工友旅館轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

工友旅館轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其經(jīng)營的工友旅館，乙方愿意受讓該旅館，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.旅館位置：工友旅館位于[具體地址]，該旅館所在建筑物共[X]層，旅館占據(jù)其中第[X]層，建筑面積為[X]平方米。2.設施設備：客房設施：擁有各類客房共計[X]間，房間內(nèi)配備有床、衣柜、桌椅、電視、空調(diào)、獨立衛(wèi)生間等基本設施。其中，標準間[X]間，大床房[X]間，家庭房[X]間。公共區(qū)域設施：設有前臺接待區(qū)、休息區(qū)、餐廳、廚房、洗衣房、停車場等公共區(qū)域。前臺配備電腦、打印機等辦公設備；休息區(qū)擺放有沙發(fā)、茶幾等；餐廳可同時容納[X]人就餐，配備桌椅、餐具等；廚房設備齊全，包括爐灶、蒸箱、冰箱、消毒柜等；洗衣房有洗衣機、烘干機等設備；停車場可停放車輛[X]輛。3.經(jīng)營范圍：提供住宿服務，兼營簡單的日用品銷售。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方同意以人民幣[X]元的價格受讓甲方的工友旅館。該價格包含旅館現(xiàn)有設施設備、經(jīng)營權(quán)、品牌及相關(guān)客戶資源等全部權(quán)益。2.支付方式：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元。在完成旅館交接手續(xù)后的[X]個工作日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[X]元。三、權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式支付款項。2.義務：確保對轉(zhuǎn)讓的旅館擁有合法的經(jīng)營權(quán)和處分權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。向乙方如實披露旅館的經(jīng)營狀況、財務狀況、設備設施狀況等相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報。在本協(xié)議簽訂后至旅館交接完成前，妥善經(jīng)營管理旅館，保持旅館的正常運營，不得故意損害旅館的利益和聲譽。協(xié)助乙方辦理旅館相關(guān)證照的變更手續(xù)，所需費用由[方]承擔。在旅館交接時，將旅館的設施設備、經(jīng)營資料、客戶信息等完整移交給乙方。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利：在支付定金后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時間和條件進行旅館交接。在完成旅館交接后，依法享有旅館的經(jīng)營權(quán)、收益權(quán)等相關(guān)權(quán)益。2.義務：按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。接收旅館后，按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范經(jīng)營管理旅館，維護旅館的良好形象和聲譽。承擔旅館交接后的運營成本和相關(guān)費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、員工工資等。尊重甲方的知識產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密，不得擅自使用甲方的商標、字號等進行不正當競爭。四、旅館交接1.交接時間：雙方約定于[具體日期]進行旅館的交接手續(xù)。2.交接內(nèi)容：設施設備交接：雙方共同對旅館的設施設備進行清點，制作詳細的設備清單，雙方簽字確認。設備清單應包括設備名稱、型號、數(shù)量、購置時間、使用狀況等信息。經(jīng)營資料交接：甲方應向乙方移交旅館的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、特種行業(yè)許可證、消防許可證等相關(guān)證照原件及復印件，以及旅館的財務賬目、客戶檔案、租賃合同、采購合同等經(jīng)營資料。員工交接：甲方應協(xié)助乙方與旅館現(xiàn)有員工進行溝通，確保員工知曉旅館轉(zhuǎn)讓事宜，并按照乙方的要求繼續(xù)工作或辦理離職手續(xù)。3.交接程序：交接開始時，雙方共同對旅館進行全面檢查，確認設施設備的數(shù)量、質(zhì)量和運行狀況等是否與設備清單一致。甲方按照交接內(nèi)容逐一將相關(guān)資料和物品移交給乙方，乙方在接收后應進行核對和簽收。對于交接過程中發(fā)現(xiàn)的問題，雙方應協(xié)商解決，并記錄在交接清單中。如因甲方原因?qū)е碌膯栴}，由甲方負責處理或承擔相應責任；如因乙方原因?qū)е碌膯栴}，由乙方負責處理或承擔相應責任。交接完成后，雙方簽署交接確認書，確認旅館已正式交接給乙方。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方如實披露旅館相關(guān)信息，或存在隱瞞、虛報等行為，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的定金及轉(zhuǎn)讓款，同時甲方應按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方還應按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務，導致對方遭受損失的，違約方應承擔賠償責任。4.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關(guān)證明。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具