種植分地協(xié)議書

種植分地協(xié)議書?甲方（土地出分方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（土地承包方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有一定面積的土地資源，乙方具備農(nóng)業(yè)種植經(jīng)驗和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將部分土地分與乙方用于種植事宜，達成如下協(xié)議：一、標的物及服務(wù)具體描述1.土地位置及面積甲方提供位于[土地詳細地址]的土地，面積共計[X]畝。該土地四至界限為：東至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。（可附圖說明）2.土地現(xiàn)狀該土地目前為[土地現(xiàn)有狀態(tài)，如耕地、荒地等]，地勢[地勢狀況，如平坦、起伏等]，土壤肥力[肥力情況描述]，水源條件[水源是否充足、灌溉方式等]。3.種植用途乙方應(yīng)在該土地上從事[具體種植作物品種]的種植活動。種植過程中需遵循國家有關(guān)農(nóng)業(yè)種植的法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，確保農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全。4.配套設(shè)施甲方應(yīng)確保土地周邊具備基本的交通條件，以便于農(nóng)產(chǎn)品運輸及農(nóng)資、農(nóng)機具等的進出。對于灌溉用水，甲方應(yīng)保證乙方在種植期間正常用水需求，若因水源問題導致乙方損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。乙方可根據(jù)種植需要自行購置必要的農(nóng)機具、農(nóng)資等，但應(yīng)合理使用并妥善保管。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定的用途使用土地，有權(quán)檢查乙方種植活動是否符合法律法規(guī)及相關(guān)政策要求。對乙方在種植過程中造成的土地損害或違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方采取補救措施或承擔相應(yīng)責任。按照本協(xié)議約定，按時收取土地分租費用。2.義務(wù)保證對所提供土地擁有合法的處分權(quán)，確保乙方在租賃期內(nèi)能夠正常使用土地，不受第三方干涉。按照本協(xié)議約定的時間和條件，向乙方交付土地。協(xié)助乙方解決在種植過程中遇到的與土地相關(guān)的問題，如土地權(quán)屬糾紛等，但因乙方自身原因?qū)е碌某?。在乙方種植期間，若遇國家征收、征用等不可抗力因素導致土地無法繼續(xù)使用，應(yīng)及時通知乙方，并協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜，根據(jù)實際情況給予乙方合理補償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途自主經(jīng)營種植活動，有權(quán)自主決定種植作物品種、種植方式、田間管理措施等，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定。在租賃期內(nèi)，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和支持，如保障灌溉用水、協(xié)調(diào)周邊關(guān)系等。在租賃期內(nèi)，對種植的農(nóng)產(chǎn)品享有所有權(quán)，但應(yīng)按照國家法律法規(guī)及市場規(guī)則進行銷售。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途，不得在土地上從事違法違規(guī)活動。按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付土地分租費用。合理使用土地資源，保護土壤肥力和生態(tài)環(huán)境，不得過度開墾、掠奪式經(jīng)營，不得使用國家禁止的農(nóng)藥、化肥等農(nóng)資產(chǎn)品。在種植過程中，采取有效的病蟲害防治措施，確保農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全。負責種植活動所需的全部投入，包括但不限于種子、化肥、農(nóng)藥、農(nóng)機具、勞動力等，并承擔相應(yīng)費用。在租賃期屆滿或本協(xié)議提前解除時，按照甲方要求清理土地上的農(nóng)作物、農(nóng)資及其他附屬設(shè)施，將土地恢復原狀交還甲方。定期向甲方通報種植情況，包括種植進度、農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)量、銷售情況等。三、土地分租費用及支付方式1.土地分租費用標準乙方每年應(yīng)向甲方支付土地分租費用共計人民幣[X]元/畝，合計[X]元。該費用標準為固定價格，不因市場價格波動、國家政策調(diào)整等因素而變動。2.支付方式乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當年的土地分租費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到款項后[X]個工作日內(nèi)，向乙方出具收款憑證。四、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿前，雙方應(yīng)提前[X]個月書面通知對方是否續(xù)租。若乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。續(xù)租事宜雙方另行協(xié)商，并簽訂續(xù)租協(xié)議。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付土地或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用土地，甲方應(yīng)按照當年土地分租費用的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自干涉乙方的種植經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。若甲方未協(xié)助乙方解決與土地相關(guān)的問題，導致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用土地，擅自改變土地用途或在土地上從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照當年土地分租費用的[X]%向甲方支付違約金，并將土地恢復原狀交還甲方。乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付土地分租費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已欠付的費用及違約金，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方在租賃期內(nèi)損壞土地上的附屬設(shè)施或未按照甲方要求清理土地、恢復原狀交還甲方，乙方應(yīng)負責修復或承擔修復費用，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反本協(xié)議約定，過度開墾、掠奪式經(jīng)營土地或使用國家禁止的農(nóng)資產(chǎn)品，導致土地肥力下降、生態(tài)環(huán)境破壞或農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全問題，乙方應(yīng)承擔恢復土地原狀、治理環(huán)境污染等全部費用，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，