車位出租合同的履行時間

車位出租合同的履行時間編號：__________

甲方（出租方）：__________（名稱）

地址：__________

乙方（承租方）：__________（名稱）

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的車位，具備出租條件，乙方有意承租該車位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就車位出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本合同旨在明確甲乙雙方關(guān)于車位出租的相關(guān)權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保車位出租的順利進(jìn)行。

二、合同背景：甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達(dá)成本車位出租合同，本合同自簽訂之日起生效。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證出租的車位合法合規(guī)，具備出租條件，并對車位的實(shí)際情況負(fù)有如實(shí)告知義務(wù)。

2.甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式向乙方提供車位使用權(quán)，不得擅自變更或終止合同。

3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)和管理，確保車位的正常使用，并對車位的損壞承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

4.甲方在合同履行期間，不得擅自將車位轉(zhuǎn)租給他人，未經(jīng)乙方同意，不得擅自變更車位用途。

5.甲方應(yīng)按合同約定收取租金，如因甲方原因?qū)е伦饨鹧舆t收取，甲方應(yīng)向乙方支付延遲支付的違約金。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定的時間、方式支付租金，不得拖欠租金。

2.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用車位，不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)，不得占用他人車位。

3.乙方應(yīng)愛護(hù)車位設(shè)施，不得惡意損壞，如損壞應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.乙方不得利用車位從事違法活動，不得將車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。

5.乙方應(yīng)在合同到期前通知甲方，如需續(xù)租，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。

6.乙方在租賃期間如因自身原因需要提前終止合同，應(yīng)提前通知甲方，并按照合同約定支付違約金。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)對乙方使用車位的行為進(jìn)行監(jiān)督。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供車位使用權(quán)，并有權(quán)對甲方履行合同的情況進(jìn)行監(jiān)督。

雙方義務(wù)：

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，不得違反法律法規(guī)和社會公德。

2.雙方應(yīng)保持友好合作的態(tài)度，在合同履行過程中遇到爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

合同金額與支付方式：

一、合同金額

本車位出租合同的租金總額為人民幣__________元（大寫：_______________________元整）。

二、支付方式

1.租金支付周期：乙方應(yīng)于每個租賃年度的開始之日支付當(dāng)年度的租金總額。

2.支付比例：租金總額分為__________期支付，每期支付金額為人民幣__________元（大寫：_______________________元整）。

3.支付條件：

a.乙方應(yīng)在每個支付周期內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

b.甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金后，向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

c.如乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額_________%的違約金。

d.如甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常使用車位，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并支付相應(yīng)的違約金。

三、額外費(fèi)用

1.乙方在使用車位過程中產(chǎn)生的任何額外費(fèi)用，如車位維修費(fèi)用、停車管理費(fèi)用等，均由乙方自行承擔(dān)。

2.如因不可抗力導(dǎo)致車位無法使用，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，相關(guān)費(fèi)用由雙方合理分擔(dān)。

四、稅務(wù)處理

1.本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由各自承擔(dān)。

2.如因甲方原因?qū)е乱曳叫枰袚?dān)額外稅費(fèi)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

五、支付憑證

1.乙方支付租金后，甲方應(yīng)提供正式的收據(jù)或發(fā)票作為支付憑證。

2.甲方應(yīng)妥善保管乙方支付的款項(xiàng)記錄，并在合同終止時提供完整的支付記錄。

違約與爭議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.如甲方違反合同約定，未按期提供車位或提供的車位不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還已支付租金、支付違約金等。

2.如乙方違反合同約定，未按期支付租金或使用車位不當(dāng)造成車位損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

3.違約金的具體計算方式為：每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于逾期金額_________%的違約金。

二、違約賠償

1.一方違約給另一方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括直接損失和間接損失。

2.賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。

三、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁解決。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.如任何一方不履行仲裁裁決，另一方有權(quán)向人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。

四、適用法律與管轄

1.本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

2.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，如協(xié)商和仲裁均無法解決，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

五、通知與送達(dá)

1.除非本合同另有約定，所有通知、函件或要求均應(yīng)以書面形式送達(dá)至對方在合同中指定的地址。

2.通知自送達(dá)之日起生效，除非有證據(jù)證明對方未收到或未及時收到該通知。

附則：

一、生效條件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自生效之日起至合同約定的租賃期限屆滿之日止，本合同對甲乙雙方具有法律約束力。

二、有效期

本合同的有效期為__________年，自合同生效之日起計算。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。

三、變更與終止條款

1.合同的變更：任何一方要求變更本合同內(nèi)容，必須以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后，方可生效。

2.合同的終止：

a.租賃期滿，本合同自動終止。

b.因一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同，并互不承擔(dān)責(zé)任。

d.如甲方因車位所有權(quán)或使用權(quán)發(fā)生變更，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲方應(yīng)提前通知乙方，并退還乙方已支付的租金。

3.合同解除后的處理：

a.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的合同義務(wù)。

b.雙方應(yīng)相互配合，妥善處理合同解除后的遺留問題，包括但不限于車位的移交、租金的結(jié)算等。

四、通知

1.本合同項(xiàng)下的通知、函件或其他通訊方式，應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商一致的方式發(fā)送。

2.任何一方更改通訊地址或聯(lián)系方式，應(yīng)提前通知對方。

五、不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

2.如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并采取一切必要的措施減輕損失。

六、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、車位使用說明

包括車位的具體位置、使用規(guī)則、維護(hù)保養(yǎng)指南等，以確保乙方正確、合理地使用車位。

二、車位租賃協(xié)議

本合同附件一，詳細(xì)列明車位租賃的具體條款，包括租金、支付方式、租賃期限、違約責(zé)任等。

三、車位產(chǎn)權(quán)證明

甲方提供的車位產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件，證明甲方對車位擁有合法的出租權(quán)利。

四、車位租賃合同

本合同附件二，為雙方簽訂的正式車位租賃合同，內(nèi)容與主合同一致。

五、甲方收款賬戶信息

甲方指定的銀行賬戶信息，用于乙方支付租金。

六、車位使用照片

車位現(xiàn)狀的照片，作為車位租賃前后的對比依據(jù)。

七、車位租賃合同履行記錄

記錄車位租賃期間的相關(guān)事件，如租金支付情況、車位使用情況等。

八、其他相關(guān)文件

包括但不限于：

-乙方身份證明文件復(fù)印件；

-乙方車輛行駛證復(fù)印件；

-任何雙方認(rèn)為對合同履行有重要影響的文件或資料。

所有附件均為合同不可分