礦山買賣協(xié)議書

礦山買賣協(xié)議書?甲方（出讓方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受讓方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有礦山一座，乙方有意購買該礦山，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就礦山買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.礦山位置：該礦山位于[具體地址]，其四至范圍為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.礦山面積：礦山總面積為[X]平方米，其中可開采區(qū)域面積為[X]平方米（以實際測量為準(zhǔn)）。3.礦山資源狀況：該礦山主要蘊藏有[具體礦產(chǎn)資源名稱]，根據(jù)地質(zhì)勘查報告，其儲量約為[X]噸（立方米），品位為[X]%。礦產(chǎn)資源的開采應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及環(huán)保要求。4.附屬設(shè)施：礦山現(xiàn)有以下附屬設(shè)施：[設(shè)施一名稱]，規(guī)格型號為[具體規(guī)格型號]，數(shù)量為[X]；[設(shè)施二名稱]，規(guī)格型號為[具體規(guī)格型號]，數(shù)量為[X]；......（如有其他附屬設(shè)施，依次詳細(xì)列舉）二、買賣價格及付款方式1.買賣價格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該礦山的買賣價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含礦山所有權(quán)、地上附著物、地下礦產(chǎn)資源及所有附屬設(shè)施等的全部價款，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情形外）。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方履行完本協(xié)議約定的付款義務(wù)后，可沖抵相應(yīng)價款。首付款：乙方應(yīng)在甲方協(xié)助辦理完礦山相關(guān)證照變更手續(xù)后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：剩余價款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在礦山實際交付之日起[X]個工作日內(nèi)支付完畢。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取礦山買賣價款。在乙方未按照本協(xié)議約定履行付款義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)法律規(guī)定及本協(xié)議約定解除協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金。對礦山的情況進(jìn)行如實陳述，但不承擔(dān)因礦山自然狀況變化（如礦產(chǎn)資源儲量減少、地質(zhì)條件變化等）導(dǎo)致的任何責(zé)任。2.義務(wù)保證對轉(zhuǎn)讓的礦山擁有合法的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限的情形，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得完整合法的礦山權(quán)益，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于退還已收取的價款、賠償乙方因此遭受的直接和間接損失。協(xié)助乙方辦理礦山相關(guān)證照的變更手續(xù)，包括但不限于采礦許可證、安全生產(chǎn)許可證、營業(yè)執(zhí)照等，所需費用由[具體方承擔(dān)]。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)開始辦理相關(guān)證照變更手續(xù)，并在[X]個工作日內(nèi)完成所有變更手續(xù)（如因政府部門原因?qū)е卵诱`除外）。向乙方提供礦山的地質(zhì)勘查報告、礦產(chǎn)資源儲量報告等相關(guān)資料，并保證資料的真實性、完整性和合法性。在礦山交付前，負(fù)責(zé)處理礦山上的所有債權(quán)債務(wù)關(guān)系，確保礦山交付時不存在任何糾紛。按照本協(xié)議約定的時間和條件，將礦山及附屬設(shè)施完整、無瑕疵地交付給乙方。交付時，應(yīng)保證礦山的現(xiàn)狀與本協(xié)議簽訂時的狀況一致（正常損耗除外）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的時間和方式，取得礦山的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。在甲方履行本協(xié)議約定義務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定協(xié)助辦理礦山相關(guān)證照變更手續(xù)。對甲方提供的礦山相關(guān)資料進(jìn)行查閱和核實。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的付款方式和時間，及時足額向甲方支付礦山買賣價款。接受甲方交付的礦山及附屬設(shè)施，并按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行開采和經(jīng)營管理。在礦山開采過程中，遵守國家有關(guān)礦產(chǎn)資源開采、環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)因自身開采經(jīng)營行為產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和費用。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將礦山轉(zhuǎn)讓給第三方。四、礦山交付1.交付時間：甲方應(yīng)在乙方支付完首付款后的[X]個工作日內(nèi)，將礦山及附屬設(shè)施交付給乙方。如因乙方原因?qū)е陆桓堆舆t，交付時間相應(yīng)順延。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：礦山交付時應(yīng)滿足以下條件：礦山范圍內(nèi)的地上附著物已清理完畢（如有需要清理的附著物）。礦山的相關(guān)證照已按照本協(xié)議約定辦理變更手續(xù)，且乙方已取得有效的相關(guān)證照副本。礦山的附屬設(shè)施能夠正常運行，且不存在重大質(zhì)量問題。3.交付方式：雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場共同簽署《礦山交付確認(rèn)書》，確認(rèn)礦山及附屬設(shè)施的交付情況。交付確認(rèn)書應(yīng)包括礦山的四至范圍、附屬設(shè)施清單、交付時間等內(nèi)容。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件協(xié)助乙方辦理礦山相關(guān)證照變更手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議總價款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方交付的礦山及附屬設(shè)施不符合本協(xié)議約定的交付標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)；如逾期未整改或整改后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方隱瞞礦山存在的重大瑕疵（如權(quán)屬糾紛、地質(zhì)災(zāi)害隱患等），導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于退還已收取的價款、賠償乙方因此遭受的直接和間接損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方支付已交付部分礦山對應(yīng)的價款及相應(yīng)違約金。若乙方擅自將礦山轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方支付已交付部分礦山對應(yīng)的價款及相應(yīng)違約金，同時乙方應(yīng)向甲方支付本協(xié)議總價款的[X]%作為違約金。若乙方未按照國家有關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行礦山開采和經(jīng)營管理，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議