個人冷庫租賃協(xié)議

個人冷庫租賃協(xié)議編號：__________

甲方（出租方）：[甲方全稱]

地址：[甲方詳細地址]

乙方（承租方）：[乙方全稱]

地址：[乙方詳細地址]

鑒于甲方擁有位于[甲方詳細地址]的冷庫，乙方有租賃該冷庫用于儲存冷凍食品的需求，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方冷庫事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃標的：甲方位于[甲方詳細地址]的冷庫。

二、租賃期限：自[租賃起始日期]起至[租賃終止日期]止。

三、租賃用途：乙方租賃該冷庫用于儲存冷凍食品。

四、租金及支付方式：租金為[租金金額]元/月，乙方應于每月[支付日期]前將租金支付至甲方指定賬戶。

五、其他事項：雙方應遵守國家有關法律法規(guī)，確保冷庫使用安全，共同維護冷庫設施。

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.甲方應保證租賃物冷庫的合法所有權，確保乙方在租賃期間對冷庫的使用不侵犯任何第三方的合法權益。

2.甲方應于租賃合同簽訂前，向乙方提供冷庫的詳細情況，包括但不限于冷庫的結(jié)構(gòu)、設施、功能及使用說明。

3.甲方應確保冷庫在租賃期間保持良好的使用狀態(tài)，如冷庫設施出現(xiàn)故障，甲方應在接到乙方通知后及時修復。

4.甲方應遵守國家相關法律法規(guī)，對冷庫進行必要的安全檢查和維護，確保乙方使用安全。

5.甲方應按照約定收取租金，不得擅自提高租金或收取其他費用。

6.甲方應在租賃合同終止后，將租賃物冷庫交還給乙方，并確保其處于良好的使用狀態(tài)。

乙方責任和義務：

1.乙方應按照租賃合同的約定，按時支付租金，不得拖欠。

2.乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，合理使用冷庫，不得用于違法活動。

3.乙方應愛護冷庫內(nèi)的設施，不得隨意損壞或改變冷庫的結(jié)構(gòu)。

4.乙方在使用冷庫過程中，應遵守甲方制定的規(guī)章制度，確保冷庫安全運行。

5.乙方應合理使用冷庫空間，不得擅自將冷庫轉(zhuǎn)租或分租給第三方。

6.乙方應在租賃合同終止前，提前通知甲方，并按照約定辦理退租手續(xù)。

7.乙方應承擔因自身原因造成冷庫設施損壞的責任，并承擔相應的維修費用。

雙方的權利：

1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并有權對乙方違約行為提出異議。

2.乙方有權要求甲方提供租賃物的真實情況，并有權要求甲方對冷庫設施進行必要的維護和修繕。

雙方義務：

1.甲方有義務保證租賃物的安全性和可用性，以及提供必要的使用說明。

2.乙方有義務按照合同約定合理使用冷庫，并愛護租賃物。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額

本租賃協(xié)議項下，乙方租賃甲方冷庫的總金額為人民幣[總金額]元（大寫：[總金額大寫]）。

二、支付方式

1.首付款：乙方應在簽訂本協(xié)議之日起[首付款支付天數(shù)]日內(nèi)向甲方支付首付款，首付款金額為人民幣[首付款金額]元，首付款支付后，乙方即取得租賃冷庫的臨時使用權。

2.月租金支付：自租賃合同生效之日起，乙方應于每月的[具體支付日期]前，向甲方支付當月的租金，每月租金為人民幣[月租金金額]元。

3.保證金：乙方應向甲方支付保證金人民幣[保證金金額]元，作為乙方遵守租賃合同及使用冷庫的擔保。租賃期滿或乙方提前終止租賃合同，且租賃物無損壞或損壞已修復后，甲方應無息退還保證金。

4.額外費用：因乙方原因?qū)е吕鋷煸O施損壞或產(chǎn)生其他額外費用，乙方應承擔全部責任，并按甲方實際發(fā)生費用支付。

5.支付方式：乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方指定的賬戶或收款人支付上述款項。

三、支付條件

1.甲方應在收到乙方支付的首付款后，向乙方提供租賃物的臨時使用權。

2.甲方應在收到乙方支付的租金后，向乙方提供租賃物的完整使用權。

3.甲方應在租賃期滿或乙方提前終止租賃合同且租賃物無損壞或損壞已修復后，退還乙方保證金。

四、違約責任

1.若乙方未按約定支付租金，甲方有權暫?；蚪K止租賃合同，并要求乙方支付逾期支付的利息和違約金。

2.若甲方未按約定提供租賃物或未及時修復設施，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。

違約與爭議解決機制：

一、違約行為及處理

1.若甲方未按約定提供符合租賃條件的冷庫，或未按約定時間修復冷庫設施，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的直接損失。

2.若甲方擅自提高租金或收取未經(jīng)合同約定的費用，乙方有權要求甲方退還多收款項，并承擔相應的違約責任。

3.若乙方未按約定支付租金，甲方有權暫?；蚪K止租賃合同，并要求乙方支付逾期支付的利息和違約金。

4.若乙方未按約定使用冷庫，造成冷庫設施損壞或違反相關法律法規(guī)，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.若任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。

二、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.雙方同意將爭議提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁委員會進行仲裁。仲裁委員會應按照其仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

3.仲裁過程中，除仲裁裁決外，雙方均不得采取任何影響仲裁程序或仲裁結(jié)果的行為。

4.仲裁費用由敗訴方承擔，但仲裁庭另有裁決的除外。

三、適用法律

本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

四、管轄法院

如雙方發(fā)生爭議，任何一方均可向合同簽訂地或甲方住所地人民法院提起訴訟，由該法院管轄。

附則：

一、生效條件

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。在協(xié)議生效!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!