蓋房解除協(xié)議書

蓋房解除協(xié)議書?甲方（原蓋房委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（原蓋房承建方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[具體日期]簽訂了關(guān)于在[建房地址]建造房屋的相關(guān)協(xié)議（以下簡稱"原協(xié)議"），現(xiàn)因[詳細說明解除協(xié)議的原因]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意解除原協(xié)議，并就解除后的相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.房屋建造情況原設(shè)計規(guī)劃：原協(xié)議約定建造的房屋為[房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)]，層數(shù)為[X]層，建筑面積約為[X]平方米。房屋布局包括[詳細列舉各個房間的功能布局，如客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等的數(shù)量及位置]。已完成部分：截至本解除協(xié)議簽訂之日，乙方已完成的工程內(nèi)容包括[詳細描述已完成的工程部分，如基礎(chǔ)工程已完成，包括地基的開挖、澆筑，部分墻體已砌至[X]米高度等]。未完成部分：尚未完成的工程內(nèi)容為[詳細列舉未完成的工程，如剩余墻體的砌筑、屋頂?shù)拇罱?、室?nèi)外裝修等]。2.相關(guān)材料及設(shè)備乙方已采購的材料：乙方為建造房屋已采購的材料有[詳細列出材料名稱、規(guī)格、數(shù)量及存放位置，如[X]噸標號為[X]的水泥，存放于建房現(xiàn)場倉庫；[X]立方米規(guī)格為[X]的紅磚，堆放在房屋周邊空地等]。乙方已投入的設(shè)備：乙方投入使用的設(shè)備包括[設(shè)備名稱及型號，如[X]型號的挖掘機一臺、[X]型號的攪拌機一臺等]，目前放置在建房現(xiàn)場。二、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，妥善處理已完成工程、已采購材料及已投入設(shè)備。對乙方處理相關(guān)事宜的過程有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)。義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付已完成工程對應(yīng)的款項（如有）。協(xié)助乙方辦理與解除原協(xié)議相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件等。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付已完成工程對應(yīng)的款項（如有）。在甲方支付款項后，有權(quán)按照本協(xié)議約定處理已采購材料及已投入設(shè)備。義務(wù)妥善拆除、清理未完成工程部分，確保拆除過程安全，不對周邊環(huán)境及他人造成損害。拆除后的建筑垃圾應(yīng)及時清運出建房現(xiàn)場。對已采購的材料進行妥善保管和處置，不得擅自損毀或轉(zhuǎn)移。如甲方需要部分材料，應(yīng)按照甲方要求合理交付。對已投入的設(shè)備進行妥善處理，可自行取回或按照甲方要求進行處置，但不得影響甲方正常生活和建房現(xiàn)場的后續(xù)施工（如有）。在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方提交已完成工程的詳細清單及費用核算明細。三、費用結(jié)算1.已完成工程費用核算雙方共同委托有資質(zhì)的工程造價咨詢機構(gòu)對乙方已完成的工程進行造價評估。評估費用由[承擔(dān)方，如雙方協(xié)商確定由甲方承擔(dān)或共同承擔(dān)等]承擔(dān)。根據(jù)造價評估結(jié)果，如甲方應(yīng)向乙方支付已完成工程款項，甲方應(yīng)在造價評估報告出具后的[X]個工作日內(nèi)一次性支付給乙方。支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬，收款賬戶信息為：開戶銀行[具體銀行名稱]，賬號[具體賬號]，戶名[乙方姓名]]。2.其他費用對于乙方因履行原協(xié)議而產(chǎn)生的其他費用，如已采購材料的運輸費、設(shè)備租賃費等，雙方應(yīng)根據(jù)實際發(fā)生情況進行協(xié)商分擔(dān)。協(xié)商不成的，可通過法律途徑解決。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付已完成工程款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工程款項及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于乙方為完成工程已投入的費用、預(yù)期可得利益損失等）。若甲方違反本協(xié)議約定，阻礙乙方正常處理已完成工程、已采購材料及已投入設(shè)備，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和要求妥善拆除、清理未完成工程部分，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行委托第三方進行拆除清理，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于第三方拆除清理費用、因延誤導(dǎo)致的工期延誤損失等）。若乙方未妥善保管或處置已采購材料及已投入設(shè)備，導(dǎo)致材料損壞、設(shè)備丟失或無法正常使用，乙方應(yīng)按照材料及設(shè)備的市場價值進行賠償。若乙方擅自損毀或轉(zhuǎn)移已采購材料及已投入設(shè)備，乙方應(yīng)按照材料及設(shè)備市場價值的[X]倍向甲方支付賠償金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定，未向甲方提交已完成工程的詳細清單及費用核算明細，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)拒絕支付已完成工程款項，直至乙方提交相關(guān)清單及明細。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章