工程建設(shè)轉(zhuǎn)包協(xié)議書

工程建設(shè)轉(zhuǎn)包協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)包方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方承接了[具體工程名稱]的建設(shè)工程（以下簡稱"本工程"），現(xiàn)甲方擬將本工程部分項目轉(zhuǎn)包給乙方進(jìn)行施工。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就工程轉(zhuǎn)包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點：[詳細(xì)工程地點]3.工程內(nèi)容及規(guī)模：[對工程具體內(nèi)容、范圍、規(guī)模等進(jìn)行詳細(xì)描述，例如包括但不限于[列舉主要工程項目，如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程等]，建筑面積為[X]平方米等]4.工程立項批準(zhǔn)文號：[如有]5.資金來源：[說明工程建設(shè)資金的來源情況]二、轉(zhuǎn)包范圍及內(nèi)容1.甲方將本工程中的[具體轉(zhuǎn)包項目內(nèi)容，如[詳細(xì)列出轉(zhuǎn)包的具體工程項目，如某棟樓的主體結(jié)構(gòu)施工、部分區(qū)域的裝飾裝修工程等]]轉(zhuǎn)包給乙方施工。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及甲方要求，完成轉(zhuǎn)包范圍內(nèi)的全部工程內(nèi)容，包括但不限于施工圖紙所示的工程、設(shè)計變更及工程聯(lián)系單等要求增加或減少的工程內(nèi)容，以及為完成工程所需的臨時設(shè)施搭建、場地清理、材料堆放及保管等相關(guān)工作。三、轉(zhuǎn)包期限1.轉(zhuǎn)包期限自本協(xié)議生效之日起，至轉(zhuǎn)包范圍內(nèi)的工程全部竣工驗收合格，并完成工程結(jié)算且甲方支付完所有款項之日止。2.預(yù)計開工日期為[預(yù)計開工日期]，具體以甲方書面通知為準(zhǔn)；預(yù)計竣工日期為[預(yù)計竣工日期]，總工期為[X]日歷天。實際工期以甲方根據(jù)工程進(jìn)度調(diào)整后的要求為準(zhǔn)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方要求的工期完成施工任務(wù)。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方按照本協(xié)議約定及相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并提出整改意見。有權(quán)根據(jù)工程實際情況調(diào)整工程進(jìn)度計劃和施工要求，乙方應(yīng)予以配合執(zhí)行。如乙方出現(xiàn)違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供本工程相關(guān)的施工圖紙、技術(shù)資料及工程前期已完成的相關(guān)資料，并保證資料的真實性和完整性。協(xié)助乙方辦理與本工程相關(guān)的施工許可證等手續(xù)，費用由乙方承擔(dān)。按照本協(xié)議約定及時支付工程款，但乙方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票。協(xié)調(diào)與建設(shè)單位、監(jiān)理單位及其他相關(guān)部門的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款。有權(quán)根據(jù)工程實際情況及相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，自主組織施工，但不得違反本協(xié)議約定及法律法規(guī)規(guī)定。有權(quán)要求甲方提供必要的施工協(xié)助和支持。2.義務(wù)具備承接本工程轉(zhuǎn)包項目所需的相應(yīng)資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證，并向甲方提供相關(guān)證明文件。按照本協(xié)議約定及甲方要求，精心組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到[約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如合格或優(yōu)良]標(biāo)準(zhǔn)，按時完成施工任務(wù)。嚴(yán)格遵守國家及地方有關(guān)工程建設(shè)的法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，服從甲方及建設(shè)單位、監(jiān)理單位的管理和監(jiān)督，接受相關(guān)部門的檢查。制定施工安全管理制度，加強(qiáng)施工現(xiàn)場安全管理，確保施工安全，承擔(dān)施工過程中的全部安全責(zé)任，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施控制施工揚塵、噪聲、廢水等污染，符合環(huán)保要求。自行采購轉(zhuǎn)包范圍內(nèi)工程所需的材料、設(shè)備等，但材料、設(shè)備的質(zhì)量應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求，并向甲方提供產(chǎn)品合格證明文件。按照國家及地方有關(guān)規(guī)定，及時支付農(nóng)民工工資等相關(guān)費用，不得拖欠，并承擔(dān)因拖欠工資等引發(fā)的一切法律責(zé)任。在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)圖紙有誤或其他問題，應(yīng)及時通知甲方，不得擅自更改設(shè)計。工程竣工后，負(fù)責(zé)整理工程竣工資料，向甲方提交完整的竣工資料一式[X]份，并配合甲方進(jìn)行工程竣工驗收及備案工作。五、工程款及支付方式（一）工程款結(jié)算1.轉(zhuǎn)包范圍內(nèi)工程價款按照[固定總價/單價等具體結(jié)算方式]進(jìn)行結(jié)算。結(jié)算總價為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.如施工過程中發(fā)生工程變更，工程變更部分的價款按照以下方式結(jié)算：[詳細(xì)說明工程變更價款的計算方法，如按照實際發(fā)生的工程量乘以相應(yīng)的綜合單價等]。（二）工程款支付方式1.本協(xié)議簽訂后，甲方在收到建設(shè)單位支付的預(yù)付款后，按照預(yù)付款比例向乙方支付預(yù)付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.每月[具體支付時間]，乙方提交當(dāng)月已完工程量報告，經(jīng)甲方及監(jiān)理單位審核確認(rèn)后，甲方在收到建設(shè)單位支付的相應(yīng)工程款后，按照審核確認(rèn)的當(dāng)月已完工程量的[X]%向乙方支付工程款。3.工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點]后，甲方在收到建設(shè)單位支付的相應(yīng)工程款后，按照審核確認(rèn)的已完工程量累計金額扣除已支付工程款后的余額的[X]%向乙方支付工程款。4.工程竣工驗收合格后，甲方在收到建設(shè)單位支付的工程款后，按照審核確認(rèn)的工程結(jié)算總價扣除已支付工程款后的余額的[X]%向乙方支付工程款。5.工程竣工結(jié)算完成后，甲方在收到建設(shè)單位支付的全部工程款且乙方提交完整的竣工資料并配合甲方完成工程竣工驗收備案手續(xù)后，支付至工程結(jié)算總價的[X]%。6.剩余工程結(jié)算總價的[X]%作為工程質(zhì)量保修金，保修期限按照國家及地方有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。在保修期滿且乙方履行完保修義務(wù)后，甲方在[具體支付時間]一次性無息支付給乙方。六、工程質(zhì)量及驗收1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方現(xiàn)行的施工規(guī)范、質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)及本工程施工圖紙、設(shè)計變更等要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.工程竣工后，乙方應(yīng)在自檢合格的基礎(chǔ)上，向甲方提交工程竣工報告及相關(guān)竣工資料。甲方在收到乙方提交的竣工報告及資料后，應(yīng)及時組織建設(shè)單位、監(jiān)理單位等相關(guān)部門進(jìn)行工程竣工驗收。3.如工程質(zhì)量驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方及驗收部門的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，整改費用由乙方承擔(dān)。因乙方整改導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定及時支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成施工任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)包工程總價的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)轉(zhuǎn)包工程總價[X]%的違約金，乙方已完成的工程按照實際完成情況進(jìn)行結(jié)算。如乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。如因乙方質(zhì)量問題給甲方及建設(shè)單位造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方擅自將轉(zhuǎn)包工程再轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)轉(zhuǎn)包工程總價[X]%的違約金，乙方應(yīng)立即退場，已完成的工程按照實際完成情況進(jìn)行結(jié)算。如乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方全部損失。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力