私下分家協(xié)議書

私下分家協(xié)議書?甲方：姓名：______身份證號(hào)：______地址：______聯(lián)系電話：______乙方：姓名：______身份證號(hào)：______地址：______聯(lián)系電話：______鑒于甲乙雙方系[親屬關(guān)系說明]，為明確雙方在家庭財(cái)產(chǎn)分配等方面的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下分家協(xié)議：一、分家標(biāo)的物及服務(wù)描述1.房產(chǎn)詳細(xì)地址：位于[具體地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房產(chǎn)證號(hào)為[具體證號(hào)]。該房屋包括[列舉房屋內(nèi)主要房間，如客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等]。附屬設(shè)施：房屋附帶的院子，面積為[X]平方米，院子內(nèi)有[說明院子內(nèi)的附屬設(shè)施，如車庫、儲(chǔ)物間、花草樹木等]；房屋周邊的圍墻，長(zhǎng)度為[X]米，高度為[X]米。2.土地地塊位置：位于[土地具體位置]的土地，面積為[X]畝，土地性質(zhì)為[國(guó)有/集體所有]，土地用途為[農(nóng)業(yè)/住宅/商業(yè)等]。土地附著物：土地上種植的[農(nóng)作物名稱或果樹名稱]，數(shù)量為[X]株；土地上搭建的[臨時(shí)建筑名稱，如蔬菜大棚等]，面積為[X]平方米。3.動(dòng)產(chǎn)家具家電：客廳擺放的[品牌及型號(hào)]沙發(fā)[數(shù)量]套、[品牌及型號(hào)]電視機(jī)[數(shù)量]臺(tái)、[品牌及型號(hào)]空調(diào)[數(shù)量]臺(tái)；臥室的[品牌及型號(hào)]床[數(shù)量]張、[品牌及型號(hào)]衣柜[數(shù)量]個(gè)；廚房的[品牌及型號(hào)]爐灶[數(shù)量]個(gè)、[品牌及型號(hào)]抽油煙機(jī)[數(shù)量]臺(tái)等。交通工具：[品牌及型號(hào)]汽車[數(shù)量]輛，車牌號(hào)為[具體車牌號(hào)]；[品牌及型號(hào)]摩托車[數(shù)量]輛，車牌號(hào)為[具體車牌號(hào)]。其他動(dòng)產(chǎn)：家中的金銀首飾、古玩字畫、廚具餐具、床上用品、窗簾等日常生活用品。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得分家標(biāo)的物中屬于自己的份額。對(duì)協(xié)議約定歸自己所有的房產(chǎn)、土地等享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定。有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理與分家標(biāo)的物相關(guān)的產(chǎn)權(quán)變更、登記等手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及時(shí)履行交付、協(xié)助等義務(wù)。保證所提供的關(guān)于分家標(biāo)的物的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何隱瞞、欺詐等行為。承擔(dān)因自身原因?qū)е碌呐c分家相關(guān)的費(fèi)用，如產(chǎn)權(quán)變更登記費(fèi)用等（法律另有規(guī)定或本協(xié)議另有約定的除外）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利同甲方享有類似的權(quán)利，即有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得分家標(biāo)的物中屬于自己的份額，并對(duì)其進(jìn)行相應(yīng)處分。有權(quán)要求甲方履行本協(xié)議約定的義務(wù)，如交付相關(guān)財(cái)產(chǎn)、協(xié)助辦理手續(xù)等。2.義務(wù)與甲方同樣負(fù)有按照協(xié)議及時(shí)履行各項(xiàng)義務(wù)的責(zé)任。不得故意損壞分家標(biāo)的物，不得妨礙甲方對(duì)其應(yīng)得份額的正常使用和處分。在涉及分家標(biāo)的物的相關(guān)事宜上，積極配合甲方辦理各類手續(xù)，提供必要的協(xié)助。三、財(cái)產(chǎn)分配1.房產(chǎn)分配位于[具體地址]的房屋，經(jīng)雙方協(xié)商，[具體房間或部分]歸甲方所有，[其余房間或部分]歸乙方所有。雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)相互協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將各自名下的房屋產(chǎn)權(quán)明確劃分。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用，按照法律法規(guī)規(guī)定由各自承擔(dān)。房屋附屬的院子及圍墻，根據(jù)房屋的分配比例，相應(yīng)部分歸甲方和乙方分別使用和管理。2.土地分配[土地具體位置]的土地，[X]畝歸甲方使用經(jīng)營(yíng)，[其余畝數(shù)]歸乙方使用經(jīng)營(yíng)。雙方應(yīng)按照土地的原有用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定辦理相關(guān)審批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。土地上的附著物，按照土地分配比例歸甲方和乙方各自所有。雙方應(yīng)自行協(xié)商如何處置各自所有的附著物，如涉及拆除、轉(zhuǎn)讓等行為，應(yīng)遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得損害對(duì)方利益。3.動(dòng)產(chǎn)分配家具家電、交通工具及其他動(dòng)產(chǎn)，按照雙方協(xié)商一致的清單進(jìn)行分配（清單附后）。雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)，按照清單完成動(dòng)產(chǎn)的交接。交接過程中，雙方應(yīng)共同對(duì)動(dòng)產(chǎn)的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，如有損壞或缺失，應(yīng)明確責(zé)任并協(xié)商解決方案。對(duì)于金銀首飾、古玩字畫等貴重物品，雙方應(yīng)根據(jù)物品的來源、價(jià)值等因素進(jìn)行協(xié)商分配。協(xié)商不成的，可以通過評(píng)估等方式確定分配方案，評(píng)估費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。四、債務(wù)承擔(dān)1.分家前家庭所產(chǎn)生的債務(wù)，包括但不限于銀行貸款、民間借貸、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等，經(jīng)雙方核實(shí)確認(rèn)后，由雙方共同承擔(dān)。雙方應(yīng)按照各自分得財(cái)產(chǎn)的比例分擔(dān)債務(wù)。如有一方承擔(dān)超出其應(yīng)承擔(dān)比例的債務(wù)，有權(quán)向另一方追償。2.本協(xié)議生效后，因一方個(gè)人行為產(chǎn)生的債務(wù)，由該方自行承擔(dān)，另一方不承擔(dān)任何責(zé)任。但如果一方因處分分家所得財(cái)產(chǎn)而產(chǎn)生債務(wù)，且該債務(wù)影響到另一方利益的，另一方有權(quán)要求該方采取措施消除影響或給予相應(yīng)補(bǔ)償。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式履行交付財(cái)產(chǎn)、協(xié)助辦理手續(xù)等義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未履行義務(wù)涉及財(cái)產(chǎn)價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已取得的財(cái)產(chǎn)份額，同時(shí)甲方應(yīng)按照本協(xié)議涉及財(cái)產(chǎn)總價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定，如故意損壞分家標(biāo)的物、妨礙甲方正常使用其應(yīng)得份額等，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失，并按照損失金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方的違約行為導(dǎo)致甲方無法實(shí)現(xiàn)本協(xié)議目的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已取得的財(cái)產(chǎn)份額，乙方還應(yīng)按照本協(xié)議涉及財(cái)產(chǎn)總價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。3.任何一方違反本協(xié)議關(guān)于債務(wù)承擔(dān)的約定，應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的全部損失，并按照未承擔(dān)債務(wù)金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲