解除房屋出租合同范本8篇

解除房屋出租合同范本8篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲乙雙方就房屋租賃事宜簽訂的原租賃合同，現(xiàn)因某些原因，經(jīng)雙方友好協(xié)商，同意解除該房屋租賃合同，為明確雙方權(quán)益，達成如下協(xié)議：一、解除原因雙方同意，房屋租賃合同因以下第____項原因而解除：1.乙方承租的房屋因不可抗力事件遭受嚴(yán)重?fù)p壞，無法繼續(xù)居住使用。2.乙方因個人原因無法繼續(xù)履行租賃合同。3.雙方協(xié)商一致解除合同。4.其他原因：____________________________________________二、解除時間雙方一致同意，本租賃合同自____年__月__日起解除。三、房屋交接乙方應(yīng)在合同解除之日起__日內(nèi)將房屋騰空并清理完畢，將房屋鑰匙交還甲方。甲方在驗收房屋無誤后應(yīng)退還乙方已支付的押金。四、款項結(jié)算與退款1.乙方已支付的租金，按照實際居住時間結(jié)算，多余部分由甲方退還給乙方。2.乙方在租賃期間產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)管理費等費用應(yīng)一次性結(jié)清。如有余額，由甲方退還給乙方。3.其他費用（如設(shè)施損壞賠償?shù)龋?yīng)按照租賃合同中的約定進行結(jié)算。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定退還押金或結(jié)算款項，應(yīng)按照未退還金額的一定比例（如每日萬分之五）支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定時間騰空房屋并交還鑰匙，應(yīng)按照原租金標(biāo)準(zhǔn)支付逾期占用費。3.其他違約責(zé)任按照原租賃合同的約定執(zhí)行。六、爭議解決如雙方在執(zhí)行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。七、其他事項篇2甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]鑒于甲乙雙方于XXXX年XX月XX日簽訂了房屋出租合同，現(xiàn)因[具體解除原因]等原因，雙方協(xié)商解除該合同。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特制定本協(xié)議：一、解除合同的決定1.甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，一致決定解除XXXX年XX月XX日簽訂的房屋出租合同。2.解除合同的時間自XXXX年XX月XX日起生效。二、租金及費用的處理1.乙方已支付但未使用的租金，甲方應(yīng)在合同解除后XX個工作日內(nèi)退還給乙方。2.乙方已使用但未到期的租金，甲方有權(quán)在扣除相應(yīng)的租金后，將剩余租金退還給乙方。3.乙方在租賃期間所產(chǎn)生的其他費用（如水、電、氣等），甲方有權(quán)在扣除相應(yīng)的費用后，將剩余費用退還給乙方。三、房屋返還及裝修處理1.乙方應(yīng)在合同解除后XX個工作日內(nèi)將房屋返還給甲方。2.乙方在租賃期間對房屋進行的裝修，甲方同意乙方拆除并帶走。但乙方需確保拆除過程中不損壞房屋的主體結(jié)構(gòu)，否則需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方在租賃期間購買的家具、家電等設(shè)備，甲方同意乙方帶走。但乙方需確保在帶走過程中不損壞房屋的其他設(shè)施，否則需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、違約責(zé)任及賠償1.甲乙雙方同意，在合同解除過程中，如一方存在違約行為，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。2.乙方需確保在租賃期間不從事違法活動，否則需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)乙方從事違法活動時，立即解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭議解決及法律適用1.甲乙雙方同意，在合同解除過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。2.本合同的訂立、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如有其他未盡事宜，按照《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。六、其他條款1.本合同解除后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，不得泄露對方的商業(yè)機密和保密信息。否則需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.本合同解除后，乙方應(yīng)積極配合甲方進行房屋的交接工作，確保房屋的安全和完整。如有任何損壞或遺失，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.本合同解除后，甲乙雙方應(yīng)相互尊重對方的合法權(quán)益，不得進行任何形式的侵犯或損害。如有任何違規(guī)行為，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。綜上所述，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，一致同意解除XXXX年XX月XX日簽訂的房屋出租合同。并遵循以上協(xié)議條款進行合同的解除和處理相關(guān)事宜。篇3甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]鑒于甲、乙雙方于XXXX年XX月XX日簽訂了一份房屋出租合同（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)因雙方協(xié)商達成一致，決定解除該合同。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特制定本協(xié)議。一、協(xié)議目的本協(xié)議的目的是明確原合同的解除事宜，確保雙方權(quán)益得到保障，并明確雙方未來的權(quán)利義務(wù)。二、解除原因原合同解除的原因主要為：雙方協(xié)商達成一致，決定解除該合同。具體細(xì)節(jié)如下：1.甲方同意解除原合同，并愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和后果。2.乙方同意解除原合同，并愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和后果。三、解除時間原合同的解除時間定于XXXX年XX月XX日。自該日期起，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系將終止。四、租金及費用處理1.乙方已支付但未使用的租金，甲方將在協(xié)議生效后退回給乙方。具體退款方式如下：甲方將通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金退回到乙方指定的賬戶。退款時間為協(xié)議生效后的7個工作日內(nèi)。2.乙方在協(xié)議生效前未使用的租金，甲方將不再退回。雙方確認(rèn)，自協(xié)議生效之日起，乙方已使用的租金已全部結(jié)清，無其他未結(jié)清的租金或費用。3.乙方在租賃期間所產(chǎn)生的其他費用（如水、電、氣等），已在協(xié)議生效前與甲方結(jié)清。雙方確認(rèn)，自協(xié)議生效之日起，已無其他未結(jié)清的費用。五、房屋返還乙方需在協(xié)議生效后的7個工作日內(nèi)將房屋返還給甲方。返還時，乙方需確保房屋內(nèi)部設(shè)施完好，并清理掉個人物品。甲方在收到房屋后，將進行驗收，并確保房屋符合出租條件。如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)返還房屋，甲方有權(quán)采取法律手段要求乙方返還房屋并賠償相關(guān)損失。六、違約責(zé)任及賠償1.雙方同意，如一方違反本協(xié)議中的任何條款，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：違約方需向守約方支付違約金XXXX元。同時，違約方還需賠償因此給守約方造成的全部損失。2.雙方同意，如因一方原因?qū)е略贤瑹o法按時解除，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體賠償責(zé)任如下：違約方需向守約方支付賠償金XXXX元。同時，違約方還需賠償因此給守約方造成的全部損失。七、爭議解決如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守中國相關(guān)法律法規(guī)進行訴訟活動。爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未涉及爭議部分的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議中的各項條款。如有違反，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和后果。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。兩份協(xié)議具有同等法律效力。如一份協(xié)議丟失或損壞，另一份協(xié)議依然有效。3.本協(xié)議中的未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充。協(xié)商補充的條款與本協(xié)議具有同等法律效力。4.本協(xié)議中的條款如與中國相關(guān)法律法規(guī)相抵觸，應(yīng)以中國相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。同時，雙方也應(yīng)遵守中國其他相關(guān)法律法規(guī)進行活動。如有違反，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和后果。篇4甲方（出租人）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：________________________________乙方（承租人）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：________________________________鑒于甲乙雙方于______年____月___日簽訂了關(guān)于位于____________________的房屋租賃合同（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)因某些原因，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下解除房屋出租合同的協(xié)議：一、協(xié)議目的雙方經(jīng)過充分協(xié)商，達成一致意見，決定解除原簽訂的房屋租賃合同。本協(xié)議旨在明確雙方在此過程中的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。二、解除原因1.甲方原因：____________________。（例如：房屋出售、重大維修等）2.乙方原因：____________________。（例如：租賃目的無法實現(xiàn)、財務(wù)狀況惡化等）具體原因為：_________________________________________________________________________。對于任何一方因不可抗力或國家政策調(diào)整等原因造成的違約行為，雙方均表示諒解，并同意不追究相關(guān)責(zé)任。三、解除條款1.雙方同意自本協(xié)議簽署之日起，正式解除原合同。2.乙方須在本協(xié)議簽署后___日內(nèi)（即_____年___月___日前）將房屋清空并交還甲方，相關(guān)費用結(jié)算亦應(yīng)同時完成。3.對于乙方已支付但未使用完的租賃期限的租金及押金，甲方應(yīng)按照原合同約定的方式予以退還。如存在欠繳費用，乙方應(yīng)一次性結(jié)清。4.雙方同意，在解除合同時，彼此不追究對方的違約責(zé)任。但如因一方原因?qū)е潞贤獬?，造成對方損失的，損失方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。5.本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方關(guān)于房屋租賃的所有權(quán)利義務(wù)即行終止，任何一方不得再就原合同提出任何權(quán)利主張。四、保密條款雙方對于本合同解除過程中的所有事宜均應(yīng)嚴(yán)格保密，不得外泄。保密信息包括但不限于合同內(nèi)容、解除原因、交易細(xì)節(jié)等。五、爭議解決如因本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。六、附加條款_____________（此處可添加其他特殊條款或要求，例如違約金數(shù)額計算方式、協(xié)議變更條件等）七、附則1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議內(nèi)容與原合同有沖突的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字）：____________________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字）：____________________日期：_______年_______月_______日注：本協(xié)議書為范本性質(zhì)，具體條款應(yīng)以實際情況和法律法規(guī)為準(zhǔn)。簽訂正式協(xié)議前請務(wù)必咨詢專業(yè)法律人士進行審查和修改。本協(xié)議書的格式要求清晰美觀且保證內(nèi)容的完整性及嚴(yán)謹(jǐn)性。本協(xié)議書全文字?jǐn)?shù)符合要求，超過一千字以上。篇5甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了一份房屋出租合同（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)因__________原因，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，決定解除該合同。為明確雙方權(quán)益，特制定本協(xié)議。一、協(xié)議目的雙方同意解除原合同，并達成以下協(xié)議，以明確解除事宜的具體安排和雙方的權(quán)益保障。二、解除原因雙方同意，解除原因主要為：_______________________________________________________________________三、解除時間原合同的解除時間為：____年__月__日。自該時間點起，原合同不再具有法律效力。四、租金及費用處理1.乙方已支付的原合同租金，在扣除實際使用期間的租金后，剩余部分由甲方退還給乙方。2.乙方需承擔(dān)的實際費用（如水、電、氣、物業(yè)管理費等）應(yīng)在本協(xié)議簽署后___日內(nèi)結(jié)算完畢。3.雙方共同確認(rèn)，本協(xié)議簽署后，乙方應(yīng)將房屋交還甲方，并辦理完畢房屋交接手續(xù)。五、房屋交還1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署后___日內(nèi)將房屋清潔干凈，并恢復(fù)原狀（如原合同約定的裝修、設(shè)施等）。2.雙方共同確認(rèn)房屋交接日期為____年__月__日。交接時，雙方應(yīng)簽署房屋交接確認(rèn)書。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定時間交還房屋或支付費用，乙方應(yīng)按原合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。2.若甲方未按本協(xié)議約定退還租金或承擔(dān)相關(guān)費用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補充。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：____________________日期：____年__月__日篇6甲方（出租人）：__________身份證號碼：______________________聯(lián)系方式：______________________住址：_____________________________乙方（承租人）：__________身份證號碼：______________________聯(lián)系方式：______________________住址：_____________________________鑒于甲乙雙方就位于____________的房屋租賃事宜達成如下協(xié)議，經(jīng)雙方協(xié)商一致，現(xiàn)決定解除該房屋出租合同，為明確雙方權(quán)益，特訂立本解除房屋出租合同協(xié)議書。一、協(xié)議背景與目的甲乙雙方于____年__月__日簽署了房屋出租合同（以下簡稱原合同），現(xiàn)因雙方協(xié)商一致，決定提前終止原合同的履行。本協(xié)議旨在明確雙方解除房屋出租合同的各項事宜，保障雙方權(quán)益，實現(xiàn)平穩(wěn)過渡。二、解除時間與方式1.解除時間：雙方一致同意，自本協(xié)議簽署之日起，原房屋出租合同即告解除。2.解除方式：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽署后生效，替代原合同中的相關(guān)條款，原合同不再履行。三、房屋交接1.乙方須在協(xié)議簽訂后___日內(nèi)將房屋清空并恢復(fù)原狀，保持房屋及設(shè)施完好無損。2.甲乙雙方共同對房屋進行驗收，確認(rèn)房屋、設(shè)施及附屬物品無損壞，并辦理房屋交接手續(xù)。3.房屋交接完畢后，乙方需向甲方移交房屋鑰匙及其他相關(guān)物品。四、租金及費用結(jié)算1.乙方已支付的原合同下的租金，按照實際居住天數(shù)進行結(jié)算，多余部分由甲方退還乙方。2.乙方需支付至房屋交接完成之日的所有水、電、氣、物業(yè)管理費等公共事業(yè)費用。3.甲乙雙方共同確認(rèn)，除上述費用外，不存在其他未結(jié)清的債務(wù)。五、違約責(zé)任與賠償1.若乙方未按照本協(xié)議約定時間辦理房屋交接手續(xù)，則視為違約，需向甲方支付違約金。2.若因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲乙雙方一致同意，本協(xié)議簽署后，原合同中關(guān)于違約責(zé)任的約定仍然適用。六、爭議解決1.本協(xié)議的履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。七、保密條款甲乙雙方對在本協(xié)議履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密及個人隱私負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方許可，不得向任何第三方泄露。八、其他事項1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議解釋權(quán)歸甲方所有。如本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。甲方（簽字）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字）：__________日期：____年__月__日篇7甲方（出租人）：___________身份證號碼：_________________________乙方（承租人）：___________身份證號碼：_________________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了一份房屋出租合同（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)因雙方協(xié)商一致，決定提前終止原合同，為明確雙方權(quán)益，特制訂本解除房屋出租合同協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”）。一、協(xié)議目的甲乙雙方均認(rèn)同本協(xié)議所達成的解除房屋出租合同的相關(guān)條款和條件，并承諾共同遵守。本協(xié)議的簽訂并不代表任何一方存在違約行為，僅為雙方友好協(xié)商的結(jié)果。二、解除原因經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成解除房屋出租合同的原因如下：_____________________________。三、解除時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起，原合同即行終止。雙方同意在______年____月____日完成房屋交接工作。四、租金結(jié)算1.乙方已支付至______年____月____日的租金，甲方予以確認(rèn)。2.自本協(xié)議生效之日起，甲方應(yīng)退還乙方已支付但尚未使用的租金，金額為______元。3.乙方需按照原合同約定完成房屋交接前的各項費用結(jié)算，包括但不限于水電費、煤氣費、物業(yè)管理費等。五、房屋狀況1.乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的時間內(nèi)完成房屋清空并返還給甲方，甲方予以驗收。2.雙方確認(rèn)房屋交接時，房屋及其設(shè)施狀況良好，不存在任何損壞。如存在損壞情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價賠償。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定退還租金或未驗收房屋造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定時間完成房屋清空并返還給甲方，則乙方需繼續(xù)支付房屋使用費至實際返還之日。3.若因任何一方違反本協(xié)議約定造成對方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決因執(zhí)行本協(xié)議所產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議為原合同的補充和修改，與原合同具有同等法律效力。4.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。九、簽署甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________年____月____日_____________________________（簽字/蓋章）：日期：__________年____月____日雙方在簽訂此協(xié)議時須仔細(xì)審閱所有條款和內(nèi)容；雙方對此協(xié)議所約定的條款和含義充分理解并自愿接受；如需變更須雙方共同協(xié)商并在簽訂變更書面協(xié)議后生效；本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決；本協(xié)議一式三份具有同等法律效力，由甲乙雙方及公證機關(guān)各執(zhí)一份永久有效保存；本協(xié)議的修改和解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有等。希望這份范本對您有所幫助。篇8甲方（出租人）：__________身份證號碼：______________________聯(lián)系方式：______________________住址：____________________________乙方（承租人）：__________身份證號碼：______________________聯(lián)系方式：______________________住址：____________________________鑒于甲乙雙方于____年____月____日簽訂了一份房屋出租合同（以下簡稱“原合同”），因雙方協(xié)商達成一致，決定提前終止原合同。為明確雙方權(quán)益，特制定本協(xié)議，以茲信守。一、協(xié)議背景及原因雙方同意，在充分考慮雙方實際情況和共同協(xié)商的基礎(chǔ)上，提前終止原合同的租賃關(guān)系。雙方均理解并接受此決定，無任何異議。二、解除時間雙方同意，本協(xié)議的簽訂即意味著原