兄弟分門面協(xié)議書

兄弟分門面協(xié)議書?甲方：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方系兄弟關(guān)系，共同擁有一處門面（以下簡稱"該門面"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就該門面的分割事宜達成如下協(xié)議：一、門面基本情況1.位置：該門面位于__________________，具體門牌號為__________________。2.面積：該門面建筑面積為______平方米，套內(nèi)建筑面積為______平方米。3.用途：該門面目前用于__________________經(jīng)營。二、分割方式經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意按照以下方式對該門面進行分割：1.甲方分得該門面的______部分，自______至______，建筑面積為______平方米，套內(nèi)建筑面積為______平方米。2.乙方分得該門面的______部分，自______至______，建筑面積為______平方米，套內(nèi)建筑面積為______平方米。三、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)對其分得的門面部分進行占有、使用、收益和處分，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付因分割門面產(chǎn)生的相關(guān)費用。甲方在使用其分得的門面時，應(yīng)合理使用，不得損害該門面及其他共有部分的安全和正常使用，不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)和用途。如因甲方原因造成該門面或其他共有部分損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。甲方應(yīng)配合乙方辦理與該門面分割相關(guān)的手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)登記變更等，所需費用按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)對其分得的門面部分進行占有、使用、收益和處分，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付因分割門面產(chǎn)生的相關(guān)費用。乙方在使用其分得的門面時，應(yīng)合理使用，不得損害該門面及其他共有部分的安全和正常使用，不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方原因造成該門面或其他共有部分損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)配合甲方辦理與該門面分割相關(guān)的手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)登記變更等，所需費用按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。四、費用承擔(dān)1.分割費用因本次門面分割所產(chǎn)生的測繪費、評估費、公證費等相關(guān)費用，由甲乙雙方按照______比例分擔(dān)。即甲方承擔(dān)______%，乙方承擔(dān)______%。2.產(chǎn)權(quán)登記費用辦理該門面產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的費用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。五、付款方式及時間1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的______日內(nèi)，各自向?qū)Ψ街Ц兑蚍指铋T面產(chǎn)生的費用中應(yīng)由自己承擔(dān)的部分。2.如一方未能按照前款約定的時間支付費用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過______日的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方按照本協(xié)議標(biāo)的額的______%支付違約金。同時，違約方應(yīng)承擔(dān)對方因解除協(xié)議而遭受的全部損失。六、交付與接收1.本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)于______日內(nèi)進行門面的交付與接收。交付時，雙方應(yīng)共同對各自分得的門面部分進行檢查，確保門面的現(xiàn)狀符合本協(xié)議的約定。2.如發(fā)現(xiàn)門面存在質(zhì)量問題或其他不符合本協(xié)議約定的情況，應(yīng)及時通知對方，并由責(zé)任方負(fù)責(zé)整改或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。整改或賠償完成后，雙方再行辦理交付手續(xù)。七、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議的任何條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金______元，并賠償對方因此遭受的全部損失。2.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或采取其他補救措施。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（