贈送地基協(xié)議書

贈送地基協(xié)議書?甲方（贈與人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受贈人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一塊地基，愿意無償贈送給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、地基基本情況及描述1.位置：該地基位于[具體地址]，其四至為：東至[相鄰?fù)恋厍闆r]，南至[相鄰?fù)恋厍闆r]，西至[相鄰?fù)恋厍闆r]，北至[相鄰?fù)恋厍闆r]。2.面積：地基面積為[X]平方米，具體面積以實際測量為準(zhǔn)。3.現(xiàn)狀：目前該地基為[空地/已平整/有部分附著物等具體現(xiàn)狀描述]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定使用地基。在法律允許的范圍內(nèi)，有權(quán)對贈送地基的行為進(jìn)行必要的說明和解釋。2.義務(wù)保證對贈送的地基擁有合法的處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬爭議或其他權(quán)利瑕疵，確保乙方能夠順利接收并使用該地基。協(xié)助乙方辦理與地基相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件、協(xié)助辦理土地使用權(quán)變更登記等（如有需要），所產(chǎn)生的合理費用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。向乙方如實告知地基的相關(guān)情況，包括但不限于地基的地質(zhì)條件、周邊環(huán)境等可能影響乙方使用的信息。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定接收并使用地基。在符合法律法規(guī)和本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)對地基進(jìn)行合理的開發(fā)、利用和改造。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用地基，不得擅自改變其用途。如需改變用途，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理審批手續(xù)。合理使用地基，不得從事?lián)p害國家利益、社會公共利益以及他人合法權(quán)益的行為。承擔(dān)因使用地基而產(chǎn)生的相關(guān)費用，如土地使用稅、水電費、管理費等。在使用地基過程中，如發(fā)現(xiàn)任何問題或安全隱患，應(yīng)及時通知甲方，并采取合理措施進(jìn)行處理。三、贈送地基的交付1.交付時間：甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，將地基交付給乙方。2.交付方式：甲方應(yīng)向乙方提供地基的相關(guān)證明文件，并帶領(lǐng)乙方實地查看地基，雙方在現(xiàn)場進(jìn)行交接確認(rèn)，簽署交接清單。交接清單應(yīng)包括地基的位置、面積、現(xiàn)狀等詳細(xì)信息。四、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未能按時交付地基或存在權(quán)利瑕疵導(dǎo)致乙方無法正常使用地基，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預(yù)期利益損失等。同時，甲方應(yīng)按照地基價值的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變地基用途或從事?lián)p害國家利益、社會公共利益以及他人合法權(quán)益的行為，甲方有權(quán)收回贈送的地基，并要求乙方恢復(fù)地基原狀。乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于地基修復(fù)費用、甲方重新處置地基的費用等。同時，乙方應(yīng)按照地基價值的[X%]向甲方支付違約金。3.如一方未按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對方因此遭受的損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：__