車位投資協(xié)議書

車位投資協(xié)議書?甲方（投資方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（車位提供方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意愿投資乙方所擁有的車位，乙方同意向甲方提供相關(guān)車位投資機會，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就車位投資事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、投資標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.車位基本情況乙方提供位于[具體地址]的車位[X]個作為本次投資標(biāo)的物。車位詳細(xì)信息如下：車位編號：[具體編號1]、[具體編號2]、......、[具體編號X]車位面積：每個車位面積約為[X]平方米（以實際測量為準(zhǔn)）車位類型：[產(chǎn)權(quán)車位/使用權(quán)車位，請明確說明]配套設(shè)施：該車位所在區(qū)域配備有完善的照明設(shè)施、通風(fēng)設(shè)施以及消防設(shè)施等，確保車位的正常使用和安全性。2.投資服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)為甲方提供本次車位投資的相關(guān)信息咨詢服務(wù)，包括但不限于車位現(xiàn)狀、周邊環(huán)境、市場價格走勢等情況的介紹。同時，乙方協(xié)助甲方辦理與車位投資相關(guān)的手續(xù)（如有），確保投資過程的合法性和規(guī)范性。乙方還將負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與車位管理方（如有）的溝通，保障甲方投資后對車位的正常使用權(quán)益。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取乙方提供的車位投資相關(guān)信息及咨詢服務(wù)。在投資成功后，有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定使用所投資的車位。對乙方在本協(xié)議履行過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付投資款項。向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的個人信息及投資所需資料，如因甲方提供虛假信息導(dǎo)致的一切后果，由甲方自行承擔(dān)。配合乙方辦理與車位投資相關(guān)的手續(xù)，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)管理規(guī)定，不得從事任何違法違規(guī)行為影響投資活動的進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取甲方支付的投資款項。根據(jù)實際情況對投資標(biāo)的物及相關(guān)服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方并取得甲方書面同意（如有合理必要調(diào)整的情況）。對甲方在投資過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向甲方提供真實、準(zhǔn)確、完整的車位投資相關(guān)信息，不得隱瞞或虛假陳述任何重要事實。按照本協(xié)議約定為甲方提供優(yōu)質(zhì)、專業(yè)的投資服務(wù)，確保投資活動的順利進(jìn)行。保證所提供的投資標(biāo)的物合法合規(guī)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在本協(xié)議履行期間，負(fù)責(zé)處理與車位相關(guān)的物業(yè)管理、維護(hù)等事宜，確保車位處于良好的使用狀態(tài)。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變車位用途或進(jìn)行其他有損甲方權(quán)益的行為。三、投資款項及支付方式1.投資款項金額甲方本次投資車位的總金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付投資款項：首付款：在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付投資款項的[X]%作為首付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：在乙方協(xié)助甲方完成車位投資相關(guān)手續(xù)（如有）且甲方確認(rèn)投資成功后的[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余投資款項，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.支付賬戶乙方指定以下銀行賬戶作為收款賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________銀行賬號：__________________乙方應(yīng)確保該收款賬戶信息的準(zhǔn)確性和安全性，如因乙方提供的賬戶信息錯誤導(dǎo)致甲方支付失敗或其他損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。四、投資回報及收益分配1.投資回報方式本次車位投資的回報方式為[具體回報方式，如租金收益、增值收益等，請詳細(xì)說明]。若為租金收益，乙方應(yīng)按照[具體租金標(biāo)準(zhǔn)，如每月每車位人民幣X元]的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金收益。租金支付周期為[具體支付周期，如每月/每季度等]，乙方應(yīng)在每個支付周期屆滿后的[X]個工作日內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。若為增值收益，在車位投資期限屆滿或甲方按照本協(xié)議約定提前退出投資時，乙方應(yīng)按照雙方約定的增值收益計算方式向甲方支付增值收益。增值收益計算方式為：[詳細(xì)說明增值收益的計算依據(jù)和方法]。2.收益分配原則甲方享有本次車位投資所產(chǎn)生的全部收益，乙方不得擅自截留或挪用。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時、足額地向甲方支付投資回報，如因乙方原因?qū)е录追轿茨馨磿r、足額獲得投資收益，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。五、投資期限本次車位投資期限為[X]年，自本協(xié)議生效之日起計算。投資期限屆滿后，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商是否續(xù)簽投資協(xié)議。在投資期限內(nèi)，甲方不得擅自提前退出投資。如甲方確有特殊原因需要提前退出投資，應(yīng)提前[X]個月書面通知乙方。經(jīng)乙方同意后，甲方需按照本協(xié)議約定及雙方協(xié)商確定的方式辦理相關(guān)退出手續(xù)。在甲方結(jié)清所有應(yīng)付款項及違約金（如有）后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方返還剩余投資款項及相應(yīng)投資收益（如有）。六、產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)益1.產(chǎn)權(quán)歸屬若投資標(biāo)的物為產(chǎn)權(quán)車位，在甲方按照本協(xié)議約定足額支付投資款項后，該車位產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，所需費用按照國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。若投資標(biāo)的物為使用權(quán)車位，甲方享有本協(xié)議約定的車位使用權(quán)期限內(nèi)的使用權(quán)益，乙方應(yīng)確保甲方的使用權(quán)不受任何第三方干擾。2.使用權(quán)益保障甲方有權(quán)在投資期限內(nèi)按照車位的正常用途使用所投資的車位。乙方應(yīng)保障甲方對車位的使用權(quán)益，如因乙方原因?qū)е录追綗o法正常使用車位，乙方應(yīng)采取積極措施解決問題，并按照未正常使用天數(shù)對應(yīng)的租金收益的[X]倍向甲方支付賠償金。同時，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決與車位使用相關(guān)的糾紛，確保甲方的合法權(quán)益不受侵害。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付投資款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已產(chǎn)生的違約金及按照本協(xié)議約定應(yīng)支付的投資款項。同時，甲方應(yīng)按照投資款項總額的[X]%向乙方支付賠償金。若甲方違反本協(xié)議約定擅自提前退出投資，或在投資期限內(nèi)擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押所投資的車位，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付投資款項總額的[X]%作為違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方提供虛假信息或從事違法違規(guī)行為影響投資活動的進(jìn)行，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方提供真實、準(zhǔn)確、完整的車位投資相關(guān)信息，或未按照約定提供投資服務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付投資款項總額的[X]%作為違約金。如因乙方上述違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方提供的投資標(biāo)的物存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致甲方無法正常使用車位或遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照投資款項總額的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在[X]個工作日內(nèi)解決糾紛，確保甲方的權(quán)益得到保障。若乙方未按照本協(xié)議約定及時、足額向甲方支付投資回報，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已產(chǎn)生的違約金及按照本協(xié)議約定應(yīng)支付的投資回報。同時，乙方應(yīng)按照投資回報總額的[X]%向甲方支付賠償金。若乙方擅自改變車位用途或進(jìn)行其他有損甲方權(quán)益的行為，乙方應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并向甲方支付投資款項總額的[X]%作為違約金。如因乙方上述行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。八、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.協(xié)議變更與補充本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中