建筑勞務(wù)聘用協(xié)議書(shū)

建筑勞務(wù)聘用協(xié)議書(shū)編號(hào)：__________

甲方（用人單位）名稱：__________

地址：__________

乙方（勞動(dòng)者）姓名：__________

地址：__________

鑒于甲方需要進(jìn)行建筑工程施工，乙方具備相關(guān)建筑勞務(wù)能力，雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，就乙方在甲方處提供建筑勞務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的及背景

本協(xié)議旨在明確甲方聘用乙方為建筑勞務(wù)人員的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益，確保建筑工程的順利進(jìn)行。

二、勞務(wù)內(nèi)容

乙方在甲方指導(dǎo)下，負(fù)責(zé)__________（具體勞務(wù)內(nèi)容）。

三、合同期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。合同期滿后，如需繼續(xù)聘用，雙方應(yīng)另行簽訂書(shū)面協(xié)議。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，為乙方提供符合安全生產(chǎn)要求的勞動(dòng)條件和環(huán)境。

2.甲方應(yīng)按時(shí)足額支付乙方工資，不得拖欠或克扣。

3.甲方應(yīng)依法為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)和住房公積金。

4.甲方應(yīng)保障乙方在施工過(guò)程中的合法權(quán)益，不得非法限制乙方的人身自由。

5.甲方應(yīng)按照合同約定提供必要的勞動(dòng)保護(hù)用品和施工工具。

6.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行崗前培訓(xùn)和安全教育，提高乙方安全生產(chǎn)意識(shí)。

7.甲方應(yīng)按照合同約定，對(duì)乙方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)不合格部分進(jìn)行整改。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成工作任務(wù)。

2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度，不得從事違法活動(dòng)。

3.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)和使用甲方提供的勞動(dòng)保護(hù)用品和施工工具，不得損壞或擅自丟棄。

4.乙方應(yīng)服從甲方管理，接受甲方的工作安排和調(diào)度。

5.乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，不得因個(gè)人原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題。

6.乙方應(yīng)參加甲方組織的安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)，提高自身安全意識(shí)。

7.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的個(gè)人物品，不得遺失或損壞。

8.乙方應(yīng)按照合同約定，在施工過(guò)程中遵守勞動(dòng)紀(jì)律，不得擅自離崗。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成工作任務(wù)，并對(duì)工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行工作安排和調(diào)度，確保工程進(jìn)度。

3.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工資和繳納社會(huì)保險(xiǎn)等。

4.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的勞動(dòng)保護(hù)用品和施工工具。

5.乙方有權(quán)參與甲方組織的安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)為乙方提供符合安全生產(chǎn)要求的勞動(dòng)條件和環(huán)境。

2.甲方有義務(wù)按照合同約定支付工資和繳納社會(huì)保險(xiǎn)等。

3.乙方有義務(wù)按照甲方的要求完成工作任務(wù)，保證施工質(zhì)量。

4.乙方有義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度，不得從事違法活動(dòng)。

5.乙方有義務(wù)愛(ài)護(hù)和使用甲方提供的勞動(dòng)保護(hù)用品和施工工具。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額

本合同的總金額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整），包括但不限于乙方提供的建筑勞務(wù)費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備租賃費(fèi)用、保險(xiǎn)費(fèi)用以及其他與勞務(wù)相關(guān)的合理費(fèi)用。

二、支付方式

1.分階段支付：本合同款項(xiàng)的支付分為以下幾個(gè)階段：

-階段一：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，乙方需向甲方提交相關(guān)資質(zhì)證明文件，甲方在收到文件后____個(gè)工作日內(nèi)支付合同總金額的____%（即人民幣_(tái)___元）作為預(yù)付款。

-階段二：工程進(jìn)度達(dá)到合同約定進(jìn)度標(biāo)準(zhǔn)的____%時(shí)，乙方需向甲方提交進(jìn)度報(bào)告和相關(guān)費(fèi)用憑證，甲方在收到報(bào)告及憑證后____個(gè)工作日內(nèi)支付合同總金額的____%（即人民幣_(tái)___元）。

-階段三：工程進(jìn)度達(dá)到合同約定進(jìn)度標(biāo)準(zhǔn)的____%時(shí)，乙方再次提交進(jìn)度報(bào)告和相關(guān)費(fèi)用憑證，甲方在收到后____個(gè)工作日內(nèi)支付合同總金額的____%（即人民幣_(tái)___元）。

-階段四：工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，乙方提交最終結(jié)算報(bào)告和相關(guān)費(fèi)用憑證，甲方在收到后____個(gè)工作日內(nèi)支付合同總金額的____%（即人民幣_(tái)___元）。

-階段五：合同履行完畢，無(wú)遺留問(wèn)題，乙方提交無(wú)遺留問(wèn)題證明，甲方在收到證明后____個(gè)工作日內(nèi)支付合同總金額的____%（即人民幣_(tái)___元）作為尾款。

2.付款條件：

-甲方支付款項(xiàng)前，乙方需提供詳細(xì)的費(fèi)用清單和相應(yīng)的支持性文件，包括但不限于發(fā)票、收據(jù)、銀行對(duì)賬單等。

-甲方在支付款項(xiàng)時(shí)，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)工作的完成情況和質(zhì)量保證。

-如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤或質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定扣減相應(yīng)的款項(xiàng)。

三、額外費(fèi)用

1.如在合同履行過(guò)程中發(fā)生因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е碌念~外費(fèi)用，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并在必要時(shí)調(diào)整合同總金額。

2.額外費(fèi)用的支付，應(yīng)按照雙方協(xié)商一致的方式和條件執(zhí)行。

四、支付方式變更

如遇特殊情況，雙方協(xié)商一致后，可以書(shū)面形式變更支付方式，但變更后的支付方式不得違反國(guó)家法律法規(guī)。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付____%（即人民幣_(tái)___元）的違約金。

2.如乙方未按約定提供勞務(wù)或提供不符合要求的勞務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

-甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付____%（即人民幣_(tái)___元）的違約金。

-甲方未能按時(shí)提供符合安全生產(chǎn)要求的勞動(dòng)條件和環(huán)境，導(dǎo)致乙方人身或財(cái)產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

-甲方違反合同約定，擅自變更支付方式或未按約定調(diào)整合同總金額，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

-乙方未按合同約定完成工作任務(wù)或提供不符合要求的勞務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

-乙方違反合同約定，擅自離崗或未服從甲方管理，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

二、爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議解決方式：

-雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。

-如協(xié)商不成，雙方可選擇以下?tīng)?zhēng)議解決方式之一：

a.訴訟：任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。

b.仲裁：雙方可選擇向具有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

c.調(diào)解：雙方可協(xié)商選擇調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。

2.適用法律：

-本合同適用中華人民共和國(guó)法律。

-如合同條款與法律規(guī)定相沖突，以法律規(guī)定為準(zhǔn)。

3.管轄法院：

-如雙方選擇訴訟解決爭(zhēng)議，合同履行地人民法院具有管轄權(quán)。

三、違約金及賠償

1.違約金：

-違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金。

2.賠償：

-除支付違約金外，違約方還應(yīng)賠償守約方因違約所造成的直接損失和間接損失。

四、其他

1.本合同違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制為本合同不可分割的一部分。

2.如雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)盡力協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)按照本條款約定的爭(zhēng)議解決方式解決。

3.本合同違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制在履行過(guò)程中如需變更，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附則：

一、生效條件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同的生效需滿足以下條件：

1.甲方和乙方均應(yīng)具備完全民事行為能力；

2.雙方已按照合同約定履行了各自的義務(wù)；

3.合同內(nèi)容符合國(guó)家法律法規(guī)，不違反公序良俗。

二、有效期

本合同的有效期為自合同生效之日起至合同約定的工程竣工之日止。如合同約定的工程竣工日期因不可抗力或其他原因延遲，則合同有效期相應(yīng)延長(zhǎng)，直至工程竣工之日。

三、變更

1.本合同的任何變更，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。

2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。

四、終止

1.合同因以下原因終止：

a.合同約定的工程竣工；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.一方違約，另一方依法解除合同；

d.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

e.法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他情形。

2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工作，完成合同終止后的結(jié)算和清算工作。

五、通知

1.雙方在履行合同過(guò)程中，任何一方需要通知另一方的，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)雙方約定的通訊方式發(fā)送。

2.通知自發(fā)送之日起生效，但如因發(fā)送方無(wú)法控制的原因?qū)е峦ㄖ茨芩瓦_(dá)，則自通知發(fā)出之日起滿____個(gè)工作日視為送達(dá)。

六、不可抗力

1.本合同所稱不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且無(wú)法克服的客觀情況。

2.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定終止合同或部分合同。

七、爭(zhēng)議解決

本合同的爭(zhēng)議解決方式、適用法律和管轄法院等事項(xiàng)，均按照“違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制”部分的規(guī)定執(zhí)行。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、需求文檔

1.建筑勞務(wù)需求說(shuō)明書(shū)，詳細(xì)列明甲方所需的建筑勞務(wù)類型、數(shù)量、質(zhì)量要求等。

2.工程項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，明確各階段工作內(nèi)容及時(shí)間節(jié)點(diǎn)。

二、設(shè)計(jì)方案

1.建筑工程總體設(shè)計(jì)方案，包括平面布局、立面設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)等。

2.專業(yè)設(shè)計(jì)方案，如電氣、給排水、暖通等。

三、技術(shù)規(guī)格

1.施工技術(shù)規(guī)范，明確施工過(guò)程中的技術(shù)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

2.材料設(shè)備技術(shù)參數(shù)，包括材料品牌、型號(hào)、規(guī)格等。

四、各類證件復(fù)印件

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)證書(shū)副本。

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、相關(guān)資質(zhì)證書(shū)副本、安全生產(chǎn)許可證等。

3.合同雙方法定代表人或授權(quán)代表身份證明。

五、其他輔助材料

1.合同雙方簽署的協(xié)議、承諾書(shū)等。

2.甲方提供的工程圖紙、施工圖等。

3.相關(guān)法律法規(guī)、政策文件等。

雙方簽字、蓋章及日期：

甲方（用人單位）：

簽字/蓋章：_______________