2025年美食城檔口出租合同7篇

2025年美食城檔口出租合同7篇篇1甲方（出租方）：_________注冊地：[注冊地址]郵編：[郵政編碼]聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：_________注冊地：[注冊地址]郵編：[郵政編碼]聯(lián)系電話：____________鑒于甲方擁有并運營的美食城擁有若干檔口，乙方有意在美食城內(nèi)租賃一個檔口從事餐飲業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成以下協(xié)議條款：一、檔口租賃范圍及用途甲方同意將其位于美食城內(nèi)的檔口出租給乙方，供乙方經(jīng)營餐飲相關(guān)業(yè)務(wù)。檔口的具體位置、面積和布局見附件一。乙方承諾按照美食城的整體規(guī)劃，合法合規(guī)地經(jīng)營。二、租賃期限及費用1.租賃期限為_____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租金總額為人民幣______元（大寫：_________），支付方式及時間見附件二。3.乙方需支付押金______元（大寫：_________），合同終止后，押金在扣除所有費用后無息退還。三、雙方責(zé)任與義務(wù)1.甲方需確保美食城的正常運行，提供必要的公共設(shè)施和安全保障。2.乙方需合法經(jīng)營，不得銷售違禁食品，確保食品安全和衛(wèi)生。3.合同期間，乙方如需調(diào)整經(jīng)營范圍或進行裝修，應(yīng)征得甲方同意。合同結(jié)束后，乙方不得拆除裝修。4.若乙方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。四、合同的變更與解除1.合同期內(nèi)，甲乙雙方均不得無故變更或解除合同。若確有特殊原因需變更或解除，應(yīng)提前___個月書面通知對方，并經(jīng)協(xié)商一致后辦理相關(guān)手續(xù)。2.若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭議解決方式如雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他補充條款（請雙方根據(jù)實際情況填寫）__________________________________________________________________________________________________________________________________________……七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：______________法定代表人（簽字）：______________日期：____年__月__日附件一：檔口位置平面圖及詳細信息附件二：租金支付計劃表附加條款注意事項聲明：雙方在簽訂本合同時應(yīng)仔細閱讀并理解合同條款，對于重要事項和關(guān)鍵內(nèi)容應(yīng)進行充分溝通和協(xié)商。雙方在確認(rèn)無誤后簽字蓋章，以確保合同的合法性和有效性。合同文本應(yīng)清晰、整潔，無涂改痕跡。本合同格式應(yīng)符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)的要求，格式包括標(biāo)題、正文、簽署部分等。合同條款應(yīng)嚴(yán)謹(jǐn)、完整、明確，無歧義和模糊不清的表述。如有疑問或需要進一步解釋的地方，雙方應(yīng)及時溝通并達成共識。合同的變更和解除應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定和合同約定，任何變更或解除都應(yīng)經(jīng)過雙方協(xié)商一致并書面記錄。合同的爭議解決方式應(yīng)明確并符合法律法規(guī)的規(guī)定。在簽訂合同前，雙方應(yīng)充分了解對方的信譽和經(jīng)營狀況，避免因信息不對稱導(dǎo)致的風(fēng)險。合同簽署后應(yīng)妥善保管合同文本和相關(guān)文件，以備查證和糾紛解決之需。確認(rèn)上述事項無誤后附聲明：我/我方已認(rèn)真閱讀并理解本合同所有條款內(nèi)容，對于合同中規(guī)定的雙方責(zé)任和義務(wù)已充分了解并無異議。在簽訂合同過程中已充分溝通和協(xié)商重要事項和關(guān)鍵內(nèi)容。在合同簽署后愿意遵守合同條款并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方聲明（蓋章）：__________________日期：____年__月__日乙方聲明（蓋章）：__________________日期：____年__月__日（注：本聲明為合同重要組成部分，請務(wù)必填寫完整并妥善保存。）（以下無正文）篇2甲方（出租方）：___________________美食城管理有限公司乙方（承租方）：___________________（個人/公司全稱）鑒于甲方擁有并管理位于_______________的美食城，乙方有意租用甲方美食城內(nèi)的特定檔口經(jīng)營食品業(yè)務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議條款：一、租賃物業(yè)1.甲方同意將其位于_______________的美食城內(nèi)之_____號檔口（以下簡稱“租賃檔口”）出租給乙方使用。2.租賃檔口的詳細地址、面積等信息詳見本合同附件。二、租賃期限1.本合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，若雙方均有意續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前三個月內(nèi)提出書面續(xù)租申請并重新簽訂合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，租金總額為______元人民幣。2.租金支付方式：_______（如：按月、季、半年或年支付）。3.乙方應(yīng)在每月/季/半年末前______日將租金支付至甲方指定賬戶。四、用途及經(jīng)營規(guī)定1.乙方承租租賃檔口僅限于經(jīng)營____________（具體餐飲類型）。2.乙方在經(jīng)營過程中需遵守甲方的管理規(guī)定和當(dāng)?shù)匦l(wèi)生、工商等相關(guān)法律法規(guī)。3.乙方不得擅自更改租賃檔口的用途或經(jīng)營范圍。五、設(shè)施及設(shè)備1.甲方提供基本的檔口設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于貨架、收銀機等。詳見本合同附件。2.乙方如需對租賃檔口進行裝修或增加設(shè)施，應(yīng)事先書面申請并獲得甲方批準(zhǔn)。3.租賃期滿或合同終止后，乙方新增的設(shè)施及裝修不得拆除，并自動歸甲方所有。六、保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付______元人民幣作為保證金。2.保證金用于確保乙方履行本合同義務(wù)，如租金支付、違約責(zé)任等。3.合同期滿后，若乙方履行了本合同所有義務(wù)，甲方應(yīng)退還保證金（不計利息）。七、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方的權(quán)利義務(wù)：負(fù)責(zé)美食城的日常管理，保障公共設(shè)施的正常運作，提供基本服務(wù)如清潔、安保等。2.乙方的權(quán)利義務(wù)：按時支付租金，合法經(jīng)營，維護租賃檔口的衛(wèi)生和安全，接受甲方的日常檢查等。八、違約責(zé)任1.若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)按日向乙方收取逾期違約金。2.若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方糾正并視情況扣除保證金作為違約金。3.其他違約情況下的責(zé)任劃分詳見本合同相關(guān)條款。九、合同的解除與終止1.雙方可協(xié)商一致解除合同。2.出現(xiàn)法律規(guī)定的情形時，合同自動終止。3.其他可能導(dǎo)致合同解除或終止的情形詳見本合同相關(guān)條款。十、爭議解決任何因執(zhí)行本合同而引起的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。下方為簽字部分：甲方（蓋章）：___________________法定代表人（簽字）：_______________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：___________________個人/公司全稱）簽名確認(rèn)）日期：____年__月__日簽訂日期手寫簽約時間與此相一致。保證金金額等應(yīng)按實填寫，字跡清晰，內(nèi)容真實合法。篇3甲方（出租方）：___________美食城管理有限公司乙方（承租方）：___________餐飲有限公司鑒于甲方是位于美食城擁有多個檔口的出租方，乙方有意租賃甲方美食城內(nèi)的一個檔口經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)，雙方根據(jù)平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同協(xié)議：一、合同背景及目的本合同旨在明確雙方在美食城檔口租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方共同遵守并執(zhí)行本合同所列的各項條款和規(guī)定。甲乙雙方通過簽署本合同，確立起合法的租賃關(guān)系。二、租賃物品及位置本合同所租賃的檔口位于___________美食城內(nèi)，具體位置和面積詳見附件一《租賃檔口平面布置圖》。三、租賃期限本次租賃期限為_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，如需續(xù)租，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂新的租賃合同。四、租金及支付方式1.租金總額為人民幣______元（大寫：______元整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)按照每______（月/季度/年）支付租金給甲方，具體支付時間和金額詳見附件二《租金支付表》。3.如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期支付的金額向甲方支付違約金。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）確保出租的檔口符合餐飲經(jīng)營的相關(guān)法規(guī)要求。（2）為乙方提供基本的經(jīng)營設(shè)施，如水、電等。（3）對乙方進行日常管理和監(jiān)督，確保乙方遵守美食城的各項規(guī)定。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定支付租金。（2）合法經(jīng)營，遵守美食城的相關(guān)規(guī)定。（3）對檔口進行必要的裝修和裝飾，但須事先征得甲方同意。（4）自行承擔(dān)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的費用，如食材采購、員工工資等。六、合同的變更和解除本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署相關(guān)協(xié)議。七、違約責(zé)任如甲乙雙方中任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。八、其他約定事項1.乙方在租賃期內(nèi)不得將檔口轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。2.租賃期滿后，乙方應(yīng)將檔口恢復(fù)原狀并返還甲方。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商補充。九、爭議解決本合同的簽訂、執(zhí)行及解釋均適用中華人民共和國法律。如雙方因本合同產(chǎn)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、附則本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：法定代表人：____________________法定代表人：___________________聯(lián)系電話：___________________聯(lián)系電話：___________________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日篇4合同編號：[合同編號]甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________簽訂日期：二〇一九年____月____日簽訂地點：美食城一、前言根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方擁有的美食城檔口租賃事宜達成如下協(xié)議。雙方應(yīng)共同遵守并履行本合同約定的各項條款。二、租賃物品及位置甲方同意將其所擁有的美食城內(nèi)之_____檔口（以下簡稱“檔口”）出租給乙方使用。檔口具體位置、面積等詳見本合同附件之平面圖。三.租賃期限1.租賃期限為______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前三個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。租金總額為______人民幣（大寫金額）。2.租金支付方式：_____（如：按季度/半年度/年度等支付）。租金支付時間：每______（如季度）的第一日。3.乙方需在簽訂本合同后三個工作日內(nèi)向甲方支付租賃押金______人民幣，作為履行本合同的擔(dān)保。租賃期滿或合同解除后，在乙方返還檔口并付清所有費用后，甲方將押金無息退還給乙方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）確保出租的檔口權(quán)屬清楚，無爭議。（2）為乙方提供檔口的正常使用所需的基礎(chǔ)設(shè)施條件（如水、電等）。（3）對乙方使用檔口有監(jiān)督權(quán)利，對乙方的違規(guī)行為有權(quán)予以制止并要求改正。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按合同約定使用檔口，不得擅自改變檔口的用途或結(jié)構(gòu)。（2）按時支付租金及其他費用。（3）負(fù)責(zé)檔口的日常維護和保養(yǎng)，確保檔口的正常使用。因乙方原因造成的檔口損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。（4）遵守美食城的管理規(guī)定，文明經(jīng)營，不從事違法經(jīng)營活動。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方中任何一方未能全面履行合同約定條款的，均構(gòu)成違約。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因違約造成的實際損失。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的______％向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方賠償損失。3.乙方擅自改變檔口的用途或結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方恢復(fù)原狀，同時要求乙方賠償損失。七、合同的解除與終止本合同可在以下情況下被解除或終止：1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.乙方違反合同約定且拒不改正的；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；4.租賃期滿且乙方未續(xù)租的。合同解除或終止后，乙方應(yīng)將檔口交還甲方，并清理場地、歸還設(shè)施等。如因乙方原因造成損壞的，應(yīng)予以賠償。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向合同簽訂地人民法院起訴。九、其他條款本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜可由雙方另行協(xié)商補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________日期：___________開戶行：___________賬號：___________乙方（蓋章）：____________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________日期：___________開戶行：___________賬號：___________附件：（略）包括檔口平面圖等詳細資料及雙方營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件資料注：（在合同的各個節(jié)點完成階段性事務(wù)的附相應(yīng)階段的進度單說明），以此來提升甲乙雙方的溝通效率和對后續(xù)階段的精準(zhǔn)預(yù)測?？稍黾蛹毠?jié)細節(jié)的可追溯性______美食城各責(zé)任單位溝通渠道聯(lián)系表也作為附件附在合同后面便于甲乙雙方溝通聯(lián)絡(luò)提升工作效率減少不必要的誤會和損失等細節(jié)問題。同時甲乙雙方承諾嚴(yán)格按照本合同內(nèi)容進行執(zhí)行并在遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定的前提下推進合作的進展和落實并對本合同的后續(xù)管理盡職盡責(zé)竭力確保本合同內(nèi)容目標(biāo)的實現(xiàn)最終達成合作共贏互惠互利的目標(biāo)。（以下無正文）雙方簽字蓋章處：（合同專用印章區(qū)域請加蓋騎縫章并加蓋騎縫鋼印以防偽造及確保文件完整性）騎縫章：（公司全稱透明印章處請加蓋合同騎縫章）[印章加蓋位置]（印油請均勻以確保印油滲透到每篇5甲方（出租方）：___________美食城管理有限公司乙方（承租方）：___________餐飲有限公司鑒于甲乙雙方同意，就甲方位于___________美食城的檔口租賃事宜達成如下協(xié)議，以茲共同遵守：一、合同背景及目的根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，為明確雙方在美食城檔口租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同。二、檔口基本情況檔口位置：___________美食城XX區(qū)XX號（具體位置描述）。面積：建筑面積XX平方米。功能及用途：僅限于乙方提供合同約定之餐飲服務(wù)。檔口附屬設(shè)施及設(shè)備情況：（詳細描述附屬設(shè)施及設(shè)備情況）。檔口的裝修情況：（描述裝修狀況）。裝修要求：按照甲方統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)進行裝修管理，詳見本合同相關(guān)條款。篇6甲方（出租方）：_________________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_________________________乙方（承租方）：_________________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_________________________鑒于甲方擁有并運營的美食城擁有多個檔口，乙方有意在美食城內(nèi)租賃一個檔口經(jīng)營食品業(yè)務(wù)，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保護雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃檔口基本情況甲方同意將其擁有的美食城內(nèi)的一個檔口（以下簡稱“租賃檔口”）出租給乙方使用。租賃檔口的具體位置、面積、設(shè)施設(shè)備等具體情況詳見本合同附件。第二條租賃期限1.租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)將租賃檔口無條件交還甲方，甲方有權(quán)選擇繼續(xù)出租或自行經(jīng)營。第三條租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付租金。租金總額為人民幣______元（大寫：_________元整）。租金支付方式為每______（月/季度/年）支付一次，每次支付人民幣______元。首次租金于本合同簽署后______日內(nèi)支付。后續(xù)租金按約定時間提前______日支付。2.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金總額____%的違約金。逾期超過____日，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條雙方權(quán)利義務(wù)一、甲方的權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費用。2.甲方應(yīng)確保租賃檔口的設(shè)施設(shè)備正常運行，并負(fù)責(zé)公共區(qū)域的衛(wèi)生、安保等工作。如因甲方原因?qū)е伦赓U檔口無法正常使用，甲方應(yīng)賠償乙方的實際損失。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。二、乙方的權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃檔口進行食品經(jīng)營。2.乙方應(yīng)按時支付租金及其他費用。3.乙方應(yīng)遵守美食城的各項管理規(guī)定，不得從事違法、違規(guī)經(jīng)營。4.乙方應(yīng)合理使用租賃檔口的設(shè)施設(shè)備，保持租賃檔口的清潔衛(wèi)生。租賃期滿或合同終止時，乙方應(yīng)將租賃檔口及其設(shè)施設(shè)備交還甲方，并保證其處于良好狀態(tài)。如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.乙方如需裝修租賃檔口，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并確保裝修符合相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。合同終止時，乙方應(yīng)對裝修部分進行恢復(fù)或拆除。篇7甲方（出租方）：__________________美食城管理有限公司乙方（承租方）：__________________（個人/公司）鑒于甲方擁有并合法運營的美食城擁有若干檔口，乙方有意租用甲方檔口進行食品業(yè)務(wù)經(jīng)營，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成以下租賃協(xié)議：一、租賃物