小區(qū)棋牌轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

小區(qū)棋牌轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其位于[小區(qū)名稱及具體地址]的棋牌經(jīng)營場所（以下簡稱"該棋牌"），乙方愿意受讓該棋牌，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就該棋牌轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.場所位置：該棋牌位于[小區(qū)名稱]內(nèi)，具體門牌號為[詳細(xì)地址]，所在樓層為[X]樓，建筑面積為[X]平方米，場地寬敞明亮，周邊交通便利，停車方便，周邊居民眾多，客源穩(wěn)定。2.內(nèi)部設(shè)施：棋牌內(nèi)設(shè)有[X]間獨立的棋牌包間，每個包間均配備了專業(yè)的棋牌桌椅、舒適的沙發(fā)、空調(diào)等設(shè)備，保證顧客有良好的娛樂環(huán)境。配備了監(jiān)控系統(tǒng)，以確保場所的安全和秩序。擁有完善的通風(fēng)和消防設(shè)施，符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，已通過消防驗收，并取得相關(guān)許可證照。3.經(jīng)營范圍：主要經(jīng)營各類棋牌游戲，包括但不限于麻將、撲克等常見的棋牌項目，可同時容納[X]人進行棋牌娛樂活動。4.客源情況：該棋牌在小區(qū)內(nèi)及周邊具有一定的知名度和穩(wěn)定的客源，長期以來積累了良好的口碑，每日平均客流量約為[X]人次，周末及節(jié)假日客流量會有所增加。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該棋牌的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格包含該棋牌內(nèi)所有現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備、裝修裝飾、經(jīng)營證照、客戶資源等一切與該棋牌經(jīng)營相關(guān)的權(quán)益。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應(yīng)在完成以下事項后的[X]日內(nèi)一次性支付給甲方：完成該棋牌經(jīng)營證照的變更手續(xù)（如有需要），且變更手續(xù)全部辦理完畢并經(jīng)甲方確認(rèn)無誤；雙方完成該棋牌內(nèi)設(shè)施設(shè)備、物品等的交接手續(xù)，且交接清單經(jīng)雙方簽字確認(rèn)；乙方實際接手該棋牌經(jīng)營，且經(jīng)營狀況正常連續(xù)滿[X]日。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式履行義務(wù)。2.義務(wù)：保證對該棋牌擁有合法的處分權(quán)，有權(quán)進行轉(zhuǎn)讓，且該轉(zhuǎn)讓行為不會受到任何第三方的干涉或主張權(quán)利。向乙方如實告知該棋牌的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、客戶資源情況、設(shè)施設(shè)備狀況等一切與該棋牌經(jīng)營相關(guān)的信息，不得隱瞞或虛報任何重要事實。在本協(xié)議簽訂后，協(xié)助乙方辦理該棋牌經(jīng)營所需的相關(guān)證照變更手續(xù)（如有需要），提供必要的協(xié)助和支持，確保變更手續(xù)順利完成。在乙方支付定金后，按照本協(xié)議約定的時間和條件，積極配合乙方進行該棋牌內(nèi)設(shè)施設(shè)備、物品等的交接工作，確保交接工作順利進行。在乙方接手該棋牌經(jīng)營前，負(fù)責(zé)處理該棋牌經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)、稅務(wù)問題等，保證乙方接手后的經(jīng)營不受任何影響。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，提供相關(guān)協(xié)助和支持。在完成本協(xié)議約定的付款義務(wù)及相關(guān)交接手續(xù)后，有權(quán)合法經(jīng)營該棋牌。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款及定金。按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定，合法經(jīng)營該棋牌，不得從事任何違法違規(guī)的經(jīng)營活動。在接手該棋牌經(jīng)營后，負(fù)責(zé)該棋牌的日常經(jīng)營管理、維護保養(yǎng)、安全保衛(wèi)等工作，承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營風(fēng)險和責(zé)任。在經(jīng)營過程中，尊重甲方及該棋牌原有客戶的權(quán)益，不得采取任何損害甲方或客戶利益的行為。如需對該棋牌的設(shè)施設(shè)備、裝修裝飾等進行改造或調(diào)整，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并確保改造或調(diào)整行為符合相關(guān)法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定的要求。四、交接事宜1.交接時間：雙方應(yīng)在乙方支付定金后的[X]日內(nèi)，共同進行該棋牌內(nèi)設(shè)施設(shè)備、物品等的交接工作。具體交接時間由雙方另行協(xié)商確定，并提前通知對方。2.交接內(nèi)容：設(shè)施設(shè)備：雙方應(yīng)按照設(shè)施設(shè)備清單進行逐一核對交接，確保設(shè)施設(shè)備的數(shù)量、規(guī)格、型號、質(zhì)量等與清單一致，且設(shè)施設(shè)備能夠正常運行使用。設(shè)施設(shè)備清單應(yīng)作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。物品：包括但不限于棋牌用品、辦公用品、宣傳資料、客戶檔案等，雙方應(yīng)進行詳細(xì)清點并交接。經(jīng)營證照：如該棋牌經(jīng)營需要相關(guān)證照，甲方應(yīng)在交接時將證照原件及相關(guān)資料一并交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理證照變更手續(xù)（如有需要）。3.交接手續(xù)：交接工作完成后，雙方應(yīng)簽署交接清單，交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄交接的內(nèi)容、數(shù)量、狀況等信息，雙方簽字確認(rèn)后各執(zhí)一份。交接清單是證明雙方完成交接工作的有效憑證。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方違反本協(xié)議約定，未如實告知乙方該棋牌的相關(guān)信息，或隱瞞重要事實，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償乙方因此所遭受的全部損失。若甲方未能按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照變更手續(xù)（如有需要），或提供必要的協(xié)助和支持，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營該棋牌的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件配合乙方進行設(shè)施設(shè)備、物品等的交接工作，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方在乙方接手該棋牌經(jīng)營前，未處理好該棋牌經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)、稅務(wù)問題等，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償乙方因此所遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方違反本協(xié)議約定，未按照約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款或定金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還。若乙方未按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定合法經(jīng)營該棋牌，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償甲方因此所遭受的全部損失。若乙方在經(jīng)營過程中，采取損害甲方或客戶利益的行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償甲方因此所遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和條件完成該棋牌經(jīng)營證照的變更手續(xù)（如有需要），或未實際接手該棋牌經(jīng)營，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙