2025租賃合同補充協(xié)議的范文

2025租賃合同補充協(xié)議的范文租賃合同補充協(xié)議本補充協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方與乙方于年月日簽訂了編號為的《租賃合同》（以下簡稱“原合同”），為確保雙方在租賃關(guān)系中的權(quán)益，進(jìn)一步明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下補充協(xié)議：第一條租賃期限的延長1.1雙方同意延長租賃期限，原合同約定的租賃期限自年月日至年月日，現(xiàn)延長至年月日。本補充協(xié)議簽署后，原合同租賃期限自動延長至上述終止日期。1.2本協(xié)議簽署后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行原合同中約定的各項義務(wù)，直至租賃期限屆滿。第二條租金調(diào)整2.1為適應(yīng)市場變化，雙方同意對租金進(jìn)行調(diào)整。自年月日起，租金調(diào)整為每月人民幣元（大寫：元整）。2.2租金支付方式保持不變，仍按原合同約定的方式支付。租金支付時間為每月日前，乙方向甲方指定賬戶支付租金。2.3本協(xié)議簽署前已支付的租金仍按原合同約定的金額計算，本協(xié)議簽署后的租金按調(diào)整后的金額支付。第三條保證金3.1雙方確認(rèn)，乙方已按原合同約定支付的保證金為人民幣元（大寫：元整）。本補充協(xié)議簽署后，保證金金額不變。3.2如因乙方違約導(dǎo)致原合同或本協(xié)議解除，甲方有權(quán)按原合同約定扣除相應(yīng)金額，剩余部分退還乙方。3.3本協(xié)議簽署后，若乙方需要增加保證金，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽署書面協(xié)議。第四條租賃用途變更4.1雙方同意，乙方在租賃期間內(nèi)不得擅自改變租賃房屋的用途。若乙方需變更租賃用途，應(yīng)提前日以書面形式向甲方提出申請，經(jīng)甲方書面同意后方可變更。4.2若乙方擅自改變租賃用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并賠償造成的損失，情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)單方面解除租賃合同。第五條維修與養(yǎng)護(hù)責(zé)任5.1租賃期間內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修，維修費用由甲方承擔(dān)。乙方負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)，維修費用由乙方承擔(dān)。5.2乙方在使用租賃房屋過程中，若發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施有損壞或需要維修的情況，應(yīng)立即通知甲方，并配合甲方進(jìn)行維修。因乙方拖延通知或未及時采取措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3甲方在接到乙方的維修請求后，應(yīng)在小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場并進(jìn)行維修，不得無故拖延。第六條雙方權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利義務(wù)：6.1.1甲方應(yīng)按約定提供租賃房屋，并保證租賃房屋的合法性及安全性。6.1.2甲方有權(quán)對乙方的房屋使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按約定使用房屋。6.1.3甲方不得無故提高租金或減少租賃面積，除非雙方另有書面約定。6.2乙方權(quán)利義務(wù)：6.2.1乙方應(yīng)按約定支付租金及相關(guān)費用，不得拖欠。6.2.2乙方應(yīng)按約定使用租賃房屋，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租。6.2.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費及相關(guān)費用。第七條合同解除7.1雙方同意，除原合同約定的解除情形外，出現(xiàn)下列情形之一的，本協(xié)議及原合同可解除：7.1.1經(jīng)雙方協(xié)商一致同意解除。7.1.2一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致另一方無法繼續(xù)履行合同。7.2合同解除后，雙方應(yīng)協(xié)助辦理房屋交接手續(xù)，結(jié)清所有費用，包括但不限于租金、水、電、燃?xì)?、物業(yè)費等。第八條違約責(zé)任8.1若乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按欠付金額的‰向甲方支付違約金，逾期超過日的，甲方有權(quán)單方面解除合同。8.2若甲方未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于減免租金或延長租賃期限。8.3若任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失。第九條爭議解決9.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：