停車位合同范本VIP

停車位合同范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有停車位的出租權(quán)，乙方有承租停車位的需求，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方承租停車位事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.停車位位置：甲方將位于[具體停車場名稱及詳細地址]的第[X]號停車位出租給乙方使用。該停車位具體位置為[詳細坐標(biāo)或描述，如在停車場第幾排第幾列，距離某個標(biāo)志物的具體方位等]。2.停車位面積：該停車位面積約為[X]平方米，以實際測量為準(zhǔn)。3.使用期限：乙方承租該停車位的期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。4.配套設(shè)施：甲方應(yīng)確保該停車位所在區(qū)域具備基本的停車條件，包括但不限于平整的地面、清晰的車位標(biāo)識等。同時，停車場應(yīng)配備必要的安全防護設(shè)施，如監(jiān)控設(shè)備、照明設(shè)備等，以保障乙方車輛及人員的安全。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定向乙方收取停車位租金及相關(guān)費用。有權(quán)對停車場進行管理和維護，包括制定停車管理規(guī)定等，但不得與本合同相沖突。在乙方違反本合同約定或停車場管理規(guī)定時，有權(quán)采取相應(yīng)的措施，如要求乙方改正、暫停乙方使用停車位直至解除合同等。2.義務(wù)應(yīng)保證對出租的停車位擁有合法的出租權(quán)，確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常、合法地使用該停車位。按照本合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)，為乙方提供停車位及相關(guān)配套設(shè)施，并負責(zé)對停車位及配套設(shè)施進行定期檢查、維護和保養(yǎng)，確保其處于良好的使用狀態(tài)。如因甲方原因?qū)е峦＼囄患芭涮自O(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時進行維修或采取其他補救措施。負責(zé)維護停車場的公共秩序和安全，安排專人進行巡邏，確保乙方車輛及人員的安全。因甲方管理不善導(dǎo)致乙方車輛被盜、被損壞或乙方人員人身受到傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但能夠證明自己沒有過錯的除外。按照國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，協(xié)助乙方處理與停車位使用相關(guān)的事宜，如配合乙方辦理車輛進出停車場的登記手續(xù)等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本合同約定的租賃期限內(nèi)，按照合同約定的方式使用該停車位。有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供停車位及相關(guān)配套設(shè)施，并對甲方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。如甲方未履行相關(guān)義務(wù)，影響乙方正常使用停車位的，乙方有權(quán)要求甲方采取補救措施或減少租金等。在乙方遵守本合同約定及停車場管理規(guī)定的情況下，享有停車位的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。在租賃期限屆滿前，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)提前[X]日書面通知甲方。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定的時間和金額，向甲方支付停車位租金及相關(guān)費用。如逾期支付，應(yīng)按照逾期金額的[X%]向甲方支付違約金。應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，合理使用停車位及相關(guān)配套設(shè)施，不得擅自改變停車位的用途或?qū)ζ溥M行損壞。如因乙方原因?qū)е峦＼囄患芭涮自O(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。應(yīng)遵守停車場的管理規(guī)定，按照規(guī)定的時間、路線和方式進出停車場，服從甲方管理人員的指揮。不得在停車場內(nèi)停放無有效證件或手續(xù)不全的車輛，不得在停車場內(nèi)從事違法違規(guī)活動。在租賃期限屆滿或本合同解除后，應(yīng)及時將停車位騰空并交還給甲方。如乙方逾期交還停車位，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付逾期占用費。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方承租該停車位的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.租金調(diào)整：本合同租金在租賃期限內(nèi)保持不變。如遇市場行情等因素發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，但應(yīng)提前[X]日書面通知對方。四、其他費用1.物業(yè)管理費：乙方應(yīng)按照停車場物業(yè)管理公司的規(guī)定，另行支付物業(yè)管理費。物業(yè)管理費的標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由乙方與物業(yè)管理公司協(xié)商確定，并按照相關(guān)約定執(zhí)行。2.水電費：如乙方在停車位使用過程中產(chǎn)生水電費，乙方應(yīng)按照實際發(fā)生金額，按時向相關(guān)部門或甲方支付。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，未按時提供停車位或相關(guān)配套設(shè)施，或提供的停車位及配套設(shè)施不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)按照租金的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法使用停車位達[X]日以上的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的剩余租金，并按照合同租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如甲方未履行對停車場的安全管理義務(wù)，導(dǎo)致乙方車輛被盜、被損壞或乙方人員人身受到傷害，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于車輛損失、人身損害賠償、保險理賠不足部分等。若甲方擅自提高租金或增加其他不合理費用，乙方有權(quán)拒絕支付超出部分，并要求甲方按照合同約定履行義務(wù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]日內(nèi)恢復(fù)原租金標(biāo)準(zhǔn)及費用收取方式，否則應(yīng)按照擅自提高或增加費用金額的[X]倍向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時間和金額支付租金及相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)暫停乙方使用停車位直至解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及其他費用。乙方已支付的租金不予退還。如乙方擅自改變停車位的用途或?qū)ζ溥M行損壞，乙方應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。損失賠償金額按照修復(fù)費用或市場評估價值確定。如乙方拒絕履行修復(fù)或賠償義務(wù)，甲方有權(quán)從乙方已支付的押金或租金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行補足。若乙方違反停車場管理規(guī)定，甲方有權(quán)按照規(guī)定對乙方進行處罰。如乙方多次違反規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方如未經(jīng)甲方書面同意，擅自將停車位轉(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。違約金金額按照合同租金總額的[X%]確定。同時，乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租所得的全部收益返還給甲方。六、合同的解除與終止1.合同解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。違約方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府征收、拆遷等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，本合同自動解除。雙方應(yīng)按照實際使用情況結(jié)算租金及相關(guān)費用，互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.合同終止本合同租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的，本合同自動終止。本合同因解除或其他原因終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清租金及其他費用，并相互返還財物。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.通知與送達：本合同履行過程中，雙方的通知及其他文件應(yīng)以書面形式送達對方。送達地址以本合同約定的地址為準(zhǔn)。如一方地址發(fā)生變更，應(yīng)及時書面通知對方。否則，因送達地址不準(zhǔn)確或未及時通知對方導(dǎo)致通知無法送達的，視為已送達。2.保密條款：雙方應(yīng)對在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。3.不可抗力條款：本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本合同義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通