項目并購協議書

項目并購協議書?甲方（并購方）：名稱：______________________統一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯系方式：______________________乙方（被并購方）：名稱：______________________統一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯系方式：______________________鑒于甲方擬對乙方的[項目名稱]進行并購，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就項目并購事宜達成如下協議：一、并購標的物或服務具體描述（一）項目基本情況1.項目名稱：[項目具體名稱]2.項目所在地：[詳細地址]3.項目現狀：乙方已取得該項目的[相關許可或批文，如土地使用權證、建設工程規(guī)劃許可證等]，項目目前處于[建設進度階段，如在建、已完工但未運營等]，具體情況如下：[詳細描述項目的資產狀況，包括土地、建筑物、設備等，如土地面積為[X]平方米，建筑物面積為[X]平方米，主要設備有[設備清單及簡要說明]][若項目處于運營階段，描述運營情況，如年營業(yè)收入為[X]元，主要客戶群體為[客戶群體介紹]，市場份額為[X]等]（二）項目權益1.乙方擁有該項目的完整產權及相關權益，包括但不限于土地使用權、地上建筑物所有權、項目運營權、知識產權（如有）等。2.項目不存在任何產權糾紛或潛在糾紛，不存在被查封、抵押、質押等權利受限的情況。乙方承諾將向甲方提供真實、完整、有效的項目產權證明文件及相關資料。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方提供的項目相關資料進行查閱、核實，包括但不限于項目文件、財務報表、運營數據等。在并購過程中，有權要求乙方按照本協議的約定履行各項義務，如配合辦理相關手續(xù)、提供信息等。在完成并購后，有權對項目進行整合、運營管理等。2.義務按照本協議約定的時間和方式向乙方支付并購款項。負責辦理與項目并購相關的審批、登記等手續(xù)，承擔因辦理手續(xù)產生的費用，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本協議另有約定的除外。對乙方提供的涉及商業(yè)秘密、技術秘密等信息予以保密，未經乙方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取甲方支付的并購款項。有權要求甲方在并購過程中按照法律法規(guī)和本協議的規(guī)定履行義務。在甲方未按照本協議約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任。2.義務向甲方提供真實、準確、完整的項目相關資料，包括但不限于項目產權證明、財務狀況、運營情況等，并保證所提供資料的合法性、真實性和有效性。協助甲方辦理與項目并購相關的手續(xù)，包括但不限于產權過戶、工商登記變更等，提供必要的協助和配合，承擔因協助辦理手續(xù)產生的費用，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本協議另有約定的除外。在并購完成前，妥善保管項目資產，不得擅自處置、損毀項目資產，確保項目資產的安全、完整。在并購完成后，按照本協議的約定履行相關的協助義務，如協助甲方進行項目交接、人員安置等。三、并購款項及支付方式（一）并購款項金額雙方經協商確定，本次項目并購的總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.定金：甲方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內向乙方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在甲方支付完并購款項的剩余部分時，自動轉為并購款項的一部分。2.第一期款項：在乙方完成本協議約定的各項義務，且甲方完成對項目的盡職調查并確認無重大問題后的[X]個工作日內，甲方向乙方支付并購款項的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.第二期款項：在辦理完項目產權過戶、工商登記變更等手續(xù)后的[X]個工作日內，甲方向乙方支付并購款項的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.尾款：在項目完成交接且甲方確認項目運營正常后的[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余的并購款項，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、項目交接（一）交接時間雙方應在本協議約定的并購款項支付完畢后的[X]個工作日內完成項目交接手續(xù)。（二）交接內容1.項目的產權證書、許可證照等相關文件資料的交接。2.項目資產的實物交接，包括土地、建筑物、設備等，雙方應共同對資產進行清點、核實，并簽署資產交接清單。3.項目運營相關的資料交接，如客戶信息、合同協議、財務賬目等。4.人員交接（如有），雙方應協商確定人員安置方案，辦理相關人員的交接手續(xù)。（三）交接程序1.乙方應提前[X]個工作日向甲方提交項目交接清單及相關資料，甲方應在收到后[X]個工作日內進行審核。2.雙方按照審核后的交接清單進行實物交接和文件資料交接，交接過程應制作詳細記錄，并由雙方簽字確認。3.交接完成后，雙方應簽署項目交接確認書，確認項目交接工作完成。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付并購款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的定金及已支付的并購款項，并按照并購款項總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方違反本協議約定的保密義務，應向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償乙方因此遭受的損失。如損失難以確定的，賠償金額不低于人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和方式提供項目相關資料或協助甲方辦理手續(xù)，每逾期一日，應按照并購款項總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方雙倍返還定金及已支付的并購款項，并按照并購款項總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方提供的項目相關資料存在虛假、隱瞞等情況，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，賠償金額包括但不限于甲方的直接損失、間接損失及因此產生的律師費、訴訟費等合理費用。3.若乙方違反本協議約定的項目資產保管義務，擅自處置、損毀項目資產，乙方應負責恢復原狀或賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協議生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（二）協議變更與解除本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。在本協議履行期間，若一方提出解除協議，需提前[X]日書面通知對方，并經對方書面同意。因解除協議給對方造成損失的，提出解除方應承擔賠償責任。（三）協議份數本協議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________