超市改造協(xié)議書

超市改造協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有[超市名稱]超市（以下簡稱"該超市"），位于[超市具體地址]，面積為[X]平方米，為提升超市經(jīng)營效益與顧客購物體驗(yàn)，甲方?jīng)Q定對(duì)該超市進(jìn)行改造。乙方具備超市改造的專業(yè)資質(zhì)與豐富經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方對(duì)該超市進(jìn)行改造事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、改造項(xiàng)目內(nèi)容及要求1.整體布局調(diào)整重新規(guī)劃超市各功能區(qū)域，包括但不限于生鮮區(qū)、食品區(qū)、日用品區(qū)、服裝區(qū)等，確保布局更加合理，通道順暢，提高顧客購物的便利性。根據(jù)超市的經(jīng)營定位和顧客流量分析，合理確定各區(qū)域的面積分配，優(yōu)化空間利用效率。2.裝修工程對(duì)超市的地面、墻面、天花板進(jìn)行全面裝修。地面采用[具體地面材質(zhì)]，確保防滑、耐磨且美觀；墻面使用[具體墻面裝飾材料]，提升整體視覺效果；天花板設(shè)計(jì)為[具體天花板造型及材料]，并合理布置照明燈具，保證超市內(nèi)光線充足且均勻。對(duì)超市的門窗進(jìn)行更換，采用隔音、隔熱性能良好的[門窗材質(zhì)]，提升超市的安全性與舒適性。同時(shí)，在門窗處設(shè)置防撞設(shè)施，保障顧客與員工的安全。3.設(shè)施設(shè)備更新更換超市內(nèi)的貨架、陳列架，采用[貨架材質(zhì)及規(guī)格]，確保貨架的承重能力、穩(wěn)定性和美觀性。貨架的設(shè)計(jì)應(yīng)符合人體工程學(xué)原理，方便顧客購物和員工理貨。升級(jí)超市的制冷、通風(fēng)、供暖系統(tǒng)，確保各區(qū)域的溫度和濕度符合商品儲(chǔ)存和顧客購物的要求。制冷設(shè)備采用[品牌及型號(hào)]，具備高效節(jié)能、低噪音等特點(diǎn)；通風(fēng)系統(tǒng)應(yīng)保證空氣流通順暢，有效排除異味；供暖系統(tǒng)應(yīng)滿足冬季超市內(nèi)的溫度需求，且運(yùn)行穩(wěn)定可靠。安裝智能化的監(jiān)控系統(tǒng)，覆蓋超市的各個(gè)角落，包括出入口、通道、收銀臺(tái)、倉庫等區(qū)域，確保超市的安全運(yùn)營。監(jiān)控設(shè)備應(yīng)具備高清畫質(zhì)、夜視功能、遠(yuǎn)程監(jiān)控等特點(diǎn)，并能存儲(chǔ)一定期限的視頻資料。配備先進(jìn)的收銀系統(tǒng)，支持多種支付方式，如現(xiàn)金、銀行卡、移動(dòng)支付等。收銀系統(tǒng)應(yīng)具備商品掃描、庫存管理、會(huì)員管理、報(bào)表統(tǒng)計(jì)等功能，提高收銀效率和超市管理水平。4.消防與安全設(shè)施改造按照國家相關(guān)消防法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)超市的消防設(shè)施進(jìn)行全面改造和升級(jí)。安裝火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)等消防設(shè)施，并確保其正常運(yùn)行。在超市內(nèi)設(shè)置明顯的安全標(biāo)識(shí)和疏散指示標(biāo)志，確保顧客和員工在緊急情況下能夠迅速、安全地疏散。同時(shí)，對(duì)安全出口進(jìn)行合理規(guī)劃和改造，保證通道暢通無阻。配備必要的安全防護(hù)設(shè)備，如滅火器、應(yīng)急照明燈具等，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其性能良好。5.其他要求改造工程應(yīng)符合國家及地方相關(guān)建筑、裝修、消防等法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求，確保改造后的超市能夠正常投入使用且符合安全規(guī)范。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的經(jīng)營需求和品牌形象，在改造過程中充分考慮超市的整體風(fēng)格和色彩搭配，營造舒適、美觀、具有吸引力的購物環(huán)境。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的改造工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)了解改造工程的進(jìn)展情況，要求乙方定期匯報(bào)工程進(jìn)度和質(zhì)量情況。在乙方違反本協(xié)議約定或出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題時(shí)，有權(quán)要求乙方整改或采取其他補(bǔ)救措施，直至解除本協(xié)議。2.義務(wù)向乙方提供該超市的相關(guān)資料，包括但不限于超市的建筑圖紙、產(chǎn)權(quán)證明、原有設(shè)施設(shè)備清單等，以便乙方進(jìn)行改造設(shè)計(jì)和施工。協(xié)助乙方辦理改造工程所需的相關(guān)審批手續(xù)，如施工許可證、消防驗(yàn)收合格證等，提供必要的協(xié)助和支持。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付改造費(fèi)用。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)超市內(nèi)部員工及周邊居民等相關(guān)方的關(guān)系，確保改造工程順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付改造費(fèi)用。在改造工程實(shí)施過程中，根據(jù)實(shí)際情況提出合理的變更建議，但應(yīng)提前征得甲方書面同意。按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求，自主組織施工隊(duì)伍進(jìn)行改造施工，合理安排施工進(jìn)度和質(zhì)量控制。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的改造項(xiàng)目內(nèi)容及要求，制定詳細(xì)的改造方案，并提交甲方審核通過后實(shí)施。改造方案應(yīng)包括設(shè)計(jì)圖紙、施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全保障措施等內(nèi)容。負(fù)責(zé)組織具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工隊(duì)伍進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量和安全。施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方相關(guān)建筑、裝修、消防等法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求，接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。負(fù)責(zé)采購改造工程所需的材料和設(shè)備，確保材料和設(shè)備的質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議要求。所采購的材料和設(shè)備應(yīng)提供質(zhì)量合格證明文件，并接受甲方的檢驗(yàn)。定期向甲方匯報(bào)改造工程的進(jìn)展情況，每周提交工程進(jìn)度報(bào)告，每月提交工程質(zhì)量報(bào)告。如遇重大問題或突發(fā)事件，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取有效措施進(jìn)行處理。在改造工程竣工后，負(fù)責(zé)組織相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收，確保改造工程符合本協(xié)議約定和國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。驗(yàn)收合格后，向甲方提供完整的工程竣工資料，包括設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄、材料設(shè)備清單、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、消防驗(yàn)收合格證等。對(duì)改造工程提供一定期限的質(zhì)量保證期，質(zhì)量保證期內(nèi)如因乙方施工質(zhì)量問題出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，由乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)或更換。質(zhì)量保證期自改造工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，[具體質(zhì)量保證期限]年。三、改造費(fèi)用及支付方式（一）改造費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次超市改造工程的總費(fèi)用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的改造項(xiàng)目所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出的變更要求導(dǎo)致的費(fèi)用增加外，不再調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)：甲方向乙方支付改造費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.改造工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)：甲方向乙方支付改造費(fèi)用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.改造工程竣工并經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)：甲方向乙方支付剩余改造費(fèi)用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程期限1.本改造工程自雙方簽訂本協(xié)議且甲方支付預(yù)付款之日起開始計(jì)算，預(yù)計(jì)總工期為[具體工期天數(shù)]天，具體開工日期以乙方實(shí)際進(jìn)場施工日期為準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)按照雙方確認(rèn)的施工進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保工程按時(shí)竣工。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照改造費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金；如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工程延誤，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。3.因乙方原因造成工期延誤累計(jì)超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照改造費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.改造工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)建筑、裝修、消防等法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求，以及本協(xié)議約定的改造項(xiàng)目內(nèi)容及要求。2.工程竣工后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入工期。3.改造工程質(zhì)量保證期內(nèi)，乙方應(yīng)定期回訪甲方，了解工程質(zhì)量狀況。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)響應(yīng)并免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。質(zhì)量保證期屆滿后，甲方如發(fā)現(xiàn)因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的質(zhì)量缺陷，乙方仍應(yīng)負(fù)責(zé)維修，但甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際發(fā)生的維修費(fèi)用支付費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付改造費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。因甲方逾期付款導(dǎo)致工程延誤或乙方遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的改造項(xiàng)目內(nèi)容及要求進(jìn)行施工，或施工質(zhì)量不符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求和本協(xié)議約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改直至達(dá)到要求。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`或甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方擅自將本協(xié)議項(xiàng)下的改造工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照改造費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）的違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約行為給對(duì)方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方超出部分的損失。5.如因不可抗力因素導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對(duì)協(xié)議履行的影響程度，協(xié)商決定是否變更或解除本協(xié)議。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可