房產(chǎn)使用權(quán)限變更及租賃關(guān)系終止及違約責(zé)任協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房產(chǎn)使用權(quán)限變更及租賃關(guān)系終止及違約責(zé)任協(xié)議甲方（變更方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（租賃方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)使用權(quán)限變更1.變更內(nèi)容甲方同意將位于______房產(chǎn)的使用權(quán)限變更為_(kāi)_____。變更后的使用權(quán)限應(yīng)滿足國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方的要求。2.變更程序變更事宜需經(jīng)甲方與乙方協(xié)商一致，并簽訂本協(xié)議。本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)及時(shí)辦理相關(guān)變更手續(xù)。二、租賃關(guān)系終止1.終止原因雙方協(xié)商一致，同意終止租賃關(guān)系。2.終止時(shí)間租賃關(guān)系自本協(xié)議簽訂之日起終止。3.租賃物返還乙方應(yīng)在租賃關(guān)系終止后______個(gè)工作日內(nèi)將租賃物返還給甲方。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按本協(xié)議約定履行變更手續(xù)，應(yīng)向乙方支付______元違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按本協(xié)議約定返還租賃物，應(yīng)向甲方支付______元違約金。四、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定進(jìn)行房產(chǎn)使用權(quán)限的變更。有權(quán)對(duì)乙方在租賃關(guān)系終止后的房產(chǎn)使用情況進(jìn)行監(jiān)督。義務(wù)：在協(xié)議簽訂后，應(yīng)按照約定配合乙方進(jìn)行房產(chǎn)使用權(quán)限的變更。在租賃關(guān)系終止后，應(yīng)確保乙方按照協(xié)議約定使用房產(chǎn)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃關(guān)系終止后繼續(xù)使用房產(chǎn)，直至協(xié)議約定的期限結(jié)束。有權(quán)要求甲方在協(xié)議約定的期限內(nèi)完成房產(chǎn)使用權(quán)限的變更。義務(wù)：在租賃關(guān)系終止后，應(yīng)遵守協(xié)議約定，合理使用房產(chǎn)。在租賃關(guān)系終止后，應(yīng)配合甲方完成房產(chǎn)使用權(quán)限的變更。六、房產(chǎn)使用權(quán)限變更1.變更程序乙方應(yīng)在租賃關(guān)系終止后______個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出房產(chǎn)使用權(quán)限變更的申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后的______個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。2.變更手續(xù)雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)辦理房產(chǎn)使用權(quán)限的變更手續(xù)。七、租賃關(guān)系終止1.終止條件租賃關(guān)系終止的條件包括但不限于租賃期限屆滿、乙方違約、甲方違約等。2.終止通知任何一方終止租賃關(guān)系，應(yīng)提前______個(gè)工作日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定完成房產(chǎn)使用權(quán)限的變更，應(yīng)向乙方支付______元違約金。若甲方無(wú)故阻止乙方使用房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定合理使用房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付______元違約金。若乙方提前終止租賃關(guān)系，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房產(chǎn)使用權(quán)限、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年_