賓館裝修包工協(xié)議書

賓館裝修包工協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對(duì)其所有的賓館進(jìn)行裝修，乙方具備相應(yīng)的裝修施工資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方賓館裝修工程包工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[賓館具體名稱]裝修工程2.工程地點(diǎn)：[賓館詳細(xì)地址]3.工程內(nèi)容及范圍：對(duì)賓館的室內(nèi)空間進(jìn)行全面裝修，包括但不限于拆除原有非承重結(jié)構(gòu)、墻面地面裝飾、天花板吊頂、水電改造、門窗安裝、衛(wèi)生間及廚房裝修等，具體裝修項(xiàng)目及要求詳見本協(xié)議附件《裝修工程清單》。負(fù)責(zé)采購(gòu)及安裝本工程所需的全部裝修材料及設(shè)備，但甲方指定品牌及規(guī)格的材料除外（甲方指定材料清單詳見附件）。4.工程規(guī)模：賓館總建筑面積為[X]平方米，裝修面積約為[X]平方米。二、工程期限1.開工日期：本工程計(jì)劃于[具體開工日期]開工，以甲方下達(dá)的書面開工通知為準(zhǔn)。2.竣工日期：本工程應(yīng)于開工之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)竣工并交付甲方使用。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，經(jīng)雙方書面確認(rèn)后工期相應(yīng)順延。3.工期延誤：若乙方未能按照本協(xié)議約定的工期完成工程，每延誤一天，應(yīng)按照本工程總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`超過[X]天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。三、工程價(jià)款及支付方式1.工程總價(jià)款：本工程包工包料的總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。該價(jià)款為固定總價(jià)，除本協(xié)議約定的調(diào)整情形外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如水電工程完成、墻面地面基層處理完成等]并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。工程全部竣工并經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至工程總價(jià)款的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。剩余工程總價(jià)款的[X%]作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿[X]個(gè)月后無質(zhì)量問題的情況下，甲方于[X]個(gè)工作日內(nèi)一次性無息支付給乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，對(duì)不符合要求的部分有權(quán)要求乙方整改或返工。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況對(duì)設(shè)計(jì)方案及施工內(nèi)容進(jìn)行合理變更，但應(yīng)提前書面通知乙方。2.義務(wù)：負(fù)責(zé)提供施工所需的水、電接口，并承擔(dān)相應(yīng)的水電費(fèi)。按照本協(xié)議約定的支付方式及時(shí)支付工程價(jià)款。協(xié)助乙方辦理施工過程中所需的相關(guān)證件及手續(xù)，提供必要的施工條件。負(fù)責(zé)組織工程竣工驗(yàn)收，并按照約定支付工程價(jià)款。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程價(jià)款。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況及甲方要求提出合理化建議。在工程施工過程中，如遇甲方原因?qū)е率┕o法正常進(jìn)行的，有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。2.義務(wù)：具備從事本工程裝修施工所需的合法資質(zhì)證書，并向甲方提供相關(guān)證明文件。按照本協(xié)議約定及附件要求組織施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全，嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方有關(guān)施工規(guī)范和安全操作規(guī)程。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，承擔(dān)因施工造成的人身傷亡及財(cái)產(chǎn)損失的全部責(zé)任。在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，并配備必要的安全防護(hù)用品。負(fù)責(zé)采購(gòu)及保管本工程所需的全部材料及設(shè)備，但甲方指定品牌及規(guī)格的材料除外。所采購(gòu)的材料及設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定的質(zhì)量要求，并向甲方提供產(chǎn)品合格證明文件。按照甲方要求及工程實(shí)際進(jìn)度，定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)展情況，提交工程進(jìn)度報(bào)告及相關(guān)資料。在工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。工程竣工驗(yàn)收合格后，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定提供質(zhì)量保修服務(wù)，并承擔(dān)保修費(fèi)用。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到合格等級(jí)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范及本協(xié)議約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.隱蔽工程驗(yàn)收：在隱蔽工程施工前，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，經(jīng)驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序。如甲方未能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，乙方可自行組織驗(yàn)收，驗(yàn)收結(jié)果視為有效，但應(yīng)做好記錄并及時(shí)通知甲方。3.中間驗(yàn)收：在工程施工過程中，按照工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)進(jìn)行中間驗(yàn)收。乙方應(yīng)提前[X]個(gè)工作日向甲方提交中間驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并提供相關(guān)資料。甲方應(yīng)在接到申請(qǐng)報(bào)告后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，經(jīng)驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序。4.竣工驗(yàn)收：工程竣工后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及相關(guān)資料，并通知甲方組織驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)部門及人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如工程驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求限期整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、材料及設(shè)備供應(yīng)1.甲方供應(yīng)材料及設(shè)備：甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料及設(shè)備（詳見附件），應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間及規(guī)格要求及時(shí)供應(yīng)至施工現(xiàn)場(chǎng)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)甲方供應(yīng)的材料及設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，并妥善保管。如因乙方保管不善造成材料及設(shè)備損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。2.乙方供應(yīng)材料及設(shè)備：乙方供應(yīng)的材料及設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定的質(zhì)量要求，并向甲方提供產(chǎn)品合格證明文件。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及工程進(jìn)度要求及時(shí)采購(gòu)所需材料及設(shè)備，并確保其按時(shí)供應(yīng)至施工現(xiàn)場(chǎng)。在材料及設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行檢驗(yàn)，經(jīng)甲方檢驗(yàn)合格后方可使用。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間及方式支付工程價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方擅自變更設(shè)計(jì)方案或施工內(nèi)容，導(dǎo)致乙方增加工程量或費(fèi)用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工或工期延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的全部損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成工程，每延誤一天，應(yīng)按照本工程總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`超過[X]天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方施工質(zhì)量不符合本協(xié)議約定及相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改或返工，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定采購(gòu)材料及設(shè)備，或采購(gòu)的材料及設(shè)備不符合質(zhì)量要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方擅自將本工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照本工程總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充