賓館酒店轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

賓館酒店轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其擁有的賓館酒店，乙方愿意受讓該賓館酒店，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就賓館酒店轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物1.賓館酒店基本情況該賓館酒店位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，占地面積為[X]平方米。賓館酒店內(nèi)設(shè)有各類客房[X]間，包括標(biāo)準(zhǔn)間、豪華套房等不同房型，可同時容納[X]名客人住宿。配套設(shè)施包括但不限于餐廳、會議室、健身房、停車場等。餐廳可同時提供[X]人就餐，會議室配備先進的會議設(shè)備，可滿足不同規(guī)模會議的需求。賓館酒店擁有完善的消防、安全、衛(wèi)生等設(shè)施，均符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并已取得相關(guān)證照，證照號碼分別為[列舉相關(guān)證照號碼]。2.現(xiàn)有資產(chǎn)固定資產(chǎn)：包括建筑物及附屬設(shè)施、裝修裝飾、家具家電、廚房設(shè)備、洗衣設(shè)備等。其中，建筑物及附屬設(shè)施的所有權(quán)歸甲方所有，裝修裝飾、家具家電等物品已隨賓館酒店一并轉(zhuǎn)讓給乙方。具體資產(chǎn)清單見本協(xié)議附件一《賓館酒店固定資產(chǎn)清單》。流動資產(chǎn)：包括庫存商品、原材料、應(yīng)收賬款等。庫存商品及原材料以轉(zhuǎn)讓基準(zhǔn)日的實際盤點數(shù)量為準(zhǔn)，由乙方按照市場價格進行接收；應(yīng)收賬款由甲方負(fù)責(zé)在轉(zhuǎn)讓前進行清理，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格經(jīng)雙方協(xié)商一致，該賓館酒店的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定價格，包含甲方轉(zhuǎn)讓該賓館酒店的全部權(quán)益及相關(guān)資產(chǎn)，除本協(xié)議約定的費用外，乙方無需再向甲方支付其他任何費用。2.付款方式定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款時沖抵轉(zhuǎn)讓款。第一期轉(zhuǎn)讓款：乙方應(yīng)在[具體日期1]前向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第二期轉(zhuǎn)讓款：在完成賓館酒店交接手續(xù)且甲方協(xié)助乙方辦理完相關(guān)證照變更登記手續(xù)后的[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：轉(zhuǎn)讓款的尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），作為質(zhì)量保證金。在賓館酒店交接后滿[X]個月且無任何質(zhì)量問題的情況下，乙方應(yīng)在[具體日期2]前一次性支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的賓館酒店及相關(guān)資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封、凍結(jié)等權(quán)利受限情況，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方提供與賓館酒店經(jīng)營相關(guān)的所有證照、文件、資料等，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照的變更登記手續(xù)，所需費用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。在轉(zhuǎn)讓前負(fù)責(zé)清理賓館酒店的所有債權(quán)債務(wù)，包括但不限于員工工資、水電費、物業(yè)費、稅費等，確保轉(zhuǎn)讓后乙方無需承擔(dān)任何與轉(zhuǎn)讓前相關(guān)的債務(wù)。如因甲方未清理債務(wù)導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定的時間和方式，與乙方進行賓館酒店的交接工作，并確保交接時賓館酒店的設(shè)施設(shè)備、庫存商品等處于正常使用狀態(tài)。在賓館酒店交接后，為乙方提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于解答乙方關(guān)于賓館酒店經(jīng)營管理方面的疑問、提供相關(guān)業(yè)務(wù)渠道等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。有權(quán)在轉(zhuǎn)讓后自主經(jīng)營管理該賓館酒店。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在賓館酒店交接時，對交接的資產(chǎn)進行認(rèn)真清點和核對，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時與甲方溝通解決。承擔(dān)賓館酒店交接后因經(jīng)營管理產(chǎn)生的所有費用和責(zé)任，包括但不限于員工工資、水電費、物業(yè)費、稅費等。按照法律法規(guī)的要求合法經(jīng)營賓館酒店，不得從事任何違法違規(guī)行為。如因乙方違法經(jīng)營導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在經(jīng)營過程中，如需對賓館酒店的設(shè)施設(shè)備、裝修裝飾等進行改造或更新，應(yīng)提前告知甲方，并在不影響賓館酒店正常經(jīng)營的前提下進行。四、賓館酒店交接1.交接時間：雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]日內(nèi)完成賓館酒店的交接工作，具體交接日期由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂《賓館酒店交接清單》。2.交接內(nèi)容固定資產(chǎn)交接：雙方按照《賓館酒店固定資產(chǎn)清單》對建筑物及附屬設(shè)施、裝修裝飾、家具家電、廚房設(shè)備、洗衣設(shè)備等固定資產(chǎn)進行逐一核對、清點和交接。交接時，固定資產(chǎn)應(yīng)保持正常使用狀態(tài)，如有損壞或缺失，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。流動資產(chǎn)交接：庫存商品及原材料以轉(zhuǎn)讓基準(zhǔn)日的實際盤點數(shù)量為準(zhǔn)進行交接，乙方應(yīng)按照市場價格接收。應(yīng)收賬款由甲方負(fù)責(zé)清理，交接后如因應(yīng)收賬款問題導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。證照及文件資料交接：甲方應(yīng)向乙方交接與賓館酒店經(jīng)營相關(guān)的所有證照、文件、資料等，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可證、特種行業(yè)許可證、稅務(wù)登記證、財務(wù)賬冊、客戶檔案等。3.交接手續(xù)雙方完成交接后，應(yīng)共同簽署《賓館酒店交接清單》，明確交接的資產(chǎn)、證照及文件資料等內(nèi)容。《賓館酒店交接清單》作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方應(yīng)在交接后[X]日內(nèi)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照的變更登記手續(xù)，確保乙方能夠順利經(jīng)營賓館酒店。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常受讓或經(jīng)營賓館酒店的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款。同時，甲方還應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向乙方支付違約金，如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款不予退還。同時，乙方還應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向甲方支付違約金，如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的損失。3.如因一方違約導(dǎo)致對方提起訴訟或仲裁的，違約方應(yīng)承擔(dān)對方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的所有費用，包括但不限于律師費、訴訟費、仲裁費、差旅費等。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年__