2025年房產(chǎn)買賣定金合同7篇

2025年房產(chǎn)買賣定金合同7篇篇1甲方（買方）：___________________身份證號：_______________________聯(lián)系方式：_______________________乙方（賣方）：___________________身份證號：_______________________聯(lián)系方式：_______________________鑒于甲乙雙方同意就房產(chǎn)買賣事宜達成一致，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。本合同旨在明確雙方的權利和義務，保護買賣雙方的合法權益。一、物業(yè)基本情況物業(yè)地址：___________________市/區(qū)___________________路（街）___________________號_________________棟_________________室。物業(yè)類型：住宅/公寓/商鋪等；建筑面積：_______平方米。詳細情況見附件《物業(yè)詳細情況說明》。二、交易價格及支付方式1.房產(chǎn)交易價格為人民幣：_______元（大寫：_______元整）。此價格包括已經(jīng)列出的所有固定裝修和設施。2.乙方同意接受甲方支付的定金為人民幣：_______元（大寫：_______元整）。定金支付方式和時間如下：本合同簽署后____日內(nèi)支付。3.剩余款項支付方式：可選擇一次性支付或按照約定的分期付款計劃進行支付。具體支付計劃見附件《支付計劃表》。三、物業(yè)交付及所有權轉移1.物業(yè)交付時間：雙方同意于乙方收到全額款項后的___個工作日內(nèi)完成物業(yè)交付。交付前結清所有費用并辦理相關手續(xù)。2.所有權轉移：物業(yè)交付時，乙方需確保物業(yè)所有權無爭議，并完成相關所有權轉移手續(xù)。四、違約責任及賠償約定1.若甲方未按照約定時間支付定金或剩余款項，乙方有權解除本合同并保留追究甲方違約責任的權利。2.若乙方未能按照約定時間交付物業(yè)或存在產(chǎn)權糾紛，甲方有權解除本合同并追究乙方的違約責任。3.違約金數(shù)額為合同總金額的___%，若違約行為造成對方實際損失超過違約金的，違約方應賠償對方實際損失。五、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同中的附件是本合同不可分割的一部分，具有與本合同相同的法律效力。2.在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交仲裁或向人民法院起訴。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同所有內(nèi)容均為中文書寫，具有法律效力。雙方確認對上述內(nèi)容理解清楚并自愿遵守。如有任何疑問，應在簽署前提出并解決。簽署后視為雙方對合同內(nèi)容無異議。甲方（買方）簽字：____________日期：______年___月___日乙方（賣方）簽字：____________日期：______年___月___日附件：物業(yè)詳細情況說明/支付計劃表等。請注意本合同的格式美觀清晰，符合法律要求，確保雙方權益得到保護。篇2甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲、乙雙方就房產(chǎn)買賣達成初步意向，為明確雙方權利和義務，保障交易安全，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本定金合同。一、交易物業(yè)基本情況物業(yè)地址：____________________物業(yè)類型：住宅/公寓/商業(yè)/其他__________建筑面積：______平方米產(chǎn)權情況：已擁有產(chǎn)權/即將辦理產(chǎn)權__________。二、定金條款1.乙方在本合同簽訂時向甲方支付定金人民幣______元（大寫：____________________元整）。2.定金用途：作為雙方后續(xù)簽訂正式房產(chǎn)買賣合同的擔保。3.若乙方違約，甲方有權拒絕簽訂買賣合同并扣除定金作為違約金；若甲方違約，應雙倍返還定金給乙方。三、交易條件及約定1.甲乙雙方須在本合同簽訂后______日內(nèi)簽署《房產(chǎn)買賣合同》。2.買賣交易的物業(yè)價格及付款方式經(jīng)雙方協(xié)商后確定于正式合同中。3.物業(yè)交接、過戶等手續(xù)按照相關法律法規(guī)及政策執(zhí)行。4.雙方應共同遵守國家相關法律法規(guī)，確保交易合法性。四、違約責任1.若甲方違約，除雙倍返還定金外，還應賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。2.若乙方違約，甲方有權扣除定金作為違約金。3.若因不可抗力因素導致交易無法進行，雙方均免于承擔責任。五、爭議解決1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若雙方發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）簽字：____________日期：___________乙方（買方）簽字：____________日期：___________---頁腳---本合同采用宋體小四號字，保證格式清晰易讀，符合法律文本的標準格式要求。在排版上，采取合理的分段和留白，使合同整體布局美觀大方，易于查閱。合同條款內(nèi)容嚴謹，符合法律邏輯，確保了合同的有效性和執(zhí)行力。篇3甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲乙雙方同意就房產(chǎn)買賣事宜達成如下協(xié)議，為明確雙方權利和義務，特訂立本定金合同。一、標的物本合同所指的房產(chǎn)位于____________________（詳細地址），建筑面積______平方米，權屬證明編號為______。二、定金金額及支付方式1.乙方同意向甲方支付定金人民幣______元整（大寫：______元整）。2.定金支付方式：乙方于本合同簽署之日起______日內(nèi)將上述定金通過銀行轉賬方式支付至甲方指定賬戶。3.甲方收到定金后，應向乙方出具收據(jù)。三、交易條款1.房產(chǎn)買賣的具體價格、支付方式、交付日期等條款，雙方應另行簽訂《房產(chǎn)買賣合同》進行約定。2.本定金合同僅為買賣意向的確認，不構成完整的房產(chǎn)交易合同。四、定金退還1.若甲乙雙方在本合同簽訂后______日內(nèi)未就房產(chǎn)買賣達成一致的，甲方應在本合同解除后______日內(nèi)退還乙方所支付的定金。2.若因甲方原因導致不能簽訂《房產(chǎn)買賣合同》的，甲方應退還乙方定金并支付相應的違約金。3.若因乙方原因導致不能簽訂《房產(chǎn)買賣合同》的，甲方有權不退還定金。五、違約責任1.甲乙雙方應本著誠信原則履行本合同。2.任何一方違反本合同的，應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。六、爭議解決1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________乙方（買方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________（注意：以上合同僅為模板，實際使用時應根據(jù)具體情況進行修改和完善，并由專業(yè)法律人士進行審核。）篇4甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲乙雙方同意就房產(chǎn)買賣事宜達成相關協(xié)議，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本定金合同，以資共同信守。一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：____________________。2.房產(chǎn)面積：____________________平方米。3.房屋權屬證明：已取得《房屋所有權證》。4.其他附屬設施：______________。二、買賣定金1.乙方在本合同簽訂之日起三日內(nèi)向甲方支付定金人民幣______元整（大寫：______元整）。2.定金支付方式：通過銀行轉賬方式支付至甲方指定賬戶。3.定金支付后，甲方應向乙方提供收據(jù)作為支付憑證。三、定金用途及退還規(guī)定1.本定金用于擔保本房產(chǎn)交易的順利進行。若乙方?jīng)Q定購買該房產(chǎn)，定金將自動轉為購房款的一部分。2.若甲乙雙方未能就房產(chǎn)買賣的主要條款達成一致，或甲方原因導致無法完成交易，甲方應全額退還定金。3.若乙方原因導致無法完成交易，甲方有權扣除一定的違約金（具體金額根據(jù)雙方協(xié)商確定）后，將剩余定金退還給乙方。四、交易條款約定1.甲乙雙方同意在定金支付后的______日內(nèi)簽署正式的《房屋買賣合同》。2.房產(chǎn)買賣的具體條款、價格、支付方式等詳見正式合同。3.本定金合同僅為買賣意向的約定，具體的買賣條款以正式合同為準。五、違約責任1.若甲乙雙方任何一方違反本合同的約定，均應承擔相應的違約責任。2.違約方除承擔因違約造成的實際損失外，還應承擔本合同總價款一定比例的違約金（具體比例根據(jù)雙方協(xié)商確定）。六、爭議解決1.本合同的履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議部分外的其他條款仍應履行。七、其他約定事項篇5合同編號：[具體編號]甲方（買方）：[買方姓名]身份證號碼：[買方身份證號]聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系電話]乙方（賣方）：[賣方姓名]身份證號碼：[賣方身份證號]聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購買乙方房產(chǎn)一事，達成如下定金合同：第一條房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：[詳細地址]。2.房產(chǎn)面積：[面積大小]。3.產(chǎn)權情況：[產(chǎn)權描述，例如商品房、已購公有住房等]。4.其他附屬設施：[描述附屬設施，如裝修、家具家電等]。第二條交易定金1.甲方在本合同簽訂之日起七日內(nèi)向乙方支付定金人民幣[定金金額]元。2.定金支付方式：[支付方式的描述，例如現(xiàn)金、銀行轉賬等]。3.定金支付后，乙方應向甲方提供收據(jù)。第三條買賣條件1.房產(chǎn)交易價格：人民幣[交易價格]元。2.交易稅費：按國家及地方相關政策執(zhí)行。3.其他附加條件：[其他雙方協(xié)商達成的買賣條件]。第四條定金退還與沒收規(guī)則1.若乙方在收到定金后違約，應雙倍返還定金給甲方。2.若甲方在支付定金后違約，乙方有權沒收定金。3.在雙方簽署正式房屋買賣合同后，定金將作為購房款的一部分。第五條產(chǎn)權過戶及交房1.雙方應于本合同簽署后[具體日期]內(nèi)簽署正式房屋買賣合同。2.產(chǎn)權過戶及交房時間按照正式房屋買賣合同約定執(zhí)行。第六條違約責任1.甲乙雙方應本著誠實信用原則履行本合同。任何一方違約，應承擔違約責任。2.違約金的數(shù)額為定金的雙倍。第七條爭議解決1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若發(fā)生爭議，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。篇6甲方（買方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方（賣方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲、乙雙方就房產(chǎn)買賣事宜達成一致意見，在平等自愿的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權利與義務，特訂立本合同協(xié)議。一、標的物1.甲方購買乙方位于___________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）。2.該房產(chǎn)的具體信息如下：建筑面積______平方米，房屋結構______，產(chǎn)權年限______，房屋權屬證書編號______等。二、定金條款1.甲方同意向乙方支付定金人民幣______元整（大寫：______元整）。定金支付方式和時間詳見本合同后續(xù)條款。2.定金的性質為誠意金，如乙方接受甲方的購買條件，則該定金在房產(chǎn)交易完成后轉為購房款；若乙方不接受甲方的購買條件，乙方應無息返還定金。三、房產(chǎn)交易價格及支付方式1.房產(chǎn)總價為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.支付方式：甲、乙雙方約定采用______（如全款支付、貸款支付等）方式支付購房款。具體支付時間、金額等細節(jié)在雙方簽訂的《房屋買賣合同》中約定。四、房產(chǎn)交付及過戶1.乙方應在收到全額購房款后的______個工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給甲方。2.雙方應在交付房產(chǎn)后的______個工作日內(nèi)辦理過戶手續(xù)。過戶所需費用由______方承擔。五、甲方的權利與義務1.甲方應按照約定時間支付定金及購房款。2.甲方應配合乙方完成房產(chǎn)交易所需的各項手續(xù)。六、乙方的權利與義務1.乙方有權按照約定收取定金及購房款。2.乙方應保證所售房產(chǎn)的權屬清晰，無爭議。3.乙方應配合甲方完成房產(chǎn)交付及過戶手續(xù)。七、違約責任1.若甲方未按約定時間支付定金或購房款，乙方有權解除本合同，并有權扣除定金作為違約金。2.若乙方違反約定，未能在規(guī)定時間內(nèi)交付房產(chǎn)或完成過戶手續(xù)，甲方有權解除本合同，乙方應返還定金并支付相應的違約金。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。經(jīng)過雙方協(xié)商一致的內(nèi)容，可為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。4.本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。5.本合同的有效期限為自簽訂之日起至房產(chǎn)過戶完成之日終止。甲方（買方）簽字：___________________日期：___________________乙方（賣方）簽字：___________________日期：___________________-----------------------此處為簽名及日期預留位置----------------------篇7甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲乙雙方同意就房產(chǎn)買賣事宜達成相關協(xié)議，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本定金合同，以資共同信守。一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：____________________。2.房產(chǎn)面積：建筑面積______平方米。3.房屋權屬證明及編號：____________________。4.其他相關情況：____________________。二、交易定金數(shù)額及支付方式1.乙方同意向甲方支付定金人民幣______元整（大寫：______元整）。2.定金支付方式：在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方通過銀行轉賬方式支