家人土地劃分協(xié)議書

家人土地劃分協(xié)議書?甲方：____________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方：____________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方系家庭成員關(guān)系，為明確雙方在土地使用、管理等方面的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下土地劃分協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位置及四至：本協(xié)議所涉及的土地位于[土地詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[相鄰?fù)恋剡吔缑枋鯹，南至[相鄰?fù)恋剡吔缑枋鯹，西至[相鄰?fù)恋剡吔缑枋鯹，北至[相鄰?fù)恋剡吔缑枋鯹。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量及確認(rèn)，該土地總面積為[X]平方米。其中，甲方劃分所得土地面積為[X]平方米，乙方劃分所得土地面積為[X]平方米。（如有小數(shù)部分，可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行約定，如保留兩位小數(shù)等）二、土地劃分方式及具體邊界確定1.劃分方式：雙方根據(jù)土地現(xiàn)狀及家庭實(shí)際需求，采用[具體劃分方式，如按土地形狀、方位等]進(jìn)行劃分。劃分后的土地應(yīng)保持相對(duì)獨(dú)立、便于使用和管理。2.邊界確定：為明確雙方土地邊界，雙方同意在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同邀請(qǐng)[第三方見證機(jī)構(gòu)或人員，如村委會(huì)代表、專業(yè)測(cè)繪人員等]到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行邊界標(biāo)識(shí)。標(biāo)識(shí)方式為[描述具體標(biāo)識(shí)方式，如埋設(shè)界樁、拉設(shè)鐵絲網(wǎng)等]。界樁或標(biāo)識(shí)物的位置及規(guī)格應(yīng)詳細(xì)記錄，并由雙方及見證方簽字確認(rèn)，作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：對(duì)劃分所得的[X]平方米土地享有獨(dú)立的使用、收益權(quán)。有權(quán)自主決定在該土地上進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等符合法律法規(guī)及土地用途的經(jīng)營活動(dòng)，并獲取相應(yīng)收益。在符合國家法律法規(guī)及相關(guān)政策的前提下，有權(quán)對(duì)土地進(jìn)行合理的開發(fā)利用，如修建必要的生產(chǎn)設(shè)施、附屬建筑等，但不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途。有權(quán)要求乙方尊重其對(duì)劃分土地的合法權(quán)益，不得干涉甲方正常使用和管理土地。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的土地范圍及邊界使用土地，不得擅自超出邊界占用乙方土地或侵占公共通道等。合理使用土地，保護(hù)土地資源，不得進(jìn)行掠奪式經(jīng)營或從事污染環(huán)境、破壞生態(tài)等違法違規(guī)行為。如因甲方原因造成土地?fù)p壞或環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)及賠償責(zé)任。承擔(dān)劃分土地范圍內(nèi)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)費(fèi)用，包括但不限于種子、化肥、農(nóng)藥、灌溉用水等費(fèi)用。在進(jìn)行土地開發(fā)利用或修建設(shè)施時(shí)，應(yīng)提前通知乙方，并不得影響乙方正常的生產(chǎn)生活。如因甲方行為給乙方造成損失的，應(yīng)予以賠償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：對(duì)劃分所得的[X]平方米土地享有獨(dú)立的使用、收益權(quán)。有權(quán)自主決定在該土地上進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等符合法律法規(guī)及土地用途的經(jīng)營活動(dòng)，并獲取相應(yīng)收益。在符合國家法律法規(guī)及相關(guān)政策的前提下，有權(quán)對(duì)土地進(jìn)行合理的開發(fā)利用，如修建必要的生產(chǎn)設(shè)施、附屬建筑等，但不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途。有權(quán)要求甲方尊重其對(duì)劃分土地的合法權(quán)益，不得干涉乙方正常使用和管理土地。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的土地范圍及邊界使用土地，不得擅自超出邊界占用甲方土地或侵占公共通道等。合理使用土地，保護(hù)土地資源，不得進(jìn)行掠奪式經(jīng)營或從事污染環(huán)境、破壞生態(tài)等違法違規(guī)行為。如因乙方原因造成土地?fù)p壞或環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)及賠償責(zé)任。承擔(dān)劃分土地范圍內(nèi)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)費(fèi)用，包括但不限于種子、化肥、農(nóng)藥、灌溉用水等費(fèi)用。在進(jìn)行土地開發(fā)利用或修建設(shè)施時(shí)，應(yīng)提前通知甲方，并不得影響甲方正常的生產(chǎn)生活。如因乙方行為給甲方造成損失的，應(yīng)予以賠償。四、土地使用期限本協(xié)議所涉及土地的使用期限為[X]年，自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。使用期限屆滿后，雙方應(yīng)根據(jù)屆時(shí)的法律法規(guī)及實(shí)際情況，協(xié)商是否繼續(xù)使用及如何延續(xù)使用等事宜。如雙方未就土地使用期限延續(xù)達(dá)成一致意見，應(yīng)按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行土地處置。五、土地流轉(zhuǎn)及繼承1.土地流轉(zhuǎn)：在土地使用期限內(nèi)，雙方如需將劃分所得土地進(jìn)行流轉(zhuǎn)（包括轉(zhuǎn)包、出租、互換等），應(yīng)提前通知對(duì)方，并在同等條件下，對(duì)方享有優(yōu)先受讓權(quán)。土地流轉(zhuǎn)的期限、價(jià)格、方式等具體事項(xiàng)，由雙方另行協(xié)商并簽訂書面協(xié)議，但不得違反本協(xié)議的基本原則及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.土地繼承：如一方去世，其在本協(xié)議中所享有的土地權(quán)益，可由其法定繼承人依法繼承。繼承方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)，并享有相應(yīng)的權(quán)利。繼承方應(yīng)在繼承事實(shí)發(fā)生之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，書面通知對(duì)方及相關(guān)土地管理部門。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自超出邊界使用土地或侵占乙方土地，應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并將超出部分土地返還給乙方。同時(shí)，甲方應(yīng)按照超出土地面積及造成的實(shí)際損失，向乙方支付賠償金，賠償金標(biāo)準(zhǔn)為[具體賠償標(biāo)準(zhǔn)，如超出土地面積每平方米每日按[X]元計(jì)算，實(shí)際損失根據(jù)評(píng)估結(jié)果確定等]。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自超出邊界使用土地或侵占甲方土地，應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并將超出部分土地返還給甲方。同時(shí)，乙方應(yīng)按照超出土地面積及造成的實(shí)際損失，向甲方支付賠償金，賠償金標(biāo)準(zhǔn)同前款約定。3.如一方未按照本協(xié)議約定承擔(dān)土地生產(chǎn)費(fèi)用、未合理使用土地造成環(huán)境污染或土地?fù)p壞等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用及賠償責(zé)任。賠償責(zé)任的范圍包括對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失等。4.若一方未履行本協(xié)議約定的通知義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)實(shí)際損失情況確定，但最低不少于[X]元。5.如一方違反本協(xié)議約定的土地流轉(zhuǎn)及繼承相關(guān)條款，應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的全部損失，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件（包括土地邊界標(biāo)識(shí)記錄等）為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議正文具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：_____________