物業(yè)廣告協(xié)議書

物業(yè)廣告協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方系[物業(yè)名稱]的物業(yè)管理服務(wù)提供者，乙方具備開展廣告業(yè)務(wù)的資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方在其管理的物業(yè)區(qū)域內(nèi)進行廣告相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）廣告投放區(qū)域乙方有權(quán)在甲方管理的[物業(yè)名稱]內(nèi)的以下區(qū)域進行廣告投放：1.建筑物外立面：包括但不限于樓體墻面、樓頂、陽臺等可視部分，但需符合相關(guān)法律法規(guī)及城市管理規(guī)定，不得影響建筑物外觀整體形象和安全。2.電梯轎廂內(nèi)部：在各樓層電梯轎廂壁上設(shè)置廣告位，但廣告內(nèi)容不得影響電梯正常運行及乘客安全，且需保持電梯轎廂內(nèi)環(huán)境整潔美觀。3.公共區(qū)域宣傳欄：利用物業(yè)區(qū)域內(nèi)設(shè)置的公共宣傳欄，定期更換廣告內(nèi)容，宣傳內(nèi)容應(yīng)與物業(yè)區(qū)域整體氛圍相協(xié)調(diào)，不得發(fā)布違法違規(guī)或不良信息。（二）廣告形式及內(nèi)容要求1.廣告形式：乙方可采用多種形式進行廣告投放，包括但不限于燈箱廣告、噴繪廣告、電子顯示屏廣告、海報張貼等，但所有廣告形式均需經(jīng)甲方書面同意后方可實施。2.廣告內(nèi)容要求：乙方投放的廣告內(nèi)容必須符合國家法律法規(guī)、社會公德及行業(yè)規(guī)范，不得含有虛假、誤導(dǎo)、欺詐性信息，不得侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)，不得進行任何形式的商業(yè)詆毀或不正當(dāng)競爭行為。乙方應(yīng)確保廣告內(nèi)容積極健康、正面向上，與甲方物業(yè)區(qū)域的定位和形象相符。（三）廣告投放時間乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)進行廣告投放，具體投放時間為[開始日期]至[結(jié)束日期]。如乙方需延長廣告投放期限，應(yīng)提前[X]天書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可繼續(xù)投放。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的廣告投放行為進行監(jiān)督檢查，要求乙方按照本協(xié)議約定的廣告形式、內(nèi)容及投放區(qū)域進行廣告投放。如乙方的廣告投放行為違反本協(xié)議約定或相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止侵權(quán)行為，并采取補救措施，由此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。有權(quán)根據(jù)物業(yè)區(qū)域的實際情況和管理需要，對廣告投放的位置、形式、內(nèi)容等提出合理的調(diào)整建議，乙方應(yīng)予以配合。2.義務(wù)為乙方在物業(yè)區(qū)域內(nèi)進行廣告投放提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供廣告位的位置信息、協(xié)助辦理相關(guān)審批手續(xù)等，但乙方應(yīng)自行承擔(dān)辦理審批手續(xù)所需的全部費用。按照本協(xié)議約定，及時向乙方支付廣告費用。負(fù)責(zé)維護物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生，確保廣告投放區(qū)域不受人為破壞或影響，以保障廣告的正常展示效果。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定在甲方管理的物業(yè)區(qū)域內(nèi)進行廣告投放，并獲得相應(yīng)的廣告收益。在廣告投放過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，以確保廣告投放工作的順利進行。對廣告投放效果進行評估和監(jiān)測，并根據(jù)實際情況提出優(yōu)化建議，經(jīng)甲方同意后實施。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的廣告形式、內(nèi)容、投放區(qū)域及時間進行廣告投放，不得擅自更改或擴大廣告投放范圍。負(fù)責(zé)廣告的設(shè)計、制作、安裝、維護及拆除等全部工作，并承擔(dān)相應(yīng)費用。廣告內(nèi)容及形式應(yīng)符合本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)要求，如因廣告內(nèi)容或形式引發(fā)的任何法律糾紛，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。在廣告投放前，應(yīng)將廣告設(shè)計方案、內(nèi)容樣本等提交甲方審核，經(jīng)甲方書面同意后方可實施。廣告投放過程中，如發(fā)現(xiàn)廣告出現(xiàn)損壞、變形、褪色等影響展示效果的情況，應(yīng)及時進行修復(fù)或更換。按照國家法律法規(guī)規(guī)定，按時足額繳納廣告投放所需的各項稅費。定期向甲方提供廣告投放的相關(guān)數(shù)據(jù)和報告，包括廣告投放效果評估報告、廣告收益情況報告等，以便甲方進行管理和監(jiān)督。三、廣告費用及支付方式（一）廣告費用標(biāo)準(zhǔn)雙方約定，乙方應(yīng)向甲方支付的廣告費用為每月人民幣[X]元，此費用包含甲方因允許乙方在物業(yè)區(qū)域內(nèi)進行廣告投放而產(chǎn)生的所有成本及收益。（二）支付方式乙方應(yīng)在每月[具體日期]前，將當(dāng)月廣告費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到款項后，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)為乙方開具合法有效的發(fā)票。如乙方逾期支付廣告費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)暫停乙方的廣告投放行為，并要求乙方支付全部廣告費用及違約金。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供必要的協(xié)助和支持，導(dǎo)致乙方無法正常進行廣告投放的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接損失。2.如甲方擅自更改廣告投放區(qū)域、形式或內(nèi)容，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的廣告形式、內(nèi)容、投放區(qū)域及時間進行廣告投放，或擅自更改廣告投放范圍的，甲方有權(quán)要求乙方立即停止侵權(quán)行為，并按照本協(xié)議約定支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.如乙方投放的廣告內(nèi)容違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方遭受任何法律糾紛或經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并負(fù)責(zé)消除不良影響。3.如乙方未按照本協(xié)議約定支付廣告費用，除按照本協(xié)議約定支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)甲方為追討廣告費用而產(chǎn)生的全部費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。4.如乙方在廣告投放過程中損壞物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施或給第三方造成人身傷害、財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或消除影響。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或?qū)f(xié)議進行調(diào)整。3.如一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。（二）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。（三）協(xié)議生效及份數(shù)1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：___