家庭人員購(gòu)房協(xié)議書

家庭人員購(gòu)房協(xié)議書?甲方（購(gòu)房人）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（購(gòu)房人）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方為家庭成員關(guān)系，經(jīng)友好協(xié)商，就共同購(gòu)買[具體房屋地址]的房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：[詳細(xì)地址]2.房屋建筑面積：[X]平方米3.房屋戶型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]4.房屋用途：[居住/商用等]5.房屋產(chǎn)權(quán)情況：該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等權(quán)利受限情況。二、購(gòu)房?jī)r(jià)格及付款方式1.購(gòu)房?jī)r(jià)格：房屋總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.付款方式：雙方約定采用[具體付款方式，如一次性付款、分期付款等]。若采用分期付款，具體付款安排如下：簽訂本協(xié)議之日，甲方向乙方支付購(gòu)房定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。[具體日期1]，甲方向乙方支付購(gòu)房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。[具體日期2]，甲方向乙方支付購(gòu)房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。......剩余購(gòu)房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），于[房屋交付日期或辦理產(chǎn)權(quán)過戶日期等具體時(shí)間]前支付完畢。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的比例享有房屋的相關(guān)權(quán)益。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，對(duì)房屋的使用、處分等事宜享有相應(yīng)的決策權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付購(gòu)房款。協(xié)助乙方辦理與房屋購(gòu)買相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，如簽訂購(gòu)房合同、辦理產(chǎn)權(quán)登記等。對(duì)房屋的維護(hù)、保養(yǎng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，不得故意損壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的比例享有房屋的相關(guān)權(quán)益。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，對(duì)房屋的使用、處分等事宜享有相應(yīng)的決策權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付購(gòu)房款。協(xié)助甲方辦理與房屋購(gòu)買相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，如簽訂購(gòu)房合同、辦理產(chǎn)權(quán)登記等。對(duì)房屋的維護(hù)、保養(yǎng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，不得故意損壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備。（三）雙方共同權(quán)利義務(wù)1.共同與房屋出售方簽訂購(gòu)房合同，并按照合同約定履行各自義務(wù)。2.共同承擔(dān)因購(gòu)買房屋產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，按照各自享有的房屋權(quán)益比例分擔(dān)。3.在房屋交付后，共同協(xié)商房屋的使用、管理等相關(guān)事宜，制定合理的方案并共同遵守。四、房屋交付1.房屋出售方應(yīng)在[具體交付日期]前將房屋交付給甲乙雙方。2.交付時(shí)，房屋應(yīng)保持原有結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備完好，如有質(zhì)量問題或與購(gòu)房合同約定不符的情況，甲乙雙方有權(quán)要求房屋出售方按照合同約定進(jìn)行整改或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲乙雙方應(yīng)在房屋交付時(shí)共同對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，填寫房屋驗(yàn)收交接單，確認(rèn)房屋交付狀態(tài)。五、產(chǎn)權(quán)登記1.甲乙雙方應(yīng)在房屋交付后[具體辦理產(chǎn)權(quán)登記日期]內(nèi)，共同向房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的各項(xiàng)資料由甲乙雙方各自負(fù)責(zé)提供，并確保資料真實(shí)、有效。3.因一方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理延遲或無法辦理的，該方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的全部損失。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照房屋總價(jià)款的[X%]支付違約金，同時(shí)甲方已支付的定金不予退還。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照房屋總價(jià)款的[X%]支付違約金，同時(shí)乙方已支付的定金不予退還。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽