三期住宅合同7篇

三期住宅合同7篇篇1甲方（出賣人）：____________________地址：______________________________聯(lián)系方式：__________________________乙方（買受人）：____________________地址：______________________________聯(lián)系方式：__________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買三期住宅事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)地址：_________________________________________________。2.物業(yè)類型：住宅。3.建筑面積：具體面積以相關(guān)政府部門測量為準(zhǔn)。4.房屋結(jié)構(gòu)、戶型、配套設(shè)施等詳見附件一。二、交易條款1.房屋價格：人民幣________元整（￥________）。2.付款方式：乙方應(yīng)按照以下約定時間支付房款：（1）合同簽訂之日起____日內(nèi)支付定金人民幣________元整；（2）房屋交付前支付房款余額。3.房屋交付：甲方應(yīng)當(dāng)在乙方支付完全部房款后的____日內(nèi)，將房屋交付給乙方。三、質(zhì)量保證1.甲方保證所售房屋符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不存在結(jié)構(gòu)問題。2.甲方應(yīng)當(dāng)在房屋交付前取得相關(guān)政府部門頒發(fā)的竣工驗收備案證明。3.如因甲方原因?qū)е路课轃o法取得竣工驗收備案證明，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已付房款并支付違約金。四、產(chǎn)權(quán)登記1.甲方應(yīng)當(dāng)在房屋交付后____日內(nèi)，將辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的資料提交給相關(guān)部門。2.產(chǎn)權(quán)登記相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。3.如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)登記無法完成，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已付房款并支付違約金。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時間支付房款，應(yīng)按未付金額的____%向甲方支付違約金。2.若甲方未按照約定時間交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)登記，應(yīng)按已付房款的____%向乙方支付違約金。六、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。4.本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院起訴。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________篇2甲方（出賣人）：____________________地址：______________________________聯(lián)系方式：__________________________乙方（買受人）：____________________地址：______________________________聯(lián)系方式：__________________________鑒于甲、乙雙方就乙方購買甲方開發(fā)的三期住宅事宜，根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況物業(yè)名稱：____________________三期住宅物業(yè)地址：______________________________房屋類型：______________________________房屋面積：_______平方米房屋結(jié)構(gòu)：______室______廳______衛(wèi)______廚等結(jié)構(gòu)房屋總價格：人民幣______元整（含裝修及配套設(shè)施費用）房屋交付日期：自本合同簽訂之日起計算______個月內(nèi)交付。二、付款方式及期限乙方應(yīng)按照以下方式支付房屋款項：1.合同簽訂之日，乙方支付甲方房屋總價的______%（人民幣______元整）作為定金。2.在房屋交付日期前______日，乙方支付剩余款項（人民幣______元整）。支付方式為：____________________________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。乙方在付款時，應(yīng)確保資金來源合法，否則甲方有權(quán)解除合同并保留追究法律責(zé)任的權(quán)利。三、物業(yè)交付與驗收1.甲方應(yīng)按照合同約定的期限交付物業(yè)。2.乙方應(yīng)在接到物業(yè)交付通知后的______日內(nèi)辦理驗收交接手續(xù)。3.物業(yè)交付后，如因乙方原因?qū)е挛茨芗皶r驗收的，視為物業(yè)已驗收合格。4.物業(yè)交付標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。如存在不符合合同約定的情形，乙方應(yīng)在交接時書面提出，甲方應(yīng)當(dāng)予以修復(fù)。5.物業(yè)的物業(yè)管理費、供暖費等相關(guān)費用，自物業(yè)交付之日起由乙方承擔(dān)。6.風(fēng)險轉(zhuǎn)移：物業(yè)毀損、滅失的風(fēng)險自物業(yè)交付之日起由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按照合同約定的期限交付物業(yè)，則自逾期之日起每日向乙方支付總房款萬分之五的違約金。2.若乙方未能按照合同約定的期限支付款項，則自逾期之日起每日向甲方支付應(yīng)付未付款萬分之五的違約金。若逾期超過______日，甲方有權(quán)解除合同。3.其他違約情形及責(zé)任詳見本合同相關(guān)條款。五、產(chǎn)權(quán)登記及產(chǎn)權(quán)歸屬甲方應(yīng)在物業(yè)交付后的______年內(nèi)，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。產(chǎn)權(quán)歸屬乙方所有。辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需費用由乙方承擔(dān)。六、其他約定條款篇3甲方（出賣人）：____________________地址：______________________________聯(lián)系方式：__________________________乙方（買受人）：____________________地址：______________________________聯(lián)系方式：__________________________鑒于甲、乙雙方就乙方購買甲方開發(fā)的三期住宅事宜，根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況物業(yè)名稱：______________________物業(yè)地址：______________________房屋類型：______________________房屋面積：______________________房屋結(jié)構(gòu)：______________________房屋戶型：______________________等相關(guān)物業(yè)基本情況以政府相關(guān)部門最終審批文件為準(zhǔn)。二、房屋價款及支付方式1.房屋總價款為人民幣（大寫）______________________元整（小寫￥______________________元）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）本合同簽署之日起____日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）______________________元整（小寫￥______________________元）。（2）房屋交付前支付首付款人民幣（大寫）______________________元整（小寫￥______________________元）。（3）剩余款項通過銀行貸款方式支付。三、房屋交付1.甲方應(yīng)于本合同簽署后的___個月內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.房屋交付時，甲方應(yīng)提供竣工驗收合格證明及房屋質(zhì)量保證書等相關(guān)文件。3.房屋交付后，甲方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，負(fù)責(zé)物業(yè)的保修、維修等相關(guān)工作。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲乙雙方應(yīng)按照國家和地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行各自的義務(wù)。2.乙方對所購房屋享有合法的所有權(quán)和使用權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。3.甲方應(yīng)保證所售房屋的合法性，并保證在交易過程中不存在欺詐行為。4.甲乙雙方應(yīng)共同遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)物業(yè)的公共利益。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按照本合同約定的時間交付房屋，應(yīng)按照未交付房屋價款每日萬分之___的比例向乙方支付違約金。2.若乙方未能按照本合同約定的時間支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并扣除乙方已支付的定金作為違約金。3.其他違約情形，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋、爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_______________日期：___________年_______月_____日乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_______________日期：___________年_______月_____日附件：相關(guān)物業(yè)規(guī)劃圖紙及政府審批文件等附加條款：_______________________________________________________________________________________________________________________________________。補充條款：[具體補充條款內(nèi)容在此填寫]這些合同的具體內(nèi)容和條款需要結(jié)合您的實際需求以及當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)來制定和修改。在簽署任何合同之前，請務(wù)必咨詢專業(yè)的法律顧問以確保您的權(quán)益得到保護(hù)。篇4甲方（出賣人）：___________________乙方（買受人）：___________________鑒于甲方和乙方就乙方購買甲方開發(fā)的三期住宅事宜，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物1.甲方同意向乙方出售位于____________的三期住宅，具體戶型、面積、樓層、房號等詳見本合同附錄。二、價格及支付方式1.住宅的總價為人民幣______元（大寫：______元整）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：（1）合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣______元；（2）在甲方通知的日期內(nèi)支付首付款人民幣______元；（3）剩余款項通過銀行貸款方式支付。三、交付與驗收1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后的______個月內(nèi)將房屋交付給乙方。2.乙方應(yīng)在接到房屋交付通知后的______日內(nèi)進(jìn)行驗收，如有質(zhì)量問題應(yīng)當(dāng)場提出，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。四、物業(yè)管理和服務(wù)1.乙方應(yīng)按照甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費用。2.甲方應(yīng)提供符合規(guī)定的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于保潔、綠化、安保等。五、保修和責(zé)任1.本住宅的保修期限為______年，自房屋交付之日起計算。2.在保修期限內(nèi)，因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)免費修復(fù)。六、違約責(zé)任1.若乙方未按約定時間支付購房款，應(yīng)支付逾期違約金。2.若甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)支付逾期交付違約金。3.雙方的其他違約責(zé)任按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。七、合同的變更和解除1.本合同的變更和解除應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面變更或解除合同。2.在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力致使合同無法繼續(xù)履行，雙方均可解除合同。八、爭議解決1.本合同的解釋、履行和爭議解決應(yīng)遵守中華人民共和國法律。2.若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：___________________乙方（簽字）：___________________日期：___________________日期：___________________附件：房屋詳細(xì)信息表、購房發(fā)票等文件。（以下無正文）（本頁為“三期住宅合同”之簽字蓋章頁）甲方法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：___________________乙方法定代表人（簽字）：___________________蓋章位置：（在此處加蓋公章）（在此處簽字并加蓋私章）簽署日期：___________________年_______月_______日簽署地點：___________________（注意：以上僅為示范文本，實際合同應(yīng)根據(jù)具體情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。）篇5甲方（出賣人）：____________________注冊地：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買受人）：____________________戶籍所在地：____________________現(xiàn)居住地：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲乙雙方就甲方開發(fā)的三期住宅項目達(dá)成一致，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同協(xié)議。一、物業(yè)基本情況物業(yè)名稱：三期住宅項目物業(yè)地址：詳細(xì)地址填寫，包含街道、門牌號等。具體位置請?zhí)峁┚唧w規(guī)劃圖紙以作參照。同時標(biāo)注建筑物的周邊設(shè)施等信息。此項用于甲乙雙方對物業(yè)的確切定位和選擇。此項簽訂前乙方已進(jìn)行充分的現(xiàn)場考察和了解。物業(yè)類型：住宅，包含各種戶型和面積的具體分配情況，詳見附件。同時明確配套設(shè)施及共有部分的權(quán)益劃分和管理。對于建筑結(jié)構(gòu)，施工標(biāo)準(zhǔn)和主要材料的說明需要準(zhǔn)確明了，例如，抗震性能要求等等都應(yīng)當(dāng)在合同中標(biāo)明。此條還應(yīng)涵蓋房屋的保修期及其質(zhì)保責(zé)任的分配。假設(shè)乙方在購買時為精裝房購買，還需要詳細(xì)說明精裝內(nèi)容和交付標(biāo)準(zhǔn)等。如電梯房和獨立供暖設(shè)施的供應(yīng)和維護(hù)情況也需詳細(xì)說明。在裝修時雙方需要共同確認(rèn)房屋的結(jié)構(gòu)安全，不得隨意改動房屋結(jié)構(gòu)等要求也應(yīng)在此明確。物業(yè)配套設(shè)施包括停車位、綠化、兒童游樂設(shè)施等一并列入本合同約定范疇內(nèi)。并在產(chǎn)權(quán)分配中清晰闡述各自責(zé)任和使用權(quán)利等相關(guān)事項。如有自建學(xué)校等設(shè)施的詳細(xì)情況和合同期內(nèi)物業(yè)公司的管理內(nèi)容也應(yīng)在此進(jìn)行明確約定。篇6甲方（出賣人）：____________________注冊地：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買受人）：____________________住所地：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方和乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買位于____________（詳細(xì)地址）的三期住宅（以下簡稱“本物業(yè)”）一事，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、物業(yè)基本情況本物業(yè)位于______________________的地產(chǎn)項目三期，詳細(xì)地址為______________________，建筑面積為______平方米，戶型為______，結(jié)構(gòu)為______，用途為住宅。甲方保證該物業(yè)權(quán)屬清晰，無爭議。二、交易價格及付款方式1.交易價格：本物業(yè)的總價為人民幣______元（大寫：______元整）。2.付款方式：乙方應(yīng)按照以下約定支付房款：（1）合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣______元；（2）交房前支付房款余額人民幣______元。三、交付期限及條件1.交付期限：甲方應(yīng)當(dāng)在乙方支付完畢所有房款后的______個月內(nèi)，將本物業(yè)交付給乙方。2.交付條件：本物業(yè)應(yīng)滿足以下條件：已取得建設(shè)工程竣工驗收備案證明文件，水、電等基本生活設(shè)施已接入。四、物業(yè)權(quán)利及義務(wù)1.乙方購買本物業(yè)后，享有該物業(yè)的使用權(quán)、收益權(quán)及處置權(quán)。2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、政策規(guī)定及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，合理使用本物業(yè)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照約定時間交付本物業(yè)，應(yīng)按照已收房款的萬分之______向乙方支付違約金。2.若乙方未按照約定時間支付房款，應(yīng)按照未付房款的萬分之______向甲方支付違約金。六、保修責(zé)任本物業(yè)的保修責(zé)任按照國家和地方的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。在保修期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。七、其他條款1.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方另行協(xié)商補充。八、爭議解決因本合同引起的爭議，甲、乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向______（指定地點）人民法院提起訴訟。九、合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，任何一方均不得擅自變更或解除。2.若因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，甲、乙雙方可協(xié)商解除合同。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_______________日期：____年__月__日乙方（簽字）：____________________日期：____年__月__日（注：以上僅為示例性文本，實際合同應(yīng)根據(jù)具體情況和法律要求進(jìn)行編寫，建議在簽訂前咨詢專業(yè)法律人士。）篇7甲方（出賣人）：____________________地址：______________________________聯(lián)系方式：__________________________乙方（買受人）：________