短租平臺(tái)租房協(xié)議書范文

短租平臺(tái)租房協(xié)議書范文引言隨著共享經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，短租平臺(tái)在城市居民和外來務(wù)工人員中逐漸普及，成為租房市場的重要補(bǔ)充。為了保障房東與租客雙方的權(quán)益，規(guī)范租賃行為，制定一份詳細(xì)、合法、操作性強(qiáng)的租房協(xié)議書尤為重要。本文將提供一份全面、規(guī)范的短租平臺(tái)租房協(xié)議書范文，內(nèi)容涵蓋協(xié)議背景、雙方權(quán)責(zé)、租賃細(xì)則、押金與費(fèi)用、違約責(zé)任、其他條款以及簽署流程等方面，旨在為實(shí)際操作提供參考依據(jù)。一、協(xié)議背景與目的為了明確短租雙方的權(quán)利與義務(wù)，保障租賃關(guān)系的合法性與安全性，特制定本協(xié)議。協(xié)議旨在規(guī)范租賃行為，防止糾紛，確保租客合法權(quán)益得到保護(hù)，同時(shí)維護(hù)房東的財(cái)產(chǎn)安全和管理權(quán)益。二、雙方基本信息1.甲方（房東）信息：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：住所/經(jīng)營地址：2.乙方（租客）信息：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：現(xiàn)住址：三、租賃物品基本情況詳細(xì)地址：具體到門牌號(hào)房屋結(jié)構(gòu)：例如一室一廳、兩室一廳裝修情況：簡要描述家具及設(shè)備：列出主要家電、家具清單其他：如停車位、公共區(qū)域使用權(quán)等四、租賃期限與租金租賃期限：起始日期：年/月/日結(jié)束日期：年/月/日租金金額：月租金：人民幣（大寫）_________元（小寫）￥_________付租方式：按月/按季/按年支付支付方式：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/第三方支付平臺(tái)（如支付寶、微信）交付時(shí)間：乙方應(yīng)在簽約當(dāng)天支付首期租金及押金，后續(xù)租金按約定時(shí)間支付。五、押金與費(fèi)用押金金額：人民幣（大寫）_________元（小寫）￥_________押金用途：用于保障房屋維修、損壞賠償及未付租金等押金退還：租賃結(jié)束后，甲方應(yīng)在___日內(nèi)無息退還押金，若有損壞或欠款，扣除相應(yīng)費(fèi)用后退還剩余部分。其他費(fèi)用：水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān)，具體計(jì)費(fèi)方式與標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在協(xié)議中明確。六、房屋使用與維護(hù)使用范圍：維修責(zé)任：小型維修由乙方負(fù)責(zé)，重大維修由甲方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)及時(shí)報(bào)告房屋損壞情況。禁止行為：禁止擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或進(jìn)行違法活動(dòng)，禁止存放易燃易爆物品。公共區(qū)域：維護(hù)公共區(qū)域的清潔與秩序，遵守物業(yè)管理規(guī)定。七、合同的變更與解除變更：雙方協(xié)商一致后，可以書面形式變更協(xié)議內(nèi)容。提前解除：若一方需提前解除協(xié)議，應(yīng)提前___天通知對(duì)方，并協(xié)商解決賠償事宜。違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償經(jīng)濟(jì)損失。八、違約責(zé)任與爭議解決違約責(zé)任：違反協(xié)議條款的行為應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。爭議解決：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商原則解決爭議。協(xié)商不成時(shí)，向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定事項(xiàng)房屋交接：雙方應(yīng)在交接時(shí)詳細(xì)清點(diǎn)房屋及家具物品，簽字確認(rèn)。保險(xiǎn)保障：建議乙方購買租房保險(xiǎn)，保障自身權(quán)益。保密條款：雙方應(yīng)對(duì)涉及的個(gè)人信息保密，不得泄露第三方。十、協(xié)議的生效與簽署本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效。協(xié)議內(nèi)容經(jīng)過雙方充分協(xié)商，無異議。簽署欄甲方（房東）簽字：_________日期：____年__月__日乙方（租客）簽字：_________日期：____年__月__日附錄：房屋照片與交接清單（可附件提供）總結(jié)制定一份詳細(xì)的短租平臺(tái)租房協(xié)議書，有助于明確雙方責(zé)任，減少潛在糾紛，提高租賃效率。協(xié)議內(nèi)容應(yīng)結(jié)合實(shí)際情況，靈活調(diào)整條款，確保合法合規(guī)。平臺(tái)運(yùn)營者應(yīng)加強(qiáng)對(duì)協(xié)議的宣傳與執(zhí)行，建立完善的租賃管理體系，以實(shí)現(xiàn)租房市場的健康有序發(fā)展。未來改進(jìn)方向持續(xù)完善協(xié)議條款，加入更多保障措施，如電子簽名、線上簽約流程，提升簽約效率。加強(qiáng)對(duì)租客的信用評(píng)價(jià)體系，建立黑名單制度，減少違約行為。加強(qiáng)對(duì)房屋維護(hù)和安全管理的監(jiān)督，確保租賃環(huán)境的安全與舒適。通過科技手段實(shí)現(xiàn)租賃信息的實(shí)時(shí)更新與管理，實(shí)現(xiàn)平