門面轉(zhuǎn)上協(xié)議書

門面轉(zhuǎn)上協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系電話：__________________地址：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系電話：__________________地址：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其擁有的門面轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、門面基本情況1.門面位置：該門面位于__________________（詳細地址）。2.門面面積：門面建筑面積為______平方米，實際使用面積以雙方現(xiàn)場測量為準。3.門面用途：該門面目前用于經(jīng)營__________________（具體經(jīng)營范圍）。二、轉(zhuǎn)讓標的甲方將上述門面及門面內(nèi)現(xiàn)有裝修、設備、貨物等一并轉(zhuǎn)讓給乙方。三、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：乙方應向甲方支付的門面轉(zhuǎn)讓總價為人民幣______元（大寫：______元整）。此價格為固定價格，包含門面轉(zhuǎn)讓費、裝修設備及貨物等費用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不再作任何調(diào)整。2.付款方式：定金：乙方在簽訂本協(xié)議之日向甲方支付定金人民幣______元（大寫：______元整）。首付款：在本協(xié)議簽訂后______個工作日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣______元（大寫：______元整），該首付款可沖抵定金。尾款：乙方應在辦理完門面交接手續(xù)及工商營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證照變更手續(xù)后______個工作日內(nèi)，將尾款人民幣______元（大寫：______元整）支付給甲方。四、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取門面轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式履行付款義務。2.義務保證所轉(zhuǎn)讓的門面具有合法的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，且未被查封、抵押或存在其他權(quán)利瑕疵。如因門面產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)問題給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。應在本協(xié)議簽訂后______個工作日內(nèi)，向乙方提供門面的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件或租賃協(xié)議等資料復印件，并協(xié)助乙方辦理工商營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證等相關(guān)證照的變更手續(xù)，所產(chǎn)生的費用由______方承擔。負責處理與門面原房東或相關(guān)管理部門的關(guān)系，確保乙方在受讓門面后能夠正常經(jīng)營，因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營的，甲方應承擔相應的違約責任。應在本協(xié)議約定的時間內(nèi)，將門面及門面內(nèi)現(xiàn)有裝修、設備、貨物等完好地交付給乙方，并協(xié)助乙方進行交接工作。交接時，雙方應制作詳細的交接清單，雙方簽字確認。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時間和方式交付門面及相關(guān)物品。有權(quán)在受讓門面后，按照自己的意愿進行合法經(jīng)營。2.義務應按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付門面轉(zhuǎn)讓款。如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照門面轉(zhuǎn)讓總價的______%向甲方支付違約金。應在受讓門面后，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。因乙方經(jīng)營活動導致的一切法律責任和經(jīng)濟損失，由乙方自行承擔。負責辦理門面經(jīng)營所需的各項證照變更手續(xù)，如工商營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、衛(wèi)生許可證等，所產(chǎn)生的費用由______方承擔。在辦理證照變更手續(xù)過程中，應積極配合甲方提供相關(guān)資料，并按照相關(guān)部門要求及時辦理。在門面交接后，應妥善保管和使用門面及門面內(nèi)的現(xiàn)有裝修、設備、貨物等，不得擅自拆除、損壞或改變門面現(xiàn)狀。如需對門面進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。五、門面交接1.交接時間：雙方約定于______年______月______日進行門面交接。如因甲方原因?qū)е陆唤友舆t的，每延遲一日，甲方應按照門面轉(zhuǎn)讓總價的______%向乙方支付違約金；如因乙方原因?qū)е陆唤友舆t的，每延遲一日，乙方應按照門面轉(zhuǎn)讓總價的______%向甲方支付違約金。2.交接內(nèi)容：交接時，雙方應按照本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓標的進行詳細清點和確認，包括但不限于門面的裝修、設備、貨物等。交接清單應由雙方簽字確認，作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。3.交接手續(xù)：交接完成后，雙方應簽訂門面交接確認書，確認門面已正式交付給乙方。同時，甲方應將門面的鑰匙、相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件或租賃協(xié)議等資料原件移交給乙方。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方違反本協(xié)議約定，未按時交付門面或交付的門面存在權(quán)利瑕疵，導致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照門面轉(zhuǎn)讓總價的______%向乙方支付違約金。乙方有權(quán)解除本協(xié)議。如甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照變更手續(xù)，每逾期一日，應按照門面轉(zhuǎn)讓總價的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照門面轉(zhuǎn)讓總價的______%向乙方支付違約金。如甲方違反本協(xié)議約定，擅自將門面內(nèi)的裝修、設備等拆除或損壞的，應按照評估價值賠償乙方損失。2.乙方違約責任如乙方違反本協(xié)議約定，未按時支付門面轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照門面轉(zhuǎn)讓總價的______%向甲方支付違約金。如乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變門面用途或從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的款項不予退還。如乙方違反本協(xié)議約定，未妥善保管和使用門面及門面內(nèi)的現(xiàn)有裝修、設備、貨物等，導致門面或相關(guān)物品損壞的，應按照評估價值賠償甲方損失。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法