完成后,甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格,雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告;如驗(yàn)收不合格,甲方應(yīng)按照乙方的要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改,直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由甲方承擔(dān),且整改期間不計(jì)入修復(fù)期限。五、違約責(zé)任(一)甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付賠償款,每逾期一日,應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求甲方支付已逾期的賠償款及違約金,同時(shí)甲方應(yīng)按照賠償金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)和期限進(jìn)行修復(fù)工作,或修復(fù)工作經(jīng)乙方驗(yàn)收不合格且甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改合格的,甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失,包括但不限于再次修復(fù)費(fèi)用、因建筑損壞導(dǎo)致的其他間接損失等,同時(shí)甲方應(yīng)按照賠償金額的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方在修復(fù)過程中因自身原因?qū)е乱曳郊爸苓吶藛T、財(cái)產(chǎn)遭受二次損害的,甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任,并按照賠償金額的[X%]向乙方支付違約金。如構(gòu)成犯罪的,甲方應(yīng)依法承擔(dān)刑事責(zé)任。(二)乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定如實(shí)提供受損建筑的相關(guān)資料,導(dǎo)致甲方無法準(zhǔn)確評(píng)估損失或影響修復(fù)工作的,乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。2.若乙方在甲方支付賠償款后,未按照本協(xié)議約定向甲方出具合法有效的收款憑證,乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)開收款憑證,并承擔(dān)因此給甲方造成的不便和損失。3.若乙方無正當(dāng)理由拒絕配合甲方的評(píng)估、修復(fù)等工作,導(dǎo)致協(xié)議無法正常履行的,乙方應(yīng)按照賠償金額的[X%]向甲方支付違約金,并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國民法典的相關(guān)規(guī)定。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)
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