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離婚購房協(xié)議書?甲方:__________________身份證號碼:__________________聯(lián)系地址:__________________聯(lián)系電話:__________________乙方:__________________身份證號碼:__________________聯(lián)系地址:__________________聯(lián)系電話:__________________鑒于甲乙雙方已協(xié)議離婚,現(xiàn)就離婚后共同房產(chǎn)的購買事宜,經(jīng)雙方平等、自愿協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置:位于[具體地址]的房屋(以下簡稱"該房產(chǎn)")。2.房產(chǎn)面積:該房產(chǎn)建筑面積為[X]平方米,以房屋產(chǎn)權(quán)證書登記面積為準(zhǔn)。3.房產(chǎn)現(xiàn)狀:該房產(chǎn)目前處于[詳細(xì)描述房產(chǎn)現(xiàn)狀,如毛坯、已裝修等情況]狀態(tài)。二、購房目的甲乙雙方協(xié)商一致,購買該房產(chǎn)的目的為[明確購房目的,如自住、投資等]。三、購房資金來源及分擔(dān)1.購房資金來源:購房所需資金來源于甲乙雙方各自的積蓄、銀行貸款及其他合法途徑。2.資金分擔(dān)甲方承擔(dān)購房資金的[X]%,即人民幣[大寫金額][小寫金額]元。乙方承擔(dān)購房資金的[X]%,即人民幣[大寫金額][小寫金額]元。3.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi),將其承擔(dān)的購房資金以[具體支付方式,如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]支付至雙方共同指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi),將其承擔(dān)的購房資金以[具體支付方式,如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]支付至雙方共同指定的銀行賬戶。4.銀行貸款若購房需要申請銀行貸款,甲乙雙方應(yīng)共同作為借款人向銀行申請貸款,并按照銀行要求提供相關(guān)資料。貸款金額為人民幣[大寫金額][小寫金額]元,貸款期限為[X]年,貸款利率按照國家同期同檔次貸款利率執(zhí)行。甲乙雙方應(yīng)按照貸款合同約定按時足額償還貸款本息,任何一方未能按時足額償還貸款本息導(dǎo)致的逾期還款責(zé)任及相關(guān)損失由違約方承擔(dān)。四、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬1.該房產(chǎn)登記在甲乙雙方名下,甲乙雙方共同共有該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)。2.待房產(chǎn)辦理完畢產(chǎn)權(quán)證書后,甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù),將該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更至[明確房產(chǎn)最終歸屬方,如甲方或乙方單獨所有]名下。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的費用由[明確承擔(dān)方]承擔(dān)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)(一)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定享有該房產(chǎn)相應(yīng)份額的權(quán)益。有權(quán)對房產(chǎn)的購買、裝修、使用等情況進(jìn)行了解和監(jiān)督。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付其承擔(dān)的購房資金及相關(guān)費用。配合乙方及相關(guān)部門辦理房產(chǎn)購買、產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù),提供必要的協(xié)助和資料。在房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記至約定歸屬方名下之前,妥善保管該房產(chǎn)相關(guān)資料及鑰匙等物品,不得擅自處分該房產(chǎn)。按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定使用該房產(chǎn),不得損害乙方及其他第三人的合法權(quán)益。(二)乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定享有該房產(chǎn)相應(yīng)份額的權(quán)益。有權(quán)對房產(chǎn)的購買、裝修、使用等情況進(jìn)行了解和監(jiān)督。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付其承擔(dān)的購房資金及相關(guān)費用。配合甲方及相關(guān)部門辦理房產(chǎn)購買、產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù),提供必要的協(xié)助和資料。在房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記至約定歸屬方名下之前,妥善保管該房產(chǎn)相關(guān)資料及鑰匙等物品,不得擅自處分該房產(chǎn)。按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定使用該房產(chǎn),不得損害甲方及其他第三人的合法權(quán)益。六、房產(chǎn)使用與管理1.在房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢之前,甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定房產(chǎn)的使用方式,確保房產(chǎn)得到合理使用。2.未經(jīng)對方書面同意,任何一方不得擅自將該房產(chǎn)出租、出借、抵押或進(jìn)行其他有損對方權(quán)益的處分行為。3.房產(chǎn)的日常維護(hù)、保養(yǎng)費用由雙方按照房產(chǎn)份額比例分擔(dān)。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時足額支付其承擔(dān)的購房資金及相關(guān)費用,每逾期一日,應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求甲方支付已支付購房資金[X]%的違約金,同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付其承擔(dān)的購房資金及相關(guān)費用,每逾期一日,應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方支付已支付購房資金[X]%的違約金,同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.若任何一方違反本協(xié)議約定擅自處分該房產(chǎn),應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对摲慨a(chǎn)價值[X]%的違約金,并賠償對方因此遭受的全部損失。4.若一方未按照本協(xié)議約定配合對方辦理房產(chǎn)購買、產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù),導(dǎo)致對方遭受損失的,違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.如因不可抗力或政府政策等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議

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