貨幣安置協(xié)議書

貨幣安置協(xié)議書?甲方（拆遷人）：姓名：__________________性別：______身份證號碼：______________________地址：__________________聯(lián)系電話：______________________乙方（被拆遷人）：姓名：__________________性別：______身份證號碼：______________________地址：__________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方因[項目名稱]建設(shè)需要，需對乙方位于[具體地址]的房屋進(jìn)行拆遷，并實行貨幣安置。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就貨幣安置事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.被拆遷房屋基本情況乙方被拆遷房屋位于[具體地址]，房屋性質(zhì)為[住宅/非住宅]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]。房屋內(nèi)部裝修及附屬設(shè)施包括[詳細(xì)列舉裝修及附屬設(shè)施情況，如：室內(nèi)墻面為乳膠漆，地面為瓷磚，廚房有整體櫥柜，衛(wèi)生間有熱水器、浴霸等；附屬設(shè)施有獨(dú)立車庫一個，面積為[X]平方米，圍墻高度為[X]米等]。2.貨幣安置補(bǔ)償內(nèi)容甲方按照本協(xié)議約定向乙方支付貨幣安置補(bǔ)償款，補(bǔ)償款包括以下各項：房屋價值補(bǔ)償：根據(jù)具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)對被拆遷房屋的評估價值，確定房屋價值補(bǔ)償款為人民幣[X]元。評估報告編號為[具體編號]，評估基準(zhǔn)日為[評估基準(zhǔn)日期]。搬遷補(bǔ)助費(fèi)：按照被拆遷房屋建筑面積每平方米[X]元的標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)，共計人民幣[X]元。臨時安置補(bǔ)助費(fèi)：以貨幣形式一次性支付乙方臨時安置補(bǔ)助費(fèi)，按照被拆遷房屋建筑面積每平方米每月[X]元的標(biāo)準(zhǔn)，計算[X]個月，共計人民幣[X]元。停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)（適用于非住宅房屋）：若乙方被拆遷房屋為非住宅房屋，根據(jù)乙方上一年度實際經(jīng)營效益及相關(guān)納稅憑證等資料，經(jīng)評估確定停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)為人民幣[X]元。評估機(jī)構(gòu)為[評估機(jī)構(gòu)名稱]，評估報告編號為[具體編號]。裝修及附屬設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)：經(jīng)雙方協(xié)商一致，并結(jié)合評估結(jié)果，確定裝修及附屬設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)為人民幣[X]元。二、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方提供與被拆遷房屋相關(guān)的權(quán)屬證明、戶籍證明等資料，以便核實乙方身份及房屋情況。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)暫停支付相關(guān)補(bǔ)償款，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付貨幣安置補(bǔ)償款。協(xié)助乙方辦理相關(guān)拆遷手續(xù)，如向有關(guān)部門申請房屋拆遷許可證、發(fā)布拆遷公告等。負(fù)責(zé)處理與拆遷相關(guān)的糾紛，確保拆遷工作順利進(jìn)行，保障乙方合法權(quán)益。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得貨幣安置補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用。對甲方的拆遷行為及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等有提出異議并要求解釋的權(quán)利。義務(wù)保證所提供的與被拆遷房屋相關(guān)的資料真實、合法、有效。在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)完成搬遷，并將被拆遷房屋騰空交付甲方拆除。配合甲方辦理相關(guān)拆遷手續(xù)，提供必要的協(xié)助。三、付款方式與時間1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付貨幣安置補(bǔ)償款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元。2.乙方完成搬遷并將被拆遷房屋騰空交付甲方拆除后，經(jīng)甲方驗收合格之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方支付剩余補(bǔ)償款，即人民幣[X]元。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付貨幣安置補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已支付金額[X]%的違約金，同時甲方應(yīng)一次性支付剩余全部補(bǔ)償款及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間完成搬遷并騰空交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照貨幣安置補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已獲得的預(yù)付款，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項，并按照貨幣安置補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。3.如乙方提供虛假資料騙取貨幣安置補(bǔ)償款，甲方有權(quán)追回已支付的全部款項，并要求乙方按照貨幣安置補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方