屋頂翻修安全協(xié)議書

屋頂翻修安全協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方需要對其屋頂進行翻修，乙方具備相關的施工資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就屋頂翻修事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.翻修屋頂范圍甲方委托乙方翻修的屋頂位于[詳細地址]，面積為[X]平方米。該屋頂現(xiàn)狀為[簡要描述屋頂現(xiàn)有狀況，如存在漏水、損壞等問題]。2.翻修內(nèi)容乙方負責對屋頂進行全面翻修，包括但不限于拆除原有損壞的屋面材料、清理屋面雜物、重新鋪設防水層、鋪設隔熱材料、安裝新的屋面瓦等工作，以確保屋頂具備良好的防水、隔熱性能，符合國家及地方相關建筑標準和規(guī)范要求。3.使用材料乙方承諾使用符合國家標準的優(yōu)質(zhì)材料進行屋頂翻修。具體材料品牌及規(guī)格如下：防水層材料：[品牌名稱]，型號為[具體型號]，具有[說明該防水層材料的特性，如高耐候性、良好的柔韌性等]。隔熱材料：[品牌名稱]，型號為[具體型號]，其導熱系數(shù)不高于[具體數(shù)值]，能有效降低室內(nèi)溫度。屋面瓦：[品牌名稱]，材質(zhì)為[材質(zhì)說明]，顏色為[顏色描述]，外觀質(zhì)量符合[相關標準]。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及相關標準進行屋頂翻修工作。有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方施工過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反本協(xié)議約定或施工質(zhì)量不符合要求的情況，有權(quán)要求乙方立即整改。2.義務向乙方提供翻修屋頂所需的相關資料，包括但不限于房屋建筑圖紙、屋頂現(xiàn)狀照片等，以便乙方準確了解施工要求。協(xié)助乙方辦理屋頂翻修施工過程中可能需要的相關手續(xù)，如施工許可證等（如法律法規(guī)規(guī)定需要辦理）。為乙方施工提供必要的便利條件，包括但不限于施工現(xiàn)場的水、電供應等，但乙方應承擔因使用甲方提供的水、電而產(chǎn)生的費用。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付翻修費用。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付翻修費用。在施工過程中，如因甲方提供的資料不準確或施工現(xiàn)場條件發(fā)生重大變化等原因?qū)е率┕o法正常進行或需要增加額外工作的，有權(quán)要求甲方給予合理補償。2.義務具備從事屋頂翻修工程所需的合法資質(zhì)證書，并向甲方提供相關資質(zhì)證明文件復印件。按照本協(xié)議約定的翻修范圍、內(nèi)容及質(zhì)量標準組織施工，確保施工質(zhì)量達到國家及地方相關建筑標準和規(guī)范要求。在施工過程中，應嚴格遵守安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。負責施工現(xiàn)場的安全管理工作，承擔因施工過程中發(fā)生的安全事故造成的一切損失，但因甲方原因?qū)е碌陌踩鹿食?。施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾，乙方應按照環(huán)保要求及時清理并運至指定地點妥善處理。工程竣工后，按照國家及地方相關規(guī)定向甲方提供質(zhì)量保修服務，質(zhì)量保修期為自工程竣工驗收合格之日起[X]年。在質(zhì)量保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導致屋頂出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應免費進行修復或更換。在施工過程中，乙方應保持施工現(xiàn)場整潔衛(wèi)生，做到工完場清。施工結(jié)束后，負責將施工現(xiàn)場清理干凈，恢復至施工前的狀態(tài)。三、翻修費用及支付方式（一）翻修費用本協(xié)議項下屋頂翻修工程總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部翻修工作所需的人工費用、材料費用、機械設備費用、管理費、利潤、稅金及其他一切相關費用，除本協(xié)議約定的可調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.預付款協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付翻修費用的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.進度款乙方完成屋頂防水層鋪設并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付翻修費用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.竣工驗收款屋頂翻修工程全部竣工且經(jīng)甲方組織相關部門驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至翻修費用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.質(zhì)量保修金翻修工程質(zhì)量保修期屆滿且無質(zhì)量問題后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方無息支付剩余翻修費用的[X]%作為質(zhì)量保修金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程期限1.開工日期本協(xié)議簽訂且甲方支付預付款后[X]個工作日內(nèi)，乙方應組織人員和設備進場施工，預計開工日期為[具體日期]。2.竣工日期預計竣工日期為開工日期起[X]個工作日內(nèi)，但因不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的除外。乙方應在施工過程中根據(jù)實際情況合理安排施工進度，并及時向甲方通報工程進展情況。3.工期延誤如因以下原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方不承擔責任，但應及時通知甲方并提供相關證明文件：不可抗力事件，如自然災害、政府行為等。甲方未按照本協(xié)議約定提供施工所需資料、辦理相關手續(xù)或未按時支付工程款等。因甲方或第三方原因?qū)е率┕がF(xiàn)場無法正常施工。其他不可預見、不可避免的原因。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應按照翻修費用的[X]%向甲方支付違約金；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`超過[X]天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照翻修費用的[X]%向甲方支付違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。五、質(zhì)量標準及驗收1.質(zhì)量標準乙方施工的屋頂翻修工程應符合國家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關標準要求，同時應滿足本協(xié)議約定的翻修內(nèi)容及質(zhì)量要求。2.驗收程序乙方在完成每一道施工工序后，應提前通知甲方進行檢查驗收。甲方應在接到乙方通知后的[X]個工作日內(nèi)進行驗收，如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未進行驗收，視為該工序驗收合格。屋頂翻修工程全部竣工后，乙方應向甲方提交工程竣工報告，并通知甲方組織竣工驗收。甲方應在接到乙方通知后的[X]個工作日內(nèi)組織相關部門進行驗收。如驗收合格，雙方應簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格為止，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔，且工期不順延。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應違約金，同時乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應按照翻修費用的[X]%向乙方支付違約金，并承擔乙方因此遭受的全部損失。如甲方違反本協(xié)議約定，擅自變更翻修范圍、內(nèi)容或質(zhì)量標準，導致乙方增加工作量或成本的，甲方應給予乙方相應的補償。如甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)或提供施工便利條件，導致乙方施工無法正常進行或延誤工期的，甲方應承擔相應責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任如乙方未按照本協(xié)議約定的翻修范圍、內(nèi)容、質(zhì)量標準或工期進行施工，應承擔違約責任，按照翻修費用的[X]%向甲方支付違約金，并負責按照甲方要求進行整改，直至達到協(xié)議要求為止，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔，且工期不順延。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如乙方未按照本協(xié)議約定使用符合國家標準的材料進行施工，甲方有權(quán)要求乙方立即更換合格材料，并承擔因此產(chǎn)生的全部費用。如乙方拒絕更換或更換后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照翻修費用的[X]%向甲方支付違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方違反本協(xié)議約定的安全管理義務，導致發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任，如因安全事故給甲方或第三方造成損失的，乙方應負責賠償。如乙方擅自將本協(xié)議項下的工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照翻修費用的[X]%向甲方支付違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩