產(chǎn)權(quán)分割房產(chǎn)收益權(quán)共享合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

產(chǎn)權(quán)分割房產(chǎn)收益權(quán)共享合同甲方（產(chǎn)權(quán)分割方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（房產(chǎn)收益權(quán)共享方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)描述1.房產(chǎn)信息房產(chǎn)1：位于______，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_____，建筑面積為_(kāi)_____平方米。房產(chǎn)2（如有）：位于______，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_____，建筑面積為_(kāi)_____平方米。房產(chǎn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方特定的房產(chǎn)要求。2.房產(chǎn)收益權(quán)要求乙方享有上述房產(chǎn)的收益權(quán)，包括但不限于租金收益、增值收益等。甲方應(yīng)保證乙方在合同期限內(nèi)享有上述房產(chǎn)的收益權(quán)，不得擅自處分。二、收益分配1.收益分配比例甲方與乙方按照______比例共享房產(chǎn)收益，具體比例為甲方______%，乙方______%。2.收益支付方式房產(chǎn)收益按季度結(jié)算，甲方在每季度結(jié)束后______個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付相應(yīng)收益。三、合同期限1.合同期限本合同期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.合同續(xù)簽本合同期滿前______個(gè)月，任何一方均可向?qū)Ψ教岢隼m(xù)簽申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽本合同。四、違約責(zé)任1.違約情形任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。2.違約處理違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方享有的房產(chǎn)收益進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保乙方按照合同約定行使收益權(quán)。有權(quán)根據(jù)房產(chǎn)市場(chǎng)情況，與乙方協(xié)商調(diào)整收益分配比例。義務(wù)：保障乙方在合同期限內(nèi)享有房產(chǎn)的收益權(quán)，不得擅自干涉乙方的收益。按時(shí)足額支付乙方應(yīng)得的房產(chǎn)收益。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定，享有房產(chǎn)的收益。有權(quán)對(duì)甲方在收益分配上的行為提出異議，并要求甲方改正。義務(wù)：按照合同約定，合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)用途。及時(shí)向甲方報(bào)告房產(chǎn)的收益情況。六、收益分配方式1.收益分配時(shí)間房產(chǎn)收益按年度結(jié)算，甲方在每年結(jié)束后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）向乙方支付相應(yīng)收益。2.收益支付方式收益支付采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，甲方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將收益直接轉(zhuǎn)入乙方指定的賬戶。七、合同解除與終止1.合同解除雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.合同終止本合同期滿后，如雙方無(wú)異議，合同自然終止。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方房產(chǎn)信息、收益分配情況以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房產(chǎn)位置、收益分配比例等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_