山區(qū)農(nóng)田承包協(xié)議書

山區(qū)農(nóng)田承包協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[山區(qū)具體位置]的農(nóng)田，乙方有意承包該農(nóng)田用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.農(nóng)田位置及面積甲方承包給乙方的農(nóng)田位于[山區(qū)具體位置]，四至范圍為：東至[具體邊界標(biāo)識(shí)]，南至[具體邊界標(biāo)識(shí)]，西至[具體邊界標(biāo)識(shí)]，北至[具體邊界標(biāo)識(shí)]，總面積為[X]畝。2.土地現(xiàn)狀該農(nóng)田目前為[耕地/荒地/其他類型土地（請(qǐng)注明）]，土地上現(xiàn)有[農(nóng)作物名稱及生長(zhǎng)狀況，如有；或者雜草、樹木等情況說明]。3.配套設(shè)施甲方應(yīng)確保該農(nóng)田具備基本的灌溉設(shè)施，包括[灌溉水源說明，如河流、水井等]及[灌溉渠道的情況，是否暢通等]；電力設(shè)施方面，[說明是否有電力供應(yīng)，若有，供電線路狀況等]。乙方在承包期內(nèi)有權(quán)合理使用這些配套設(shè)施，但應(yīng)承擔(dān)正常使用過程中的維護(hù)費(fèi)用。二、承包期限1.本協(xié)議承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.承包期滿后，乙方應(yīng)在期滿之日起[X]日內(nèi)將農(nóng)田及相關(guān)附屬設(shè)施交還甲方。若乙方有意繼續(xù)承包，應(yīng)在期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂承包協(xié)議。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取承包費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)農(nóng)田的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反協(xié)議約定使用農(nóng)田，有權(quán)要求乙方改正，并可依據(jù)協(xié)議追究乙方違約責(zé)任。在承包期內(nèi)，若因國(guó)家政策調(diào)整或不可抗力等原因需要收回農(nóng)田，甲方應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)給予乙方合理補(bǔ)償。2.義務(wù)確保對(duì)承包農(nóng)田擁有合法的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，保證該農(nóng)田不存在任何權(quán)屬糾紛及其他權(quán)利瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。按照本協(xié)議約定向乙方提供農(nóng)田及相關(guān)配套設(shè)施，并保證其正常使用功能。在承包期內(nèi)，負(fù)責(zé)對(duì)農(nóng)田配套設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，如因甲方原因?qū)е屡涮自O(shè)施無法正常使用，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施，由此給乙方造成損失的，應(yīng)予以賠償。協(xié)助乙方辦理與農(nóng)田承包經(jīng)營(yíng)相關(guān)的手續(xù)，如向有關(guān)部門備案等，所需費(fèi)用由[方承擔(dān)]。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期內(nèi)，有權(quán)自主決定農(nóng)田的種植品種、種植方式等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但不得違反國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供農(nóng)田及配套設(shè)施，并在設(shè)施出現(xiàn)故障時(shí)，要求甲方及時(shí)維修。在承包期內(nèi)，因農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，有權(quán)對(duì)農(nóng)田進(jìn)行必要的改良和建設(shè)，但應(yīng)提前告知甲方，并在不破壞農(nóng)田原有地貌和生態(tài)環(huán)境的前提下進(jìn)行。改良和建設(shè)所形成的設(shè)施及成果，在承包期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行處理，如乙方不再繼續(xù)承包，可與甲方協(xié)商處理方式，協(xié)商不成的，應(yīng)按照有利于農(nóng)田合理利用的原則處理。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途合理使用農(nóng)田，不得擅自改變農(nóng)田用途，不得在農(nóng)田上從事違法違規(guī)活動(dòng)。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付承包費(fèi)用。負(fù)責(zé)承包期內(nèi)農(nóng)田的日常管理和維護(hù)，包括但不限于農(nóng)作物種植、灌溉、施肥、病蟲害防治等，確保農(nóng)田的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。因乙方管理不善導(dǎo)致農(nóng)田遭受損失的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。在承包期滿或協(xié)議解除后，按照本協(xié)議約定將農(nóng)田及相關(guān)附屬設(shè)施交還甲方，并保證農(nóng)田及設(shè)施的完好狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用乙方每年應(yīng)向甲方支付的承包費(fèi)用為人民幣[X]元整。2.支付方式乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的承包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到承包費(fèi)用后[X]日內(nèi)向乙方出具收款憑證。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供農(nóng)田及配套設(shè)施，或者提供的設(shè)施存在質(zhì)量問題影響乙方正常使用，應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的直接損失。若甲方擅自提前收回農(nóng)田，應(yīng)按照未履行承包期限對(duì)應(yīng)的承包費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方在農(nóng)田上的投入及預(yù)期收益損失。若甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無法正常開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用農(nóng)田，擅自改變農(nóng)田用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X]倍向甲方支付違約金，并在甲方指定的期限內(nèi)恢復(fù)農(nóng)田原狀。若乙方逾期未恢復(fù)，甲方有權(quán)自行組織恢復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已欠承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方在承包期滿或協(xié)議解除后，未按照本協(xié)議約定將農(nóng)田及相關(guān)附屬設(shè)施交還甲方，或者交還的農(nóng)田及設(shè)施不符合完好狀態(tài)，乙方應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭(zhēng)議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：__________________